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Ringvägen 22

Karlstad · Haus · Baujahr 1970

70-tals Familjevillan ModernVollständig renoviert1970er Jahre
164 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1970
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereich +8

Lage

77/100
Schulen
82
Versorgung
77
Pendeln
64
Verkehrsnähe
81
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlstad 80.8 %
Hammarö 3.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

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Umgebung und Nahversorgung

Café Cafe & Antikt 520 m
Restaurant Lilla huset 770 m
Apotheke Apoteksgruppen 990 m
Lebensmittelgeschäft Coop Molkom 1 km
Sport Sporthalle 1,1 km
Sport Schwimmbad 13 km
Kindertagesstätte Sunnanängs Förskola 900 m
Kindertagesstätte Nyeds Skola, Förskola, Fritidshem Mol 1,2 km
Kindertagesstätte Blåklintens Förskola 1,6 km
Grundschule Backa Friskola 740 m
Grundschule Nyeds skola 1,2 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.662 m
Entfernung
Badestelle 528 m
Molkomsjön, Graningebadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 18 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 79 m
Kommunalsteuer 33.55%
Gemeinde 21.27 + Region 12.28
Bevölkerung 98.084
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 352.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 53.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.634 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Plåt
Fenster 2-glas
Fundament Betongplatta

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.077 m²
Steuerwert 1 234 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Varmt välkommen till denna smakfullt renoverade 1½‑plansvilla med eftertraktat hörnläge och ett naturnära läge strax intill Molkomsjön! Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med kort promenadavstånd till både förskola, skola, service och den uppskattade badplatsen Graningebadet – ett boende där vardagen flyter smidigt och livet får plats. Villan bjuder på 7 välplanerade rum varav 5 rymliga sovrum, perfekt för den större familjen eller för dig som önskar gott om flexibilitet. De generösa sociala ytorna skapar en härlig känsla, med ett stilrent kök, ett inbjudande vardagsrum och ett allrum som samlar familjen för umgänge och gemenskap. Utöver detta finns två badrum samt en gäst‑WC, och en praktisk tvättstuga som underlättar vardagen. Från vardagsrummet kliver du rakt in i det underbara inglasade uterummet – ett uppskattat extrarum som förlänger säsongen och blir den perfekta platsen för middagar, avkoppling och familjestunder oavsett väder. Den välskötta tomten erbjuder dessutom både lekstuga och växthus, vilket gör hemmet lika trivsamt för barnen som för den trädgårdsintresserade. På den generösa uppfarten finns ett friliggande garage med fint förvaringsutrymme. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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