Bild 1 von 33

Rörmossevägen 52, Bergshamra

Norrtälje · Haus · Baujahr 2025

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
120 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2025
Baujahr

Ausstattung

KaminofenHohe DeckenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes Bad +9

Lage

72/100
Schulen
59
Versorgung
68
Pendeln
53
Verkehrsnähe
100
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Norrtälje 67.1 %
Stockholm 11.2 %
Täby 2.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Norrtälje wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 25681-2024

700 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 20. Juni 2024

Gemeldete Fläche: 2,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 510 m
Café 720 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,6 km
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Bergshamra 2,6 km
Restaurant 9,9 km
Sport Sporthalle 11,1 km
Sport Nordic Wellness 13 km
Sport Schwimmbad 13,5 km
Kindertagesstätte Namn saknas 2,3 km
Kindertagesstätte Namn saknas 5,2 km
Kindertagesstätte Namn saknas 5,3 km
Grundschule Länna skola 2,7 km
Grundschule Riala skola 5,3 km
Grundschule Roslags Kulla skola 9,7 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 3.4 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 260 m
Entfernung
Badestelle 249 m
Gunnsjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 3 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 88 m
Kommunalsteuer 32.05%
Gemeinde 19.72 + Region 12.33
Bevölkerung 66.585
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 335.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 34.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.465 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Liggande träpanel
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Frånluftsvärmepump, vattenburen värme, täljstenskamin
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 3.089 m²
Grundstücksbezeichnung NORRTÄLJE UNDERSKOG 1:128
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2025
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna arkitektritade nybyggda villa byggd av Faluhus/Forsgrenshus där klassisk charm möter modern elegans i en harmonisk helhet. Här erbjuds ett hem utöver det vanliga, med exklusiva och smakfulla materialval som genomsyrar varje detalj. Det stilrena köket blir hemmets naturliga samlingspunkt, med mörk skåpinredning från Vedum som skapar en sofistikerad atmosfär. Den generösa köksön erbjuder gott om arbetsyta samt en extra diskho – perfekt för både vardag och sociala tillställningar. Samtliga vitvaror är noggrant utvalda från Miele, med fläkt från Siemens, vilket garanterar hög kvalitet och funktion. Från köket öppnar sig en luftig och inbjudande planlösning mot det stora allrummet. Här imponerar den öppna takhöjden ända upp till nock, samtidigt som stora fönsterpartier suddar ut gränsen mellan inne och ute. Ljuset flödar in och skapar en härlig kontakt med de fina uteplatserna, tomten och den hänförande utsikten över Gunnsjön. Master bedroom erbjuder en privat oas med eget helkaklat duschrum och en praktisk klädkammare. Utöver detta finns ytterligare två sovrum samt ett rymligt och stilrent badrum – perfekt för familjen eller gäster. På fastigheten finns även ett generöst gästhus/carport om 56 kvm. Gästhuset rymmer ett stort rum med möjlighet att inreda pentry eller mindre kök samt ett utrymme förberett för duschrum. Carporten står på gjuten platta och är förberedd för vattenburen golvvärme, vilket gör det enkelt att omvandla hela byggnaden till ett komplett boende. Fastigheten är belägen i ett lugnt och avskilt läge, omgiven av genuin och välhållen Roslagsnatur. Det höga läget ger en vidsträckt utsikt över det vackra landskapet och Gunnsjön – en plats att verkligen koppla av på. Nedanför huset vid sjön finns även en egen liten badplats. I den lilla byn Bergshamra finns bekvämligheter som skola 0-9, Läkarsstation, Byggmarknad, mataffär och pizzeria. Endast cirka 15 km bort ligger charmiga Norrtälje, med sin pittoreska stadskärna, mysiga butiker, caféer och restauranger. Här finns även flera handelsområden med ett brett utbud från välkända butikskedjor. Ett hem som erbjuder både livskvalitet, stil och möjligheter – varmt välkommen att uppleva det på plats.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 24.06.2026 Preis festgelegt auf 6.995.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Preis gesenkt −5 %

Stenbärsstigen 6

3.995.000 SEK
ca. 355.512 €
Österåker 14 Min. nach Österåker

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Poppelvägen 25

5.195.000 SEK
ca. 462.300 €
Österåkers kommun 23 Min. nach Österåker

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage saubere Luft

Genomgående modernt boende i fyra hus, på lättillgänglig sjötomt

12.995.000 SEK
ca. 1.156.417 €

Haus

Norrtälje 20 Min. nach Norrtälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Grindvaktsvägen 9

5.995.000 SEK
ca. 533.491 €
Nahe Norrtälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage saubere Luft

Västerängsbacken 11, Norrtälje

Norrtälje 15 Min. nach Norrtälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage saubere Luft
Preis gesenkt −8 %

Långsjöberg 9, Åkersberga

5.995.000 SEK
ca. 533.491 €
Nahe Österåker

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
LK
Lars Karlsson
Svensk Fastighetsförmedling Norrtälje
Angebotspreis
6.995.000 SEK
ca. 622.480 €
Beim Makler ansehen