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Risbjärsvägen 118

Ängelholm · Hof / Landgut · Baujahr 1909

NeutralVollständig renoviert1900er Jahre
277 m²
Wohnfläche
1909
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminDoppeltürenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne Küche +17

Lage

60/100
Schulen
17
Versorgung
44
Pendeln
54
Verkehrsnähe
100
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Ängelholm 55 %
Helsingborg 17.3 %
Båstad 6.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 46702-2024

450 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 18. Oktober 2024

Gemeldete Fläche: 1,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 9055-2026

500 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 16. Februar 2026

Gemeldete Fläche: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 8139-2025

620 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 20. Februar 2025

Gemeldete Fläche: 3,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Under Linden 2,5 km
Sport Sporthalle 8,4 km
Sport Schwimmbad 8,5 km
Sport Reithalle 8,6 km
Apotheke Apoteket 8,8 km
Café Sackeus 8,9 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 9 km
Lebensmittelgeschäft Coop 9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 9,1 km
Kindertagesstätte Ekets Skola 6,8 km
Kindertagesstätte Förskola Valthornet 8 km
Kindertagesstätte Förskola Skogsgläntan 8,1 km
Grundschule Ekets skola 6,8 km
Grundschule Ljungaskolan 8,5 km
Grundschule Kungsskolan 8,6 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 371 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 3 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 120 m
Kommunalsteuer 31.35%
Gemeinde 20.17 + Region 11.18
Bevölkerung 45.110
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 361.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.189 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 268.305 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Ca 20 minuter öster om Ängelholm finner vi denna charmiga gård med ett naturnära och rofyllt läge. Här erbjuds en vacker mangårdsbyggnad om 277 kvm där flera ursprungliga detaljer varsamt bevarats och harmonierar med omfattande renoveringar utförda mellan 2001–2016 i samarbete med Karin Pettersson Arkitekt. Bostaden rymmer totalt 7 rum och 2 kök, vilket skapar flexibla möjligheter för såväl familjeliv som generationsboende eller verksamhet. Ett av köken är från Smedstorpskök (2011) och håller en genomgående god standard. Hela huset är utrustat med vattenburen golvvärme, vilket bidrar till hög komfort året om. Fastigheten erbjuder totalt tre badrum en bastu samt ytterligare toalett på övre plan och källaren finns en dusch och wc. Längs husets södra långsida löper ett generöst trädäck med två tydliga uteplatser – en altandel för sociala sammanhang och en mer avskild del med spabad. Den grönskande trädgården om ca 5 000 kvm bjuder på rikliga planteringar, buskar och fruktträd som skapar en lummig och inbjudande miljö. På fastigheten finns flera ekonomibyggnader, däribland loge, pannrum, garage, förråd, hönshus samt stall/ligghall anpassad för två Highland cattle, vilket ger goda möjligheter för djurhållning, hobbyverksamhet eller annan användning. Till fastigheten hör dessutom >25 hektar skogsmark, vilken har skötts enligt upprättad skogsbruksplan. En attraktiv gård för dig som söker ett lantligt boende med närhet till Ängelholm och med goda möjligheter att sätta din egen prägel.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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Properties & Partners
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