Bild 1 von 34

Rönnbärsvägen 4

Osby · Haus · Baujahr 1967

NeutralGemischter Zustand1960er Jahre
Ähnliche Häuser
96 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1967
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOriginaltürenSaunaFliesenbödenAußenbereichWintergartenEigener GartenAlter Baumbestand +6

Lage

88/100
Schulen
94
Versorgung
98
Pendeln
87
Verkehrsnähe
74
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Osby in der Nähe
Älmhult 34 min mit dem Auto
Hässleholm 40 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Schwimmbad 470 m
Sport Eishalle 760 m
Sport Sporthalle 990 m
Restaurant Vingården 1,1 km
Nahversorger Välkommen In-Osby 1,2 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Osby 1,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,5 km
Café Paus 1,5 km
Apotheke Apoteket Dufwan 1,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,5 km
Sport Reithalle 4,1 km
Sport Tränings Bruket 13,5 km
Grundschule Hasslarödsskolan 4-6 500 m
Gymnasium Yrkesskolan, introduktionsprogrammet 1 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.573 m
Entfernung
Badestelle 799 m
Osbysjön, Spegeldammen, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 72 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 132 m
Kommunalsteuer 33.99%
Gemeinde 22.81 + Region 11.18
Bevölkerung 12.947
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 320.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 9.830 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel och kalksandsten (mexitegel)
Tragwerk Trä
Dach Betongtakpannor (2010)
Fenster 3-glas (2015)
Fundament Källare på betongplatta
Breitband Fiber finns installerat

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.000 m²
Steuerwert 1 131 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna väl omhändertagna enplansvilla med källare, belägen i ett av Osbys populäraste områden – ett hem som kombinerar tryggt villaliv med naturnära känsla och bekvämt avstånd till vardagens alla behov. Här bor du med direkt närhet till skola, idrottsanläggningar samt centrum med butiker och järnvägsstation, samtidigt som tomten gränsar mot ett litet skogsområde på baksidan som skapar en rofylld och privat atmosfär. Bostaden erbjuder välplanerade ytor om 5 rum varav 3 sovrum, vilket ger gott om plats för familjen. De två badrummen bidrar till smidighet i vardagen och tillsammans med de genomtänkta sällskapsytorna skapas ett hem att trivas i under många år framöver. Det inglasade uterummet blir en naturlig förlängning av huset, perfekt för både avkoppling och sociala stunder oavsett årstid. Huset har under åren genomgått flera viktiga förbättringar som ger en trygg känsla för nästa ägare – taket byttes 2010, det ena badrummet renoverades 2014 och nya fönster sattes in 2015. Uppvärmningen via fjärrvärme är både smidig och bekväm, och kompletteras av en luft/luft-värmepump som ger både effektiv tillskottsvärme samt svalka under sommarens varma dagar. Fiber är installerat, vilket skapar utmärkta möjligheter för både arbete och underhållning. Tomten erbjuder plats för både lek och avkoppling, med en härlig baksida som öppnar upp mot grönområdet på baksidan av tomten. Bilen ställer du i det fristående garaget eller på den asfalterade uppfarten. Detta är ett hem som passar dig som söker ett väl omhändertagen villa i ett attraktivt område, där närheten till både natur och service skapar en harmonisk och lättsam vardag. Varmt välkommen med ditt intresse!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
DL
Dan LaFleur
Osby
Angebotspreis
1.100.000 SEK
ca. 100.132 €
Beim Makler ansehen