Bild 1 von 41

Sidensvansvägen 11

Sollentuna · Haus · Baujahr 1991

NeutralLeicht modernisiert1990er Jahre
Ähnliche Häuser
192 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1991
Baujahr

Ausstattung

DoppeltürenGroße FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadSaunaFliesenbödenAußenbereich +5

Lage

89/100
Schulen
92
Versorgung
97
Pendeln
88
Verkehrsnähe
82
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Stockholm 21 min mit dem Auto
Sollentuna 14 min mit dem Auto
Solna 16 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 320 m
Restaurant Kenzo Sushi 470 m
Lebensmittelgeschäft Hemköp Sollentuna Sjöbergshallen 480 m
Café Gateau Edsviken 1,6 km
Sport STC 1,6 km
Sport Eishalle 1,8 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 2,4 km
Nahversorger Tre brudar baltiska matvaror 2,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,5 km
Apotheke DOZ Apotek 2,5 km
Sport Schwimmbad 2,9 km
Sport Reithalle 3 km
Sport Multisporthalle 6,1 km
Grundschule Kärrdalsskolan 570 m
Gymnasium Vård- och omsorgsgymnasiet Sollentuna AB 2,5 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 391 m
Entfernung
Badestelle 643 m
Edsviken Sjöberg
Brunnen (500 m) 84 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 200 m
Kommunalsteuer 30.45%
Gemeinde 18.12 + Region 12.33
Bevölkerung 77.624
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 427.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 61.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 54.537 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trä/betong
Dach Sadeltak med betongpannor/Plåt på förråd
Fenster Isoler glas
Fundament Suterrängkällare/krypgrund och platta på mark
Breitband Fiber via SEOM

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 386 m²
Steuerwert 5 443 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett mycket välplanerat och trivsamt hus i tre våningsplan, samt en stor privat terrass i söderläge! Trappan till suterängvåningen har idag stängts igen och byggts om till en uthyrningsdel med helt egen ingång och uteplats. Detta är en perfekt del att hyra ut eller använda som exempelvis hemmakontor. Om intresse finns går det enkelt att öppna upp inifrån om man vill ha alla tre våningarna för eget bruk. Planlösningen är både praktisk och social, med kök, vardagsrum och matplats samlade på entréplanet. Här finns också en stor terrass, skyddad från insyn tack vare det höga läget, som blir ett av sommarens favoritrum – solig, rymlig och lättillgänglig. På detta plan finns även ett badrum samt det gamla garaget, som ombyggts till ett extra sovrum/kontor med en större klädkammare. Köket och vardagsrummet är fint sammanlänkade med en tydlig matplats och en serveringsbänk, vilket skapar en öppen känsla utan att köket förlorar sin separata funktion. På övre plan finns två större sovrum med gott om inbyggda förvaringsmöjligheter. Om dessa inte räcker finns ytterligare förvaring i den övre hallen. Även på detta plan finns ett badrum med tvättmöjligheter. Suterängvåningen, som har byggts om till en uthyrningsdel, är perfekt för att få in en extra inkomst. Här har du egen ingång till ett större vardagsrum med gott om fönsterpartier, två välplanerade sovrum, kök, tvättstuga samt ett badrum med bastu. Vill man åter öppna upp till detta plan går det enkelt att sätta in en trapp för att få tillgång till alla tre våningar inifrån. Huset har ett bra läge i området då det ligger på en hörntomt, dessutom på en lugn återvändsgata med minimal trafik. Tomten är friköpt och är på 386 kvm, vilket gör den lättskött och helt privat. På framsidan av huset finns plats för två bilar på uppfarten. För gäster finns flertal gäst parkeringar på gatan. På baksidan av huset finns ett större förråd. I Sjöberg bor du både strategiskt och idylliskt, med gångavstånd till fina rekreationsmöjligheter i skog och mark. Både Edsviken och Rösjön erbjuder fina badplatser, och friluftslivet är enkelt och nära med motionsspår, skidåkning och skridskoåkning på vintern, med mera. Service som underlättar vardagen finns i närheten, bland annat förskola och skola. I Sjöbergs centrum finns mataffärer och några butiker. Du har även tillgång till flera större köpcentrum som Mörby och Sollentuna, där du hittar mängder av butiker och service, på smidigt bil- eller cykelavstånd. Kommunikationerna är smidiga med buss endast ca 2 minuter bort. Med bussen kommer du bland annat till Sollentuna och pendeltåget, Mörby centrum och Danderyds sjukhus med tunnelbana. Du har också nära till stora trafikleder, med snabb tillgång till både city och Arlanda med bil. Välkommen till ett mycket attraktivt och rymligt hus med stor terrass och ett optimalt läge på hörntomt, med Edsviken som granne!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Saubere Luft
RL
Richard Lundblad
Sollentuna
Angebotspreis
8.790.000 SEK
ca. 800.146 €
Beim Makler ansehen