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Rosenhällsvägen 5

Landskrona · Haus · Baujahr 2010

ModernVollständig renoviert2010er Jahre
164 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2010
Baujahr

Ausstattung

Hohe DeckenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadAußenbereichHolzterrasse +3

Lage

76/100
Schulen
70
Versorgung
82
Pendeln
72
Verkehrsnähe
63
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Landskrona 50 %
Helsingborg 14.9 %
Malmö 10.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

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Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Restaurang Milstolpen 2 km
Lebensmittelgeschäft Matöppet Glumslöv 2,6 km
Sport Sporthalle 2,8 km
Sport Reithalle 3,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,3 km
Sport Eishalle 4,3 km
Apotheke Apotek Hjärtat 4,4 km
Sport Korpen Landskrona 4,4 km
Nahversorger Hvilans livs 5,4 km
Café Café Hyacint 5,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 6,6 km
Sport Schwimmbad 6,7 km
Kindertagesstätte Förskola Glumslöv 2,4 km
Kindertagesstätte Namn saknas 2,9 km
Kindertagesstätte Namn saknas 3 km
Grundschule Härslövs skola 1,9 km
Grundschule Glumslövs skola 2,3 km
Grundschule Säbyholms Montessoriskola 2,9 km
Radon Normales Risiko (moränfinlera)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 984 m
Entfernung
Badestelle 3.375 m
Lill-Olas , ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 3 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 114 m
Kommunalsteuer 31.42%
Gemeinde 20.24 + Region 11.18
Bevölkerung 47.309
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 323.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Fibercementskivor (Cembrit Pearl)
Tragwerk Sandwichelement med magnesiumoxidskivor/cellplast
Dach Papp
Fenster 2-glas isoler
Fundament Betongplatta
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.509 m²
Steuerwert 3 175 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

1-plansvilla med karaktär och genomtänkta detaljer! Välkommen till en smakfullt utformad enplansvilla där genomtänkta färgval, generösa ljusinsläpp och luftiga ytor skapar en harmonisk helhet. Bostaden har en imponerande takhöjd på upp till 4,50 meter, vilket ger en härlig känsla av rymd. Här möts diamantslipade betonggolv, slipad betong i tvättstugan och parkettgolv, kompletterat med vattenburen golvvärme i hela huset. Planlösningen är både praktisk och trivsam. Entrén erbjuder gott om plats för ytterkläder och leder vidare till en helkaklad toalett med dusch samt fyra väl tilltagna sovrum. Det största sovrummet har dessutom egen ingång till en helkaklad toalett med dusch och en rymlig klädkammare. Husets hjärta är den stora och öppna sällskapsytan i anslutning till köket, med gott om plats för flera olika sittgrupper. Det stilrena köket från danska Kitchn är utrustat med köksö, generöst med skåpsförvaring och bra arbetsytor. Ett ljudabsorberande undertak bidrar till en behaglig akustik och ett trivsamt inomhusklimat. Från köket nås tvättstugan/groventrén med klinkergolv. Härifrån finns vidare access till garage/förråd om cirka 36 kvm samt ett separat förrådsrum med utgång till det stora trädäcket. Fiber finns installerat och på taket sitter 36 solcellspaneler, installerade i februari 2022. På husets entrésida finns en trevlig uteplats med vacker utsikt över backarna mot Härslöv och det omgivande skånska landskapet. Trädgården erbjuder fina möjligheter för både lek, avkoppling och odling. Här finns även ett spabad som kan värmas upp med både el och ved. Fastigheten har ett lantligt och rofyllt läge samtidigt som pendlingsmöjligheterna är goda till de större städerna i Öresundsregionen. Hjärtligt välkomna på visning!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet
  • Akzeptable Luft

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