Rökarvägen 4

Kristinehamn · Haus · Baujahr 1938

NeutralGemischter Zustand1930er Jahre

87 m²

Wohnfläche

Zimmer

1938

Baujahr

Ausstattung

KaminofenOriginaltürenOriginale DielenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter Baumbestand +3

Lage

89/100

Schulen

Versorgung

Pendeln

Verkehrsnähe

Natur

Häufige Arbeitsgemeinden

Kristinehamn 67 %

Karlstad 12.6 %

Karlskoga 8.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Mot granskning

Hacklehem

260 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. Oktober 2025

Planförslaget omfattar endast kommunägd mark i form av hela Hacklehems skolområde och en mindre del av Montörsgatan. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostäder på Hacklehem. Detaljplanen är flexibel och skapar möjligheten att uppföra exempelvis lägenheter, gruppboende eller äldreboende. På en mindre del av planområdet, intill Maskinistgatan, tillåts parhus och småhus. Enligt planförslaget föreslås att den mindre paviljongbyggnaden med träfasad rivs. De övriga byggnaderna är möjliga att spara för att byggas om för bostads- och vårdändamål. Detaljplanen hindrar dock inte att de rivs för att ersättas med ny bostads- och vårdbebyggelse.

Kristinehamns kommun Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Pekås Kristinehamn 560 m

Restaurant Kookies corner 900 m

Nahversorger Oden 1.000 m

Café Norrgårdens café 1,5 km

Sport Sporthalle 1,5 km

Sport Fitness24Seven 1,6 km

Apotheke 1,7 km

Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,9 km

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,2 km

Sport Eishalle 3,4 km

Kindertagesstätte Förskola Björkdungen 470 m

Kindertagesstätte Namn saknas 1 km

Kindertagesstätte Förvaltning För Stöd Vård Och Omsorg 1,4 km

Grundschule Stenstalidskolan F-3 210 m

Grundschule Stenstalidskolan 4-6 210 m

Grundschule Stenstalidskolan 7-9 210 m

Radon Unbekannt (festgestein)

Bodenradon

Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt

Wohnungseinbrüche

Stromleitung 1.082 m

Entfernung

Windkraftanlage 3.943 m

Långmarken, 180 m hoch

Badestelle 3.444 m

Vänern, Herrgårdscampingen

Brunnen (500 m) 61 Brunnen

mittlere Bohrtiefe 140 m

Kommunalsteuer 34.25%

Gemeinde 21.97 + Region 12.28

Bevölkerung 23.756

Einwohner der Gemeinde

Medianeinkommen 318.000 SEK

Landesdurchschnitt 359.000 SEK

Hochschulbildung 36.2%

Landesdurchschnitt 48%

Hauspreisvergleich 14.819 SEK/m²

Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²

gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Spiktegel och träfasad

Tragwerk Trä

Dach Tegel

Deckenkonstruktion Trä

Fenster 3-glas fönster på övervåningen och resterande är 2-glas

Fundament Källare

Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.081 m²

Steuerwert 886 000 kr

Bewertungsjahr 2024

Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Mysig villa på stor friköpt tomt med högt läge, belägen på återvändsgata. Passar den lilla familjen ypperligt. Bergvärme-18 och nytt badrum-22 ! Fiber är indraget i fastigheten. Riktigt prisvärt boende! Närhet till skog och naturen och Stenstalidsskolan. Perfekt läge för er som pendlar via E18. Varmt välkomna på visning!

Merkmale

Schule: kurzer Fußweg
Gute Versorgung
Kurzer Arbeitsweg
Sehr grüne Lage
Mäßiger Verkehr

Rökarvägen 4

Kristinehamn · Haus · Baujahr 1938

NeutralGemischter Zustand1930er Jahre

1 / 30

Ausstattung

Zustand

Gemischter Zustand

Charakter

Neutral

Bauzeit

1930er Jahre

Nutzung

Dauerwohnsitz

Aussicht

Landschaftsblick

KaminofenOriginaltürenOriginale DielenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportVorstadtlageLändliche Lage

Lage

89 /100

Schulen

Versorgung

Pendeln

Verkehrsnähe

Natur

Häufige Arbeitsgemeinden

Kristinehamn 67 %Karlstad 12.6 %Karlskoga 8.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Mot granskning

Hacklehem

260 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. Oktober 2025

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Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Pekås Kristinehamn 560 m

Restaurant Kookies corner 900 m

Nahversorger Oden 1.000 m

Café Norrgårdens café 1,5 km

Sport Sporthalle 1,5 km

Sport Fitness24Seven 1,6 km

Apotheke 1,7 km

Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,9 km

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,2 km

Sport Eishalle 3,4 km

Kindertagesstätte Förskola Björkdungen 470 m

Kindertagesstätte Namn saknas 1 km

Kindertagesstätte Förvaltning För Stöd Vård Och Omsorg 1,4 km

Grundschule Stenstalidskolan F-3 210 m

Grundschule Stenstalidskolan 4-6 210 m

Grundschule Stenstalidskolan 7-9 210 m

Radon Unbekannt (festgestein)

Bodenradon

Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt

Wohnungseinbrüche

Stromleitung 1.082 m

Entfernung

Windkraftanlage 3.943 m

Långmarken, 180 m hoch

Badestelle 3.444 m

Vänern, Herrgårdscampingen

Brunnen (500 m) 61 Brunnen

mittlere Bohrtiefe 140 m

Kommunalsteuer 34.25%

Gemeinde 21.97 + Region 12.28

Bevölkerung 23.756

Einwohner der Gemeinde

Medianeinkommen 318.000 SEK

Landesdurchschnitt 359.000 SEK

Hochschulbildung 36.2%

Landesdurchschnitt 48%

Hauspreisvergleich 14.819 SEK/m²

Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²

gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Spiktegel och träfasad

Tragwerk Trä

Dach Tegel

Deckenkonstruktion Trä

Fenster 3-glas fönster på övervåningen och resterande är 2-glas

Fundament Källare

Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Steuerwert 886 000 kr

Bewertungsjahr 2024

Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

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Rökarvägen 4

Ausstattung

Lage

Bebauungspläne in der Nähe

Hacklehem

Umgebung und Nahversorgung

Gebäude und Technik

Grundstück und Finanzen

Merkmale

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Rökarvägen 4

Ausstattung

Lage

Bebauungspläne in der Nähe

Hacklehem

Umgebung und Nahversorgung

Gebäude und Technik

Grundstück und Finanzen

Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

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Lagmansgatan 6

Lagmansgatan 4

Prästgatan 34

Fabriksgatan 5