Bild 1 von 34

Rosenbloms väg 18

Nyköping · Reihenhaus · Baujahr 1990

ModernVollständig renoviert1990er Jahre
95 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1990
Baujahr

Ausstattung

KochinselModerne KücheAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenVorstadtlage

Lage

90/100
Schulen
100
Versorgung
100
Pendeln
96
Verkehrsnähe
63
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Nyköping 72.4 %
Oxelösund 8 %
Stockholm 4.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Samråd

Samariten 1 mfl, Lasarettsstaden

380 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 7. Juli 2026

Planen möjliggör för nybyggnation av kontor och mobilitetshus ut mot Brunnsgatan. Här finns det också möjlighet att ha centrumlokaler av olika slag. Mobilitetshuset är tänkt inrymma parkering för lasarettets personal och besökare med möjlighet till visst samnyttjande av platser. Planen ger utökade byggrätter för Nyköpings lasarett för framtida behov av ny- eller ombyggnader. Befintliga byggnader inom planområdet kan byggas på eller ersättas med nya byggnader i 3-4 våningar. Centralt inom området planeras för nya bostäder i mellan 3-7 våningar med lägre våningsantal mot söder och öster där området möter Folkungavallen och ån. Inom området skapas en ny stadspark som planeras för stråk och rörelse samt dagvattenhantering. Befintliga gator breddas med gång- och cykelbanor för att öka framkomlighet och trafiksäkerhet för gående och cyklister.

Nyköpings kommun Aktenzeichen: SHB22/328 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Startskede

Oppeby Gård 1:12

610 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 7. Juli 2026

Syftet med detaljplanen är att lägga till markanvändning för vård inom fastigheten Oppeby Gård 1:12 för att möjliggöra för särskilt boende.

Nyköpings kommun Aktenzeichen: SHB23/244 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Startskede

Sunlightområdet

620 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 13. Juli 2026

Syftet är att utveckla området med bostäder, arbetsplatser och centrumverksamheter som handel och hotell. Samtidigt behöver viktiga kopplingar till och genom området förstärkas.

Nyköpings kommun Aktenzeichen: SHB25/71 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Krankenhaus 60 m
Apotheke Apoteket 310 m
Café Fåfängan 800 m
Restaurant Pizzeria &Bar 12:an 830 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Knuten 890 m
Nahversorger Oppeby Tobak 1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,2 km
Sport Fitness24Seven 1,4 km
Sport Sporthalle 1,5 km
Sport Schwimmbad 2 km
Sport Eishalle 3,2 km
Sport Reithalle 7,8 km
Kindertagesstätte Grindstugans Förskola 80 m
Kindertagesstätte Namn saknas 970 m
Kindertagesstätte Annagårdens Förskola 990 m
Grundschule Nyköpings resursskola 80 m
Grundschule Mikaeliskolan 730 m
Grundschule Nyköpings Enskilda Grundskola 860 m
Radon Unbekannt (aufschüttung)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 425 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 107 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 210 m
Kommunalsteuer 32.25%
Gemeinde 21.42 + Region 10.83
Bevölkerung 58.344
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.030 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 7.785 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Radhus om 95 kvm med nyrenoverat kök! Välkomna till Rosenbloms väg 18 och detta smakfullt renoverade bostadsrättsradhus om 95 kvm som erbjuder en harmonisk helhet med moderna materialval och en genomtänkt planlösning som skapar ett hem att trivas i – med sociala ytor på entréplanet och en mer privat sovrumsdel en trappa upp. Redan när du kliver in möts du av en ljus och enhetlig känsla. Entréplanet har uppdaterats med ett stilrent kök, renoverat 2025, där dämpade toner och moderna materialval samspelar med ett genomgående golv som binder ihop hall, kök och vardagsrum på ett naturligt sätt. Köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring, medan köksön blir en självklar samlingsplats för både vardag och fest. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matplats. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig kontakt med uteplatsen och den grönskande baksidan. Bostaden erbjuder två uteplatser som gör det enkelt att följa solen under dagen. På baksidan väntar en insynsskyddad och takad altan som blir ett extra vardagsrum under årets varmare månader, medan framsidan ger ytterligare en trivsam plats för morgonkaffet. Entréplanet kompletteras av ett WC/dusch-rum och en praktisk tvättstuga. På övre plan finns två rymliga sovrum, WC samt en möblerbar hall som passar utmärkt som hemmakontor eller läshörna. Förvaringsmöjligheterna är goda med två externa förråd, ett vid entrén och ett på baksidan, vilket gör det enkelt att hålla ordning på både vardags- och fritidsutrustning. Föreningen är välskött och består av 27 bostäder i olika storlekar. För de boende finns en uppskattad samlingslokal som kan bokas för exempelvis kalas och andra tillställningar. I anslutning till lokalen finns även ett fullt utrustat kök, bastu samt ett övernattningsrum som kan bokas för gäster. Ett harmoniskt och välskött hem där moderna uppdateringar möter en funktionell planlösning – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med radhuskänsla och lättskött livsstil. Entréhall: Ljus entréhall med gott om plats för avhängning. Praktisk matta på golv som leder vidare till parkettgolv. Målade väggar. Kök: Smakfullt renoverat kök från 2025 i harmonisk färgton. Utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, diskmaskin, kyl och frys. Samtliga vitvaror är från 2025 förutom kyl och frys som är från 2021 samt spisfläkt 2026. Parkettgolv samt målade väggar. Tvättstuga: Invid köket finns praktisk tvättstuga med vask och tvättmaskin från 2022. Våtrumsmatta på golv och målade väggar. Vardagsrum: Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med generöst ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och övrigt möblemang. Från vardagsrummet nås den takade uteplatsen och den trivsamma baksidan. Parkettgolv och målade väggar. WC/Dsuch: Utrustat med kommod, spegelskåp, WC samt dusch med duschväggar. Våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på vägg. Övre hall: En trapp upp nås man av en möblerbar hall, perfekt för hemmakontor eller läshörna. Vinylgolv och målade väggar. Sovrum: På övre plan finns två sovrum var av det ena med gott om plats för dubbelsäng. Vinylgolv och målade väggar. WC: Utrustat med tvättställ och WC. Här har det tidigare stått badkar. Våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på vägg. Lasarettsområdet ligger nära centrumkärnan och härifrån är det även smidigt att ta sig ut på E:an. Fina promenadstråk längs vackra Å-promenaden, motionsspår och Sörmlandsled vid Hållet är även några av fördelarna med att bo i området.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet

Ähnliche Häuser

Preis gesenkt −6 %

Växthusgränd 31

2.595.000 SEK
ca. 230.927 €
Nyköpings kommun Nahe Nyköping

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Växthusgränd 17

Nahe Nyköping

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Växthusgränd 9, Nyköping

2.650.000 SEK
ca. 235.822 €
Nahe Nyköping

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Blåsarevägen 20, Krikonbacken

2.995.000 SEK
ca. 266.523 €
Nahe Nyköping

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Blåsarevägen 38, Krikonbacken

2.500.000 SEK
ca. 222.473 €
Nahe Nyköping

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Handbollsvägen 7

7.495.000 SEK
ca. 666.975 €
Nahe Nyköping

samma stil · samma skick · samma karaktär

Hochwasserrisiko Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
FJ
Frida Johansson
Nyköping
Angebotspreis
1.495.000 SEK
ca. 133.039 €
Beim Makler ansehen