Bild 1 von 25

Rosenbergsgatan 7

Kristinehamn · Haus · Baujahr 1966

Leicht modernisiert1960er Jahre
110 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1966
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOriginaltürenKochinselModerne KücheModernes BadSaunaAußenbereichWintergarten +7

Lage

55/100
Schulen
9
Versorgung
49
Pendeln
52
Verkehrsnähe
78
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Kristinehamn 67 %
Karlstad 12.6 %
Karlskoga 8.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 61238-2025

120 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 9. Dezember 2025

Gemeldete Fläche: 5,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA nära Nybble 160 m
Café Hygns Vilt - Gårdsbutik, Rökeri & Sommarcafé 4,2 km
Nahversorger Handlarn 6 km
Sport Sporthalle 7,6 km
Kindertagesstätte Förskola Skotten 6,1 km
Kindertagesstätte Förskola Bäcken 6,8 km
Kindertagesstätte Grunnebacka Skola, Förskola Och Fritidshem 7,6 km
Grundschule Grunnebacka skola F-6 7,6 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.830 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.391 m
Bäckhammar, 200 m hoch
Badestelle 3.667 m
Vänern, Bengtsgård, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 2 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 100 m
Kommunalsteuer 34.25%
Gemeinde 21.97 + Region 12.28
Bevölkerung 23.756
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 318.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.819 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Mexitegel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas ca 2012
Fundament Källare
Heizung Luftvattenvärmepump ca 2007
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.556 m²
Steuerwert 357 000 kr
Bewertungsjahr 2021
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Nybble i Kristinehamn och detta mysiga enplanshus med stor källare och praktiskt garage. Riktigt bra hus som uppdaterats genom åren och vårdats väl. Både ytskikt och större renoveringar har gjorts vilket är perfekt för dig som bara vill flytta in och bo bekymmerslöst. Med en boyta på 110 kvadratmeter och lika stor källare finns här gott om plats för hela familjen eller till dig som bara är på jakt efter bra med utrymme. På markplan finner man tre sovrum, gästtoalett, renoverat badrum, ljust och uppdaterat kök med alla bekvämligheter, matplats samt mysigt vardagsrum med utgång till inglasat uterum för sköna kvällar. Stor och rymlig källare med inredd gillestuga med trevlig insatskamin, perfekt för mysiga höst/vinter kvällar. Ytterligare finner man gott om utrymmen som verkstadsbod med ingång till garaget samt fräscht badrum med trevlig bastu och tvättdel. Unika fördelar inkluderar vattenburet system med luftvattenpump för hållbar uppvärmning, treglasfönster för bästa isolering och takbyte från 2013. Nybble ligger ca 25 km söder om Kristinehamn längs med riksväg 26. Närområdet erbjuder vacker natur med fina promenadstråk och flera mysiga badplatser i närheten. Inom bekvämt avstånd finns både Bäckhammar och Gullspång med Ica nära som underlättar vardagen. Missa inte chansen att få bo bekvämt tillsammans med hela familjen i detta trevliga och färdig inflyttade hus! Säljs med friskrivningsklausul!

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 10.09.2026 Reduziert auf 695.000 SEK (−7 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Demnächst

Snöbärsvägen 4

1.350.000 SEK
ca. 120.136 €
Karlskoga kommun Nahe Karlskoga

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Roverudsvägen 4

650.000 SEK
ca. 57.843 €
Kristinehamn 35 Min. nach Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Kallkällgatan 6

695.000 SEK
ca. 61.848 €
Kristinehamn 27 Min. nach Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Almvägen 11, Kristinehamn

2.195.000 SEK
ca. 195.332 €
Nahe Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Hälsingegatan 17, Kvarnberg

650.000 SEK
ca. 57.843 €
Nahe Degerfors

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −2 %

Munkgatan 7

1.849.000 SEK
ca. 164.541 €
Nahe Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
ME
Mathias Eriksson
Kristinehamn
Angebotspreis
695.000 SEK
ca. 61.848 €
Beim Makler ansehen