Bild 1 von 57

Rosenborgsvägen 32

Örnsköldsvik · Hof / Landgut

Historisk Villa RustikalLeicht modernisiert1900er Jahre

Ausstattung

KaminofenOffener KaminHohe DeckenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenKochinselModerne Küche +19

Lage

79/100
Schulen
73
Versorgung
87
Pendeln
62
Verkehrsnähe
93
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Örnsköldsvik 92.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Påbörjad

Norrsvedje 1:12 m.fl.

840 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 17. Februar 2026

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att skapa planmässiga förutsättningar för verksamheter för industri och logistik samt att få till en fungerande infrastruktur inom området med hänsyn till befintliga förhållanden på platsen.

Örnsköldsviks kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: Sbn/2021:1750 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 33378-2026

940 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 13. August 2026

Gemeldete Fläche: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 59853-2025

940 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 1. Dezember 2025

Gemeldete Fläche: 1,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 60313-2023

950 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 28. November 2023

Gemeldete Fläche: 3,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Restaurang Chaplin 1,1 km
Apotheke Apotek Hjärtat 1,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,1 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Bjästa 1,2 km
Sport Eishalle 1,7 km
Café Hembygdsgard cafe 3,4 km
Sport Sporthalle 3,6 km
Sport Reithalle 11,9 km
Sport Schwimmbad 14,9 km
Sport Multisporthalle 15 km
Kindertagesstätte Förskola Bjästa Resan 980 m
Kindertagesstätte Bjästaskolan, Fritidshem Och Förskolan Skärgården 1,4 km
Kindertagesstätte Förskola Bryggan 3,5 km
Grundschule Bjästaskolan F-9 1,4 km
Grundschule Köpmanholmenskolan 3,6 km
Grundschule Västanåskolan 8,9 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 338 m
Entfernung
Badestelle 4.546 m
Köpmanholmens havsbad
Brunnen (500 m) 19 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.85%
Gemeinde 22.56 + Region 11.29
Bevölkerung 55.443
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 354.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 12.382 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 84.655 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Sekelskiftesdröm med åker, skog och kreativa möjligheter På en naturskön höjd i Norrsvedje mitt i världsarvet Höga Kusten tronar Rosenborg – en ståtlig gård från sekelskiftet byggt med själ och hantverksskicklighet som förenar historisk charm med moderna bekvämligheter. Här är varje rum fyllt av karaktär, från de breda plankgolven till ljuset som strömmar in genom fönstren och den generösa takhöjden. Köket är hjärtat i huset – där vedspisen sprakar vintertid och glasverandan bjuder in till stilla frukostar med utsikt över trädgården. Atmosfären är varm och välkomnande – en plats där du både kan känna historiens vingslag och se framtidens möjligheter. På gården finns förutom bostadshuset en stor och fin ladugårdsbyggnad med 5 stycken stallboxar,intill stallet finns utrymme med vatten och avlopp ,uppvärmt med luftvärmepump.Stora ytor finns i samma byggnad för förvaring,lager och maskiner. Här finns plats för allt från häststall till gårdsbutik, turism, verkstad, ateljé eller annan verksamhet. Två klassiska häbrestugor och ett mindre sommarförråd ger ytterligare möjligheter och funktion. Utanför sträcker sig dina marker, cirka 8,5 hektar, med en harmonisk blandning av åker och skog. Här finns utrymme för drömmar: kanske vill du odla, hålla djur eller bara låta naturen vara din närmsta granne. Att bo här är att leva nära naturen men ändå med närhet till omvärlden – service och kommunikationer finns inom räckhåll och närmaste busshållplats ligger bara ca 300 meter bort. Och runt dig breder Höga Kusten ut sig – ett av Sveriges mest unika och växande besöksmål, med klippor, hav och skogar som bjuder på upplevelser året om. Rosenborg är mer än en plats att bo på. Det är en plats att leva, skapa och drömma stort! Rosenborg är mer än en plats att bo på. Det är en plats att leva, skapa och drömma stort! Bjästa är en välkomnande tätort som kombinerar bekväm vardag med fantastiska naturupplevelser året runt. Här finns allt inom räckhåll som gör vardagen smidig – välsorterad mataffär, restauranger, apotek,vårdcentral och annan service, medan förskolor och skola upp till årskurs 9 ger barnfamiljer en trygg och praktisk tillvaro. För den som gillar att vara aktiv erbjuder Bjästa ett rikt utbud av fritidsmöjligheter. På vintern kan du susa nedför backarna i Bjästabacken, en populär slalombacke som lockar både nybörjare och erfarna skidåkare. Här finns ishall,preparerade längdskidspår och elljusspår, perfekta för både träning och avkopplande kvällsrundor. Sommartid bjuder omgivningarna på vackra vandringsleder, cykelvägar och närhet till fina badplatser, där både sjö och hav finns att välja på. Läget, endast cirka 2 mil söder om Örnsköldsvik och med närhet till E4:an, gör att du enkelt tar dig vidare mot både stad, fjäll och kust. I Bjästa får du en härlig mix av gemenskap, närhet till service och storslagen natur – en plats att trivas på året om, oavsett om du älskar fartfyllda vinterdagar eller långa sommarkvällar vid vattnet.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Sel

6.000.000 SEK
ca. 531.373 €

Hof / Landgut

Örnsköldsvik 29 Min. nach Örnsköldsvik

samma skick · samma era · samma karaktär

Schule: gut erreichbar begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Orrvik 109

Örnsköldsviks kommun 34 Min. nach Örnsköldsvik

samma era · samma karaktär · samma användning

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −6 %

Skureå 233

1.600.000 SEK
ca. 141.700 €
Örnsköldsvik 45 Min. nach Örnsköldsvik

samma skick · samma karaktär · samma användning

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Norrgissjö 218 89693 Gideå

Örnsköldsvik 39 Min. nach Örnsköldsvik

samma skick · samma era · samma karaktär

Schule: gut erreichbar begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Risnäs 412, Härnösand

4.500.000 SEK
ca. 398.530 €
Härnösand 33 Min. nach Härnösand

samma skick · samma era · samma karaktär

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Vike 198 85598 Liden

4.750.000 SEK
ca. 420.670 €
Sundsvall 65 Min. nach Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Peter Öberg
Örnsköldsvik
Angebotspreis
4.800.000 SEK
ca. 425.099 €
Beim Makler ansehen