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Sågvägen 28, Gällö

Bräcke · Haus · Baujahr 1971

70-tals Familjevillan NeutralLeicht modernisiert1970er Jahre
104 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1971
Baujahr

Ausstattung

KaminofenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportSolarmodule +1

Lage

67/100
Schulen
95
Versorgung
40
Pendeln
58
Verkehrsnähe
83
Natur
74
Häufige Arbeitsgemeinden
Bräcke 65 %
Östersund 21.4 %
Ragunda 4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsauftrag Planuppdrag beslutat 2025-05-21

Detaljplaneändring av Ubyn 2:12 och Ubyn 1:69

Ungefähr 100 m entfernt

Entscheidungsdatum: 21. Mai 2025

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Ändra natur- och rekreationsmark till industriområde för att möjliggöra ett säkrare verksamhetsområde kring Gällö Timber.

Bräcke kommun Aktenzeichen: KSK 2025/330 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 23809-2026

810 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 22. Mai 2026

Gemeldete Fläche: 1,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Nära Gällö 360 m
Nahversorger 940 m
Kindertagesstätte Förskola Galaxen 240 m
Grundschule Gällö skola 200 m
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 669 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 42 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 35.09%
Gemeinde 23.39 + Region 11.70
Bevölkerung 6.035
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 308.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 28%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 5.858 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående och liggande träpanel
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas kopplade fönster
Heizung Direktverkande el/Luft/luftvärmepump
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.417 m²
Grundstücksbezeichnung BRÄCKE UBYN 1:109
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna villa i ett plan med garage och stor tomt. Närhet till skola/förskola/bad och affär. Bra kommunikationer med både buss- och tågförbindelse. Mycket praktiskt med enplansvilla med stor överbyggd altan.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr

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