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Röstabo 110

Ovanåker · Hof / Landgut · Baujahr 1928

RustikalOriginalzustand1920er Jahre
84 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1928
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungFliesenbödenEigener GartenAlter Baumbestand +5

Lage

54/100
Schulen
0
Versorgung
22
Pendeln
60
Verkehrsnähe
97
Natur
95
Häufige Arbeitsgemeinden
Ovanåker 80 %
Bollnäs 13.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Planungsinformationen sind hier noch nicht verfügbar. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 17015-2026

320 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 2. April 2026

Gemeldete Fläche: 1,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 2. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 20261-2026

630 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 27. April 2026

Gemeldete Fläche: 3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 2. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Eishalle 11,1 km
Sport Sporthalle 11,2 km
Sport Reithalle 14,7 km
Kindertagesstätte Förskola Skogsbacken 10,6 km
Grundschule Runemo skola 10,7 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 95 m
Entfernung
Badestelle 447 m
Långrösten, Röstabo
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 115 m
Kommunalsteuer 33.37%
Gemeinde 21.86 + Region 11.51
Bevölkerung 11.341
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 316.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 10.167 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Dach Plåt
Fenster 2-glas fönster
Fundament Torpargrund
Heizung Vedpanna med ack.tank, vedspis, kamin

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 38.000 m²
Steuerwert 681 000 kr
Bewertungsjahr 2026
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Röstabo 110! Här erbjuds en lantligt belägen fastighet om cirka 3,8 hektar med skog och åkermark, ett ogenerat läge och närhet till badplats. En plats för dig som drömmer om ett liv på landet, med utrymme för egna idéer och möjligheten att skapa ditt alldeles egna paradis. Bostadshuset är uppfört 1928 och fördelat på 1 ½ plan. Här finns charmiga originaldetaljer att ta tillvara på, såsom trägolv och eldstäder som bidrar till husets genuina karaktär. Via brokvisten välkomnas du in i husets hall. Härifrån nås köket till vänster, vardagsrummet rakt fram och trappan som leder upp till övre plan åt höger. Under trappan finns även ett mindre toalettrum. Köket har en lantlig känsla med vedspis och plats för en matgrupp intill fönstret. I anslutning till köket finns ett tidigare duschrum som idag är utrivet. Här finns möjlighet att skapa exempelvis ett mindre sovrum, hemmakontor eller ett rum efter egna behov. Från detta utrymme nås även en tillbyggnad med ett rymligt dusch- och tvättrum. Här finns också husets vedpanna och ackumulatortank. Vardagsrummet nås från både hallen och det tidigare duschrummet. Rummet bjuder på fina trägolv och en vacker kamin som skapar en varm och ombonad känsla. En mindre hall fördelar de två rymliga sovrummen. I anslutning till det ena sovrummet finns dessutom en sovalkov som ger extra möjligheter till sovplatser eller förvaring. Röstabo 110 passar dig som längtar efter lugnet på landet, gott om utrymme och möjligheten att leva nära naturen. Med cirka 15 minuters bilresa till Alfta centrum, där du hittar bland annat mataffär, apotek och sporthall, kombineras det avskilda läget med närhet till vardagens bekvämligheter. Med skog och åkermark runt knuten finns goda möjligheter för dig som drömmer om ett liv med djur, odling eller bara önskar mer plats att leva och utvecklas på. Här väntar en fastighet med lantlig charm och potential att förverkliga dina egna visioner. Välkommen på en visning! OBS! Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, tänk på undersökningsplikten! Fastigheten säljs med villkor där flyttstädning inte kommer att utföras. Lösöre och annan lös egendom som finns kvar på fastigheten på tillträdesdagen övertas av köparen utan ersättning och utan ansvar för säljarna.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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