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Roten m 20

Mölndal · Haus · Baujahr 1850

RustikalVollständig renoviert19. Jahrhundert
117 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1850
Baujahr

Ausstattung

KachelofenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes Bad +12

Lage

90/100
Schulen
93
Versorgung
100
Pendeln
92
Verkehrsnähe
82
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Göteborg 52.2 %
Mölndal 32.2 %
Kungsbacka 4.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Inför samråd - Mycket osäker plangräns

Detaljplan 4, Järnväg Göteborg-Borås samt bebyggelse i västra Forsåker och Forsåkerbron, Forsåker 1:264 m.fl.

320 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 13. Juli 2026

Detaljplanen syftar till att möjliggöra utbyggnad av järnväg mellan Göteborg och Borås samt stadsutveckling i västra delen av Forsåkerområdet närmast Nämndemansgatan och järnvägen. Därutöver ska detaljplanen också möjliggöra en ny bro (Forsåkerbron) över järnvägen, E6/E20 och Kungsbackaleden.

Mölndals stad Aktenzeichen: KS 28/2025 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Inför samråd - Mycket osäker plangräns

Detaljplan 3, Järnväg Göteborg-Borås samt Norra stationsområdet med resecentrum, Åby 1:84 m.fl.

490 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 2. August 2026

Detaljplanen syftar till att möjliggöra utbyggnad av järnväg mellan Göteborg och Borås, utveckling av Mölndals station och resecentrum samt pröva möjligheten för stadsutveckling.

Bebauungsplan Inför samråd - Mycket osäker plangräns

Detaljplan 5, Järnväg Göteborg-Borås samt Nämndemansgatan, Forsåker 1:61 m.fl.

780 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 2. August 2026

Detaljplanen syftar till att möjliggöra utbyggnad av järnväg mellan Göteborg och Borås, ny Nämndemansgatan och Kungsbackaväg samt hantera konsekvenser för befintlig bebyggelse.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Kråkans Krog 120 m
Nahversorger Direkten Kvarnby Livs & Spel 300 m
Café Café Skåne 580 m
Apotheke Apotek Hjärtat 790 m
Sport Fitness24Seven 800 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 850 m
Lebensmittelgeschäft ICA Kvantum 850 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1,1 km
Sport Sporthalle 1,1 km
Sport Eishalle 1,9 km
Sport Reithalle 2,2 km
Sport Schwimmbad 2,2 km
Sport Multisporthalle 6,1 km
Kindertagesstätte Förskola Och Öppna Förskolan Ryets 400 m
Kindertagesstätte Förskola Ormås 450 m
Kindertagesstätte Förskola Lackarebäck 860 m
Grundschule Kvarnbyskolan 420 m
Grundschule Glasbergsskolan 800 m
Grundschule Lackarebäcksskolan 1,1 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 605 m
Entfernung
Badestelle 900 m
Stensjön, strandpromenadens badplats, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 138 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 31.99%
Gemeinde 20.51 + Region 11.48
Bevölkerung 71.420
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 421.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 60.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 45.772 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Tegel
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas kopplade bågar
Fundament Källare och betongplatta
Heizung Bergvärme
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 235 m²
Steuerwert 4 737 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

I hjärtat av Kvarnbyn väntar ett boende som är lika unikt som dess historia. På Roten M 20 erbjuds ett varsamt renoverat hus om 117 kvm där tidstypisk charm möter moderna bekvämligheter i en härlig miljö. Här lever du med kullerstensgator, forsande vatten och kulturhistoriska byggnader precis utanför dörren, samtidigt som vardagen är både bekväm och funktionell. Bostaden är fördelad över tre plan plus källare med en genomtänkt planlösning. Entréplanet rymmer hall med vackert handslaget tegel, tvättstuga med grovingång, badrum samt två rum som passar utmärkt som sovrum, kontor eller gästrum. På mellanplanet öppnar hemmet upp sig med kök, matsal och vardagsrum i en social och öppen planlösning där ljuset flödar från flera väderstreck och kakelugnen pryder i mitten. Här skapas en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Övre plan erbjuder ett rofyllt sovrum med eget badrum och en fin utsikt över Mölndal. På tomten finns dessutom ett separat gårdshus om cirka 22 kvm som idag hyrs ut, samt egen uppfart med plats för bilar. Välkommen med din intresseanmälan.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 10.06.2026 Preis festgelegt auf 7.495.000 SEK

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