Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkomna till Pepparvägen 16 och ett av områdets absolut bästa läge med hörnläge intill allmänning och pulkabacke. Ljust vardagsrum med öppen planlösning mot kök samt tillgång till pelletskamin. Fin inglasad altan i västerläge, i västerläge ligger också poolområdet som byggdes 2011 med en rejäl pool med pooltak om 6 X 3 meter. Många stora renoveringar är gjorda, nya fönster 2020, nytt yttertak 2022, nya stenläggningar 2022, solceller 2022, fiberanslutning, larm, garagetaket är bytt 2022 och en modern elcentral med snabbsäkringar är monterad. Villan har 4 sovrum och en golvyta om 155 kvm. Området nås smidigt med Karlstad stadsbuss på 15 minuter in till centrum. I området finns det gott om lekplatser och närmaste granne är en naturlig kulle för pulka och kälkåkning. Ett stenkast bort finns både förskola och skola för årskurs 1-6. Vid kalla vintrar spolas isbana upp vid Stodeneskolan och skridskoåkning kan även utföras på Stodenetjärn. Direkt närhet till skog och natur med bra motionsspår i Mulleskogen. Närmaste golfbana heter Bryngfjordens GK där det vintertid erbjuds både längdspår samt utförsåkning. Det är nära till handel med ICA supermarket, apotek och vårdcentral, bibliotek, restaurang, blomsterhandel samt Ilanda industriområde. På Ilanda bedrivs de flesta idrottsaktiviteter i området. Idrottsklubbar som Hertzöga BK, Skåre innebandy och Skåre HK huserar samtliga här. Under sommartid bedrivs även simskola vid närliggande Ilandatjärnet.