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Sjöberga 600

Hörby · Ferienhaus · Baujahr 2026

Im Bau2020er Jahre
52 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2026
Baujahr

Ausstattung

AußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandWaldblickIn Wassernähe

Lage

74/100
Schulen
49
Versorgung
78
Pendeln
57
Verkehrsnähe
100
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Hässleholm 67.8 %
Kristianstad 9.3 %
Malmö 3.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Hörby wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 34740-2026

360 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 24. August 2026

Gemeldete Fläche: 2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 2942-2024

770 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 24. Januar 2024

Gemeldete Fläche: 11,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 3,5 km
Lebensmittelgeschäft City Gross 3,6 km
Apotheke Apoteket 3,7 km
Restaurant Michalis Grekiska Mat 3,8 km
Café Trädgårdskafeet i S Rörum 4,6 km
Nahversorger Frosta Tobak & Livs 5 km
Sport Eishalle 5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,4 km
Sport Friskis & Svettis 5,4 km
Sport Reithalle 5,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,7 km
Sport Schwimmbad 11,1 km
Kindertagesstätte Fogdaröds Förskola 4,1 km
Kindertagesstätte Förskola Holma 4,3 km
Kindertagesstätte Trollskogen Förskola 4,4 km
Grundschule Emiliaskolan Höörs waldorfsk. 3,9 km
Grundschule Tjörnarps skola 4,5 km
Grundschule Enebackeskolan 5 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 178 m
Entfernung
Badestelle 4.442 m
Tjörnarpssjön, ausgezeichnet 2025
Kommunalsteuer 32.38%
Gemeinde 21.20 + Region 11.18
Bevölkerung 52.114
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 319.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 37.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.688 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.530 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Nybyggt enplanshus! FÖRSPRÅNGSANNONS Välkommen till ett trivsamt och naturnära boende i lugna Sjöberga! Här erbjuds ett välplanerat hus om 52 kvm på en högt belägen och privat tomt om 1 530 kvm, omgivet av skog och vackra omgivningar. Det är väl fördelade kvadratmeter och huset kommer att passa lika bra som permanent- och som fritidsboende. Entré, kök & vardagsrum i ljus och öppen planlösning, tre sovrum och ett badrum kombinerat med tvätt. Enhetligt snyggt ljust parkettgolv i hela huset med klinkers precis vid entrén. Våtrumsmatta i badrummet med ett stilrent färgval. Vit köksinredning och köket är utrustat med spis, fläkt (kolfilter) och kombinerad kyl/frys. För uppvärmning kommer det att finnas både en Luft/luftvärmepump installerad och en kamin. Vatten via samfälligheten och avloppet ett helt nytt minireningsverk. Högt belägen tomt om 1530 kvm med skogen som närmsta granne, runt huset är det altan i tre väderstreck, perfekt både för dig som vill följa och för din som vill undvika solens varma strålar. Läget i området och höjden på tomten gör att du får mycket privatliv samt lugn & ro. Sjöberga består av ett stort området med 69 fastigheter där ca 2/3 är bebyggda och än är de allra flesta fritidsboende. Ett lugnt & skyddat område med underbara omgivningar. Bara någon minut från huset finns en badsjö med strand, badbrygga, gungor och två boulebanor med grillplats. På stigar & skogsvägar ansluter du enkelt till Skåneleden som kan ta dig till både Fulltofta & Frostavallen. I närheten finns flera olika sjöar att välja på för att antingen fiska eller ta en tur med roddbåten som tillhör samfälligheten. Med bil tar man sig enkelt på 10 minuter till Höör och här finns och flera affärer, restauranger och tågstation där tåget går tre gånger i timmen till Malmö och även med möjlighet att lätt ta sig vidare över till Köpenhamn. Välkommen med er intresseanmälan, så återkommer ansvarig mäklare när det närmar är aktuellt med visning!

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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