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Reflevägen 22

Ulricehamn · Haus · Baujahr 1969

ModernVollständig renoviert1960er Jahre
106 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1969
Baujahr

Ausstattung

DoppeltürenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereich +7

Lage

87/100
Schulen
89
Versorgung
98
Pendeln
86
Verkehrsnähe
74
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Ulricehamn 63.4 %
Borås 19.5 %
Tranemo 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Brunnsnäs 2:9 "Säteriområdet"

900 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

https://www.ulricehamn.se/bygga-bo-och-miljo/samhallsutveckling/detaljplanering/pagaende-detaljplaner/brunnsnas-29-sateriomradet

Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Bogesund 1:330 "Ny brandstation"

970 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

https://www.ulricehamn.se/bygga-bo-och-miljo/samhallsutveckling/detaljplanering/pagaende-detaljplaner/bogesund-1330-ny-brandstation

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 31621-2025

510 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 25. Juni 2025

Gemeldete Fläche: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 40397-2025

690 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 26. August 2025

Gemeldete Fläche: 3,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 480 m
Restaurant Lunchhörnan i Ulricehamn 750 m
Sport Schwimmbad 1,1 km
Lebensmittelgeschäft Lidl 1,4 km
Café Café Wangerud 1,4 km
Nahversorger 1,5 km
Apotheke Apoteket 1,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,6 km
Sport Sporthalle 1,7 km
Sport Reithalle 1,9 km
Sport Eishalle 3 km
Kindertagesstätte Namn saknas 520 m
Kindertagesstätte Namn saknas 1,5 km
Kindertagesstätte Namn saknas 1,6 km
Grundschule Vistaholms föräldrakooperativ 560 m
Grundschule Montessoriskolan Lindängen 1,5 km
Grundschule Bogesundsskolan 1,6 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.979 m
Entfernung
Badestelle 527 m
Åsunden Prången, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 53 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 155 m
Kommunalsteuer 32.53%
Gemeinde 21.05 + Region 11.48
Bevölkerung 24.985
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 346.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 17.286 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Fenster 2-glas
Heizung Luft-/luftvärmepump, direktel
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 575 m²
Steuerwert 1 829 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Modern design möter tidlös 60-talsarkitektur Beskrivning Välkommen till ett hem med en tydlig designidé där 60-talets formspråk fått nytt liv genom moderna material, häftiga detaljer och lekfulla färgval. Detta karaktärsfulla hus från 1969 har genomgått en invändig totalrenovering där originalarkitekturen fått stå i centrum. De olika etagen skapar spännande siktlinjer och en naturlig rytm genom bostaden, medan den generösa takhöjden och takfönstren fyller hemmet med ett fantastiskt ljus. Interiören präglas av kvalitativa material, moderna detaljer och genomtänkta färgval. Här presenteras härliga sällskapsytor, flera bra sovrum, ett minimalistiskt och tidlöst kök samt badrum och gästtoalett i smakfull utformning. Från huset blickar du ut över Ulricehamns takåsar med vackra glimtar av sjön Åsunden och det omtyckta kallbadhuset - en vy som ger hemmet en alldeles särskild inramning. Den terrasserade trädgården är en grön oas med flera insynsskyddade uteplatser där solen kan följas från morgon till kväll. Genomtänkt plantering med blomning i olika färger och nivåer skapar en levande trädgård som förändras vackert genom säsongerna och bjuder in till både umgänge och avkoppling. Välkommen att anmäla ert intresse! Interiör Välkomnande entréhall med smakfullt klinkergolv, målade väggar och praktisk klädkammare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. I anslutning finns en gästtoalett som är inredd med enhetligt klinkergolv, målade väggar och är utrustad med toalett och tvättställ. Här finns även en funktionell tvättstuga med tvättmaskin och tvättho. Den spännande trappan i tilltalande kulör leder vidare till ett trivsamt allrum som är inrett med parkettgolv, målade väggar och en stämningsfull kamin som skapar en mysig atmosfär. På samma plan finns även ett sovrum, även det inrett med parkettgolv och målade väggar. Ytterligare en halvtrappa upp öppnar bostadens sociala ytor upp sig. Det stilrena köket erbjuder gott om förvaring och generösa arbetsytor och är utrustat med spis med inbyggd fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikro samt kyl. Härifrån nås den underbara altanen som blir en naturlig förlängning av köket under sommarhalvåret. Här ryms enkelt en trivsam matgrupp intill det soliga fönsterpartiet. I direkt anslutning ligger ett härligt vardagsrum som är inrett med parkettgolv och målade väggar. Den otroliga takhöjden i kök och vardagsrum, tillsammans med takfönstret, ger en härlig rymd och karaktär. I vardagsrummet finns även ett stort fönsterparti som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en vacker utsikt mot sjön. På det översta planet finns två rogivande sovrum med parkettgolv och målade väggar, varav det ena erbjuder utmärkt förvaring i sex garderober. Här finns även ett stilrent badrum med klinkergolv, målade väggar och utrustning bestående av toalett, tvättställ och dusch.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 27.08.2026 Preis festgelegt auf 2.795.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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