Bild 1 von 33

Rörmossevägen 52, Bergshamra

Norrtälje · Haus · Baujahr 2025

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
120 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2025
Baujahr

Ausstattung

KaminofenHohe DeckenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes Bad +9

Lage

72/100
Schulen
59
Versorgung
68
Pendeln
53
Verkehrsnähe
100
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Norrtälje 67.1 %
Stockholm 11.2 %
Täby 2.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Uns fehlen ausreichende Informationen zu laufenden Planungsverfahren in der Nähe. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 25681-2024

700 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 20. Juni 2024

Gemeldete Fläche: 2,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 510 m
Café 720 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,6 km
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Bergshamra 2,6 km
Restaurant 9,9 km
Sport Sporthalle 11,1 km
Sport Nordic Wellness 13 km
Sport Schwimmbad 13,5 km
Kindertagesstätte Namn saknas 2,3 km
Kindertagesstätte Namn saknas 5,2 km
Kindertagesstätte Namn saknas 5,3 km
Grundschule Länna skola 2,7 km
Grundschule Riala skola 5,3 km
Grundschule Roslags Kulla skola 9,7 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 3.4 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 260 m
Entfernung
Badestelle 249 m
Gunnsjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 3 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 88 m
Kommunalsteuer 32.05%
Gemeinde 19.72 + Region 12.33
Bevölkerung 66.585
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 335.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 34.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.465 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Heizung Frånluftsvärmepump, vattenburen värme, täljstenskamin
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna arkitektritade nybyggda villa byggd av Faluhus/Forsgrenshus där klassisk charm möter modern elegans i en harmonisk helhet. Här erbjuds ett hem utöver det vanliga, med exklusiva och smakfulla materialval som genomsyrar varje detalj. Det stilrena köket blir hemmets naturliga samlingspunkt, med mörk skåpinredning från Vedum som skapar en sofistikerad atmosfär. Den generösa köksön erbjuder gott om arbetsyta samt en extra diskho – perfekt för både vardag och sociala tillställningar. Samtliga vitvaror är noggrant utvalda från Miele, med fläkt från Siemens, vilket garanterar hög kvalitet och funktion. Från köket öppnar sig en luftig och inbjudande planlösning mot det stora allrummet. Här imponerar den öppna takhöjden ända upp till nock, samtidigt som stora fönsterpartier suddar ut gränsen mellan inne och ute. Ljuset flödar in och skapar en härlig kontakt med de fina uteplatserna, tomten och den hänförande utsikten över Gunnsjön. Master bedroom erbjuder en privat oas med eget helkaklat duschrum och en praktisk klädkammare. Utöver detta finns ytterligare två sovrum samt ett rymligt och stilrent badrum – perfekt för familjen eller gäster. På fastigheten finns även ett generöst gästhus/carport om 56 kvm. Gästhuset rymmer ett stort rum med möjlighet att inreda pentry eller mindre kök samt ett utrymme förberett för duschrum. Carporten står på gjuten platta och är förberedd för vattenburen golvvärme, vilket gör det enkelt att omvandla hela byggnaden till ett komplett boende. Fastigheten är belägen i ett lugnt och avskilt läge, omgiven av genuin och välhållen Roslagsnatur. Det höga läget ger en vidsträckt utsikt över det vackra landskapet och Gunnsjön – en plats att verkligen koppla av på. Nedanför huset vid sjön finns även en egen liten badplats. I den lilla byn Bergshamra finns bekvämligheter som skola 0-9, Läkarsstation, Byggmarknad, mataffär och pizzeria. Endast cirka 15 km bort ligger charmiga Norrtälje, med sin pittoreska stadskärna, mysiga butiker, caféer och restauranger. Här finns även flera handelsområden med ett brett utbud från välkända butikskedjor. Ett hem som erbjuder både livskvalitet, stil och möjligheter – varmt välkommen att uppleva det på plats.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 24.06.2026 Preis festgelegt auf 6.995.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Preis gesenkt −5 %

Stenbärsstigen 6

3.995.000 SEK
ca. 358.666 €
Österåker 14 Min. nach Österåker

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Västerängsbacken 11, Norrtälje

Norrtälje 15 Min. nach Norrtälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Lerviksvägen 10

7.495.000 SEK
ca. 672.891 €
Österåkers kommun 15 Min. nach Österåker

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Länna Norrbyvägen 14

3.795.000 SEK
ca. 340.710 €
Norrtälje kommun 21 Min. nach Norrtälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Torsby solängsväg 21

Värmdö 37 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −0 %

Kajakvägen 10, Värmdö

6.795.000 SEK
ca. 610.046 €
Värmdö 46 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
LK
Lars Karlsson
Svensk Fastighetsförmedling Norrtälje
Angebotspreis
6.995.000 SEK
ca. 628.002 €
Beim Makler ansehen