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Rotbacken 4

Stockholm · Haus · Baujahr 1975

1970er Jahre
159 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
1975
Baujahr

Ausstattung

SaunaBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandSteinmauernGarage / Carport +3

Lage

86/100
Schulen
87
Versorgung
100
Pendeln
67
Verkehrsnähe
100
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Stockholm 72.8 %
Solna 7.5 %
Huddinge 2.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Samråd

Nälstastråket

990 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Högst 440 bostäder, skola för cirka 600 elever, utveckling av det befintliga parkstråket, Nälstastråket, som rekreationsstråk med nya mötesplatser, bevarade ekologiska samband samt nya gång-och cykel kopplingar.

Stockholms stad Aktenzeichen: 2020-09138 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Start

Ubbe 5, ändring av detaljplan

340 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Syftet med den nya detaljplanen är en avstyckning för att möjliggöra för ytterligare ett enbostadshus på platsen. Förslaget som prövas i planarbetet ska anpassas till stadsbilden. Solhems karaktär med gröna gaturum och indragen bebyggelse ska bibehållas.

Stockholms stad Aktenzeichen: 2025-14760 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Start

Cyklamen 12, detaljplan

720 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Ny detaljplan med syfte att möjliggöra avstyckning av en ny fastighet där en ny bostad kan uppföras (friliggande enfamiljshus).

Stockholms stad Aktenzeichen: 2025-16308 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Einige kommunale Quellen fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 520 m
Nahversorger Nälsta Kiosken/Livs 530 m
Sport Schwimmbad 680 m
Restaurant Il Postino 690 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 830 m
Sport Stc 850 m
Lebensmittelgeschäft Coop Spånga Torg 860 m
Café Kaffe 7:an 920 m
Apotheke Apoteket 940 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,6 km
Sport Reithalle 2,5 km
Sport Eishalle 2,7 km
Sport Multisporthalle 6,2 km
Kindertagesstätte Förskola Harspåret 7-9 370 m
Kindertagesstätte Förskola Bifrost 450 m
Kindertagesstätte Pysslingen Järneken 460 m
Grundschule Spånga grundskola 630 m
Grundschule Nälstaskolan 630 m
Grundschule Solhemsskolan 680 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.579 m
Entfernung
Badestelle 3.460 m
Kanaanbadet Ö, Mälaren, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 260 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 170 m
Kommunalsteuer 30.55%
Gemeinde 18.22 + Region 12.33
Bevölkerung 995.574
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 414.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 63.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 57.782 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Kalksandsten (hugget mexitegel) och träpanel
Tragwerk Lättbetong och trä
Dach Låglutande sadeltak med takpapp
Fenster 2-glas
Fundament Suterränggrund på betongplatta
Heizung Luft/luft-värmepump och direktverkande elradiatorer

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 692 m²
Steuerwert 5 151 000 kr
Bewertungsjahr 2021
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna charmiga villa belägen i det eftertraktade området Spånga-Nälsta. Med en total yta om 213 kvm och en generös tomt på 692 kvm erbjuder denna fastighet en perfekt kombination av utrymme och bekvämlighet. Husets källarytterväggar har genomgått en betydande renovering med ny dränering och fuktisolering för cirka 12 år sedan på östra sidan. Dessutom har dräneringsrör lagts på norrsidan år 1993, vilket ger trygghet och hållbarhet för fastigheten. Den rymliga terrassen renoverades år 2014 med elegant kinesisk granit och skapande en avkopplande utomhusmiljö perfekt för både avkoppling och underhållning. Stenläggning genomfördes år 2018 på garageuppfarten, vilket ger en stilfull och praktisk ingång till ditt hem. Denna villa är en plats att skapa minnen och trivas i. Med en välplanerad planlösning är detta ett hem som du inte vill missa att utforska. Tveka inte att kontakta mig för mer information och boka en visning av detta fantastiska villa redan idag.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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