Bild 1 von 40

Röingegatan 44

Hässleholm · Haus

NeutralVollständig renoviert1940er Jahre
Ähnliche Häuser
95 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Ausstattung

Offener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadWeinkühlschrankFliesenbödenSichtmauerwerkBalkon +6

Lage

95/100
Schulen
100
Versorgung
100
Pendeln
94
Verkehrsnähe
96
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Hässleholm in der Nähe
Kristianstad 40 min mit dem Auto
Malmö 88 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Schwimmbad 330 m
Restaurant Aleksej 450 m
Lebensmittelgeschäft Coop Hässleholm 470 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 580 m
Café Hembygdsparkens cafe 590 m
Sport Eishalle 620 m
Apotheke Apoteket 660 m
Sport Sporthalle 660 m
Nahversorger Gröncenter 870 m
Sport Nordic Wellness 960 m
Sport Reithalle 1,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,4 km
Sport Multisporthalle 10,8 km
Grundschule Linnéskolan F-9 240 m
Gymnasium Hässleholms Tekniska Skola 1 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.032 m
Entfernung
Badestelle 4.643 m
Björkvikens badplats, Finjasjön
Brunnen (500 m) 11 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 121 m
Kommunalsteuer 32.38%
Gemeinde 21.20 + Region 11.18
Bevölkerung 52.114
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 319.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 37.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.688 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas isolerfönster
Fundament Källare med betongplatta

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.258 m²
Steuerwert 1 339 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Röingegatan 44 – en charmig och välskött villa med ett centralt läge i Hässleholm. Här bor du med bekvämt promenadavstånd till centrum, skolor, butiker och tågstationen, vilket gör det enkelt att kombinera ett aktivt vardagsliv med lugnet av ett eget hus. Villan är uppförd i klassisk stil och erbjuder en välplanerad planlösning som passar de flesta. På entréplanet möts du av en rymlig hall som leder in till ett ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Härifrån nås ett stilrent kök med gott om förvaring, bra arbetsytor i direkt anslutning till matplatsen för hela familjen. Huset rymmer även två sovrum, ett badrum på varje våning och en praktisk källarvåning med gott om förvaringsmöjligheter och tvättstuga kombinerat med badrumsdel. På tomten finns ett stort och lyxigt dubbelgarage som erbjuder gott om plats för bilar, hobbyverksamhet eller verkstad, i garaget finns även ett pentry samt toalett. Möjligheten finns att inreda loftet ovanför garaget för till exempel förvaring eller kontor. Trädgården är lättskött med gräsmatta, planteringar och stenlagd uppfart som ger gott om plats för parkering. Det centrala läget gör detta till ett boende där du kan njuta av både stadens närhet och den egna trädgårdens frihet. Röingegatan 44 är ett hem för dig som värdesätter charm, funktionalitet och ett centralt läge – varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan nu.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
FC
Fredrik Carlsson
Hässleholm
Angebotspreis
3.600.000 SEK
ca. 327.705 €
Beim Makler ansehen