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Rörmöstvägen 89

Kungsbacka · Haus · Baujahr 1981

NeutralLeicht modernisiert1980er Jahre
139 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1981
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissModerne KücheBalkonAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter Baumbestand +5

Lage

85/100
Schulen
84
Versorgung
86
Pendeln
78
Verkehrsnähe
100
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Kungsbacka 44.5 %
Göteborg 33.6 %
Mölndal 10 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Planuppdrag

Vallda Backa

Ungefähr 20 m entfernt

Entscheidungsdatum: 3. Oktober 2024

Betroffenes Grundstück: Vallda-Backa 1:6

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

I detaljplanearbetet prövas möjligheten att uppföra drygt 100 bostäder i fristående villor och småskaliga flerbostadshus samt en närlekplats. Planområdet ligger nordost om Ica vid Valldavägen och är på cirka 8 hektar. Inom 400 meter finns både skola, förskola, livsmedelsbutik och kollektivtrafik. Exploatör Marken ägs av Björkö bygg som ska bygga bostäderna. Tillfart till området ska utredas under planarbetet men kommer troligen behöva ske från flera håll.

Bebauungsplan Planuppdrag

Vallda trädgårdsstad

Ungefähr 660 m entfernt

Entscheidungsdatum: 26. Mai 2026

Betroffenes Grundstück: Vallda 20:3 och Bröndome 1:81

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Planområdet ligger öster om Valldavägen, söder om Vallda golfbana och är på knappt 20 hektar. I detaljplanearbetet prövas möjligheten att uppföra bostäder i småhus och flerbostadshus, lokaler för handel samt förskola. Området är idag åkermark. Detaljplanen tas fram med exploatörsdriven planprocess där exploatören driver planarbetet tillsammans med kommunen. Det här ska planläggas Bostäder i småhus och flerbostadshus Lokaler för livsmedelsbutik Eventuellt förskola Utrymme för samvaro och lek utomhus Ytor för dagvattenhantering

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 40582-2022

580 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 15. September 2022

Gemeldete Fläche: 4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Vallda 670 m
Sport Sporthalle 680 m
Restaurant Alanya Pizzeria 1,9 km
Sport Reithalle 3,2 km
Nahversorger 4,8 km
Sport Eishalle 5,2 km
Sport Schwimmbad 5,4 km
Café David Bagare 5,4 km
Apotheke Kronans Apotek 5,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,5 km
Sport Friskis & Svettis 5,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,5 km
Kindertagesstätte Vallda Backa Förskola 600 m
Kindertagesstätte Vallda Klasberg Förskola 660 m
Kindertagesstätte Vallda Sandö Förskola 1,8 km
Grundschule Toråsskolan F-3 760 m
Grundschule Toråsskolan 4-6 760 m
Grundschule Furulidsskolan 4,1 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 8.3 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.432 m
Entfernung
Badestelle 4.226 m
Vallda Sandö - Stensvik, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 19 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 32.58%
Gemeinde 21.18 + Region 11.40
Bevölkerung 85.792
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 421.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 53.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 42.161 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3- glas isolerfönster samt enstaka 2- glas isolerfönster
Fundament Krypgrund
Heizung Vattenburen värme via radiatorer, Luft/luftvärmepump
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.281 m²
Steuerwert 4 030 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Rörmöstvägen 89, ett trivsamt och välomhändertaget hem i omtyckta Vallda, där det naturnära läget kombineras med bekväm närhet till vardagens alla bekvämligheter. Här bor ni på en höjd i området med grönskande omgivningar och en härlig utsikt över nejderna från trädgården på husets baksida.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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