Bild 1 von 66

Rydskärrsvägen 14

Lerum · Haus · Baujahr 2020

Vollständig renoviert2020er Jahre
Ähnliche Häuser
267 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
2020
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadWeinkühlschrankSauna +13

Lage

74/100
Schulen
62
Versorgung
63
Pendeln
68
Verkehrsnähe
91
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Göteborg 33 min mit dem Auto
Lerum 18 min mit dem Auto
Partille 22 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Krua Thai 3,2 km
Sport Reithalle 4,6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,7 km
Lebensmittelgeschäft Coop Mjörnbotorget 5,8 km
Café Lailas bageri 5,9 km
Sport Sporthalle 6 km
Sport Fitness 6,1 km
Sport Schwimmbad 7 km
Sport Eishalle 7,2 km
Apotheke Apoteket Eken 7,3 km
Nahversorger Stenkullens servicebutik 7,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 9,6 km
Sport Multisporthalle 10,7 km
Grundschule Bergumsskolan F-9 2,9 km
Gymnasium Lerums Gymnasium, skolenhet 3 7,1 km
Radon Hohes Risiko (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 712 m
Entfernung
Badestelle 4.208 m
Stora Lövsjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 22 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 77 m
Kommunalsteuer 32.03%
Gemeinde 20.55 + Region 11.48
Bevölkerung 43.570
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 422.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 54.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.955 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Frånluftsvärmepump/ braskamin/ solceller
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 3.465 m²
Grundstücksbezeichnung Lerum Ytterstad 2:35
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Upptäck ett magiskt hem och ett paradis med fantastisk trädgård och ett hus med stora sociala ytor! Med ett högt öppet och ett riktigt soligt läge finns denna fantastiska fastighet om hela 3 465 kvm. Här njuter man inte bara av ett riktigt stort hem, utan även en helt otrolig magiskt vacker trädgård. Där det finns allt man kan önska och lite till. Altanen som sträcker sig runt huset är på hela 450 kvm och här njuter du av både vacker utsikt med öppna landskap, sol hela dagen och kvällen. Är det för soligt eller sämre väder kan man njuta av utomhusluften ändå under den inbyggda delen av altanen. Trädgården som är helt magiskt vacker är en saga för sig. Här har man har skapat en oas av blomster, buskar, stensättningar, murar, gräsmatta och altaner i en otrolig harmoni där varje del av trädgården har "sitt rum". Planteringar och uteplatser är noga genomtänkta för att följa de olika årstiderna med blommor, buskar bär- och fruktträd. För en stunds meditation är det perfekt att slå sig ned på uteplatsen vid uterummet och njuta av dammen som porlar och där växter och grodor lever i harmoni. Givetvis har man även tänkt på barnen. För lek och spel finns en stor gräsmatta på övre delen av tomten och här har man även valt att dra upp elledning och VA så att man i framtiden kan bygga sig ett Attefallshus om så önskas. Efter dagens aktiviteter kan du koppla av med en dusch under bar himmel eller en stund i den mysiga bastun för en välförtjänt vila. Huset, som ursprungligen var en traditionell villa, har genomgått en renovering och utbyggnad till imponerande 267 kvm + 54 kvm bia och idag har man skapat ett underbart hem med stora sociala ytor i nedre plan. Här valde man även att totalrenovera kök och badrum och ersatt det med nya lyxiga material. Huset är genomtänkt in i minsta detalj vid val av färgsättning, tapeter och golv så att inredning och ytskikt skall matcha. Stora fönsterpartier (delvis skjutbara) i vardagsrummet, vetter ut mot altanen och den underbara vyn över landskapet. Här njuter man gott av den stora braksminen vid de kallare årstiderna. Vid matplatsen får man plats med ett rejält bord så att man kan ha många gäster på middag. När endast familjen är samlad sitter man istället vid det mindre matbordet bredvid köket. Master bedroom är vid entréplan och har en egen walk-in closet som man även kan göra om som barnkammare. Bredvid köket finns ytterligare ett sovrum med plats för dubbelsäng. Det vackra badrummet är näst intill. Vid groventrén har man byggt ihop huset med ett uterum som sedan har access till dubbelgaraget. I garaget finns även ett WC med toalett och handfat. På övre planet är det perfekt för barnen att ha sitt ställe. Här är två jättestora sovrum med högt i tak och takbjälkar. Det ena rummet går också att dela av till mindre sovrum om behov finns. Fint stort allrum med takkupa samt badrum med takfönster, där man kan ligga i badkaret och titta på stjärnorna. Detta är ett hus som verkligen måste upplevas på plats för att se och inspireras av det som varken bilder eller ord kan beskrivas och glöm inte att titta på filmen som ligger först i bildspelet!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 10.06.2026 Reduziert auf 7.995.000 SEK (−6 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

EP
Elise Pettersson
Angebotspreis
7.995.000 SEK
ca. 727.778 €
Beim Makler ansehen