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Seglarvägen 1

Gävle · Haus · Baujahr 1910

RustikalLeicht modernisiert1910er Jahre
Ähnliche Häuser
140 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1910
Baujahr

Ausstattung

KachelofenKaminofenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenSichtbare BalkenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelung +15

Lage

65/100
Schulen
65
Versorgung
30
Pendeln
61
Verkehrsnähe
92
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Gävle 27 min mit dem Auto
Sandviken 48 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

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Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Trödje restaurang & pizzeria 2,1 km
Café Böna Cafe 8,4 km
Sport Eishalle 11,7 km
Sport Sporthalle 13,8 km
Sport Multisporthalle 14 km
Grundschule Trödje skola 2,4 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 118 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 3.924 m
Gävle Norra, in bearbeitung
Badestelle 453 m
Hillevik, gut 2025
Brunnen (500 m) 18 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 136 m
Kommunalsteuer 33.77%
Gemeinde 22.26 + Region 11.51
Bevölkerung 103.838
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.150 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä/timmer
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas
Fundament Torpargrund
Heizung Bergvärme
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.788 m²
Steuerwert 2 169 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Seglarvägen 1 och denna charmiga fastighet från 1910. Huset är beläget på en uppvuxen och idyllisk tomt om 1 788 kvm med flera uteplatser, damm, mindre vattenfall, lusthus, gästhus/häbre samt gårdsbyggnad som idag främst används som förråd och pysselverkstad. Här erbjuds en rofylld miljö med gott om plats för både avkoppling och hobbyverksamhet. Bostaden omfattar 140 kvm och präglas av tidstypisk karaktär med trägolv, högt i tak, synliga takbjälkar och vackra eldstäder. I matsalen finns en fungerande kakelugn och i vardagsrummet skapar en kamin både värme och trivsel. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och den inglasade verandan blir en naturlig plats att njuta av trädgårdens grönska. Huset disponeras idag med ett sovrum, men erbjuder goda möjligheter att skapa fler efter behov. Badrummet är beläget på övre plan. Ett hem med genuin charm, vackra detaljer och stor utvecklingspotential för nästa ägare. Välkommen med ditt intresse!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 01.08.2026 Preis festgelegt auf 3.500.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

HT
Herman Tröjbom
Gävle
Angebotspreis
3.500.000 SEK
ca. 318.602 €
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