Pelargonvägen 5

Upplands-Bro · Haus · Baujahr 2014

200 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
2014
Baujahr

Lage

86/100
Schulen
83
Versorgung
98
Pendeln
83
Verkehrsnähe
79
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Upplands-Bro 31.2 %
Stockholm 29.1 %
Järfälla 10.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsauftrag Planuppdrag

Södra Finnsta

150 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

I samband med renovering av bostadshusen i Södra Finnsta utreds möjligheten att bygga nya hus. Möjligheten att bygga på en våning på befintliga hus utreds också.

Planungsprogramm Program

Planprogram för centrala Bro

200 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Enköpingsvägen väster om Bro Torg

Planprogram för centrala Bro utgår från kommunens vision ”Ett hållbart Upplands-Bro, kommunen som ger plats” och det arbete som genomförts med FÖP Bro samt de projektdirektiv som beslutats av kommunstyrelsen för projektet Omdaning Bro. Den strategiska inriktningen är att gå från en tätort med förortskänsla till en sammanhållen stad med småstadskänsla.

Upplands-Bro kommun Aktenzeichen: Planprogram för centrala Bro Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Pågående

Trädgårdsstaden i Bro

720 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Trädgårdsstaden etapp 3, östra delen

Området mellan järnvägen och Brobäcken söder om Bro planeras för etappvist byggande av bostäder med inslag av verksamheter och service. Området kan byggas ut med 1500-2000 bostäder, inklusive förskolor skolor och service.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger 440 m
Sport Sporthalle 790 m
Café Floristhörnan 950 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 960 m
Apotheke Kronans Apotek 990 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Bro 1 km
Sport Schwimmbad 1,1 km
Restaurant Bro Sushi and Wok 1,1 km
Sport Reithalle 2,3 km
Sport Ecogym 4,9 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 6,3 km
Sport Eishalle 9,6 km
Kindertagesstätte Förskola Rosenängen 100 m
Kindertagesstätte Fjärilens Förskola 690 m
Kindertagesstätte Förskola Blomman 740 m
Grundschule Finnstaskolan 830 m
Grundschule Broskolan 990 m
Grundschule Härneviskolan 1,4 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Ton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 822 m
Entfernung
Badestelle 2.279 m
Hällkana
Brunnen (500 m) 37 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 31.73%
Gemeinde 19.40 + Region 12.33
Bevölkerung 32.868
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 371.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 36.247 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster Isolerglas
Heizung Vattenburen värme via frånluftsvärmepump
Lüftung Mekanisk frånluftsventilation med återvinning

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.040 m²
Steuerwert 4 841 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

200 kvm rymligt hus i två plan med uthyrningsmöjlighet – perfekt för den stora familjen Beskrivning Välkommen till Pelargonvägen 5 – ett modernt hus i två plan om hela 200 kvm som förenar rymd, elegans och flexibilitet. Ett hus som även kan rymma två familjer – med plats för både vardag och livets alla stunder. Huset har två fulla våningsplan med två fullvärdiga lägenheter– med separata ingångar och kök på båda våningarna, två klädkammare (en på varje plan) plus gott om förvaring i smarta kattvindar. Perfekt hus för dig som söker det stora huset för familjen, ett generationsboende eller för dig som vill kombinera eget boende med uthyrning. Allt beläget i ett av Bros mest attraktiva och nybyggda men samtidigt uppvuxna områden. Här möts du av ljusa och öppna sällskapsytor, där både familj och vänner får gott om plats att umgås. Den flexibla planlösningen med kök på båda våningsplanen och separata ingångar skapar unika möjligheter till generationsboende eller uthyrning – men fungerar lika bra för en familj som vill ha gott om plats och smarta lösningar i vardagen. Utöver de väl tilltagna sociala ytorna finns bl a hela sex sovrum, två badrum samt en separat gästtoalett – tillsammans med goda förvaringsmöjligheter i klädkammare på båda våningsplanen och rymliga kattvindar. Den effektiva frånluftsvärmepumpen ger en energieffektiv uppvärmning och ett behagligt inomhusklimat. Som extra bonus är huset befriat från fastighetsavgift till 2029 vilket innebär en minskad utgift på drygt 10 000 kr per år. Interiören präglas av ljus, ekparkett och stilrena materialval. De generösa sällskapsytorna ramas in av en stämningsfull braskamin och skapar såväl en mysfaktor som extra värme under årets kalla dagar. Från övre planets allrum kliver du ut på en balkong i västerläge, perfekt för kvällens sista solstrålar. Utomhus väntar en stor och inbjudande altan skapad för middagar, umgänge och långa sommarkvällar. Från altanen når den lättskötta tomten om drygt 1 000 kvm som gränsar mot grönområden vilket båda skapar en frihetskänsla och avskildhet. Perfekt för barnfamiljens lek och spring och vännerna som gärna kommer på besök. Carporten är placerad inne på tomten och ramar in baksidan på ett smakfullt sätt, samtidigt som den erbjuder plats för två bilar och har dubbla förråd med gott om förvaringsutrymme. Pelargonvägen ligger i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både skolor, förskolor och lekplatser. Inom gång- och cykelavstånd finner du Bro centrum med matbutiker, restauranger, gym och annan service. Kommunikationerna är utmärkta – från Bro station tar pendeltåget dig till Odenplan på ca 30 minuter och till Stockholm Central på knappt 35 minuter. För den bilburne finns smidig anslutning till E18 som snabbt tar dig in mot stan eller vidare ut mot Enköping och Västerås. Detta är inte bara ett hus – det är två rymliga hem under samma tak. Ett boende med generösa ytor, smarta lösningar och en flexibilitet som få andra hus kan erbjuda. Här kombineras komfort, funktionalitet och närhet till natur – allt i en av Bros mest attraktiva och familjevänliga områden. Kort sagt - Pelargonvägen 5 är ett generationshus som ger plats för livet – i dubbla upplagor. Välkommen till Pelargonvägen 5 hälsar Per Olofson, din mäklare i Järfälla & Upplands-Bro Rumsbeskrivningar Entréplan Entréhall Entréhallen nås via förstukvisten på husets framsida och har vitmålade väggar samt ekparkett som löper vidare in i bostaden. I dagsläget avgränsas hallen från entréplanet med en vägg, men denna kan enkelt tas ner för den som önskar en mer öppen känsla. Härifrån leder trappan upp till bostaden på övre plan. Sovrum 1 Det första sovrummet är beläget längst in på entréplanet, vilket ger en mer avskild och rofylld känsla. Här finns vitmålade väggar och ekparkett som skapar ett tidlöst och ljust intryck. Två garderober ger gott om förvaring och de två fönstren – varav ett i gaveln – släpper in rikligt med ljus och gör rummet luftigt och inbjudande. Sovrum 2 Även här finns vitmålade väggar och ekparkett som en röd tråd genom bostaden. Sovrummet har egen utgång till den stora altanen i västerläge, vilket gör det till en perfekt plats för avkoppling under sommarhalvåret. Dessutom nås en rymlig klädkammare direkt från rummet, som erbjuder ordnade förvaringsmöjligheter. Sovrum 3 Det tredje sovrummet har en garderob samt ett fönster med utsikt över tomtens baksida. Med vitmålade väggar och ekparkett blir även detta rum en flexibel yta som kan användas som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Vardagsrum och matplats Husets hjärta är det öppna vardagsrummet som binds samman med både kök och den väl tilltagna matplatsen. Här finns plats för det stora matbordet och kompletterande möbler, samtidigt som den generösa ytan gör det lätt att umgås många. Stora fönsterpartier åt två håll ger ett fantastiskt ljusinsläpp och rymden förstärks ytterligare av vita väggar och ekparkett. I vardagsrummet finns dessutom en kontrasterande fondtapet som ger karaktär och skapar en trivsam känsla. Från rummet leder både fönster och utgång mot altanen i västerläge, som förlänger sällskapsytorna sommartid. En braskamin bidrar med värme och extra mysfaktor under årets svalare dagar. Kök Köket avgränsas mot vardagsrummet med en praktisk köksö och har en klassisk utformning med vita snickerier. Bänkskivorna är i gråsvart laminat och ovanför sitter en svart kakelmosaik som skapar en elegant kontrast. Maskinparken är komplett och omfattar diskmaskin, spis med ugn, kyl och frys i fullstorlek samt en rostfri fläktkåpa. Köket kombinerar stilrena material med funktionella lösningar, och smart integrerad förvaring i väggen bidrar till en välplanerad helhet. Badrum Badrummet är stilrent och funktionellt med sober svartgrå våtrumsmatta och kakelskivor på väggarna. Här finns en duschhörna med glaspartier, toalett, tvättställ med kommod i brunsvart ton samt en garderob. Ett fönster ger både ljusinsläpp och möjlighet till vädring. Gäst-WC Entréplanet rymmer även en separat gästtoalett med handfat, toalett, vitmålade väggar och en gråsvart våtrumsmatta. Ett praktiskt och snyggt komplement till badrummet. Tvättstuga med groventré I anslutning till entréplanet finns en rymlig tvättstuga med groventré som idag används som ingång till den avdelade lägenheten på planet. Här finns frånluftsvärmepumpen, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaringsmöbler. Rummet har fönster mot tomtens baksida och är inrett med praktiska våtrumsmattor samt våtrumstapet – en funktionell lösning för husets drift och vardag. Övre plan Allrum Trappan från entréplanet leder upp till ett generöst allrum som fungerar som en naturlig samlingspunkt. Här finns plats för både soffgrupp och matplats, vilket skapar en flexibel yta för umgänge och vardagsliv. En takkupa med stora fönsterpartier ger rikligt med ljusinsläpp och härifrån nås en balkong i högt och fritt västerläge – en perfekt plats för eftermiddags- och kvällssol. Liksom i resten av huset är väggarna ljust målade och golvet lagt med ekparkett, vilket ger en enhetlig och stilren känsla. Kök Allrummet binds samman med det öppna köket där en arbetsbänk avgränsar och fungerar som en praktisk köksö. Köket är fullutrustat med diskmaskin, spis med ugn, kyl och frys samt en modern fläktkåpa. De vita snickerierna skapar en ljus och tidlös atmosfär, och den smart integrerade förvaringen i väggen bidrar till en välplanerad helhet. Sovrum 4 Ett av tre sovrum på övre plan, rymligt och välplanerat med fönster i gaveln som ger gott om ljus. Här finns en separat klädkammare samt praktiska kattvindar för ytterligare förvaring. Ekparkett och ljusa väggar ger ett harmoniskt intryck. Sovrum 5 Det femte sovrummet har ljusa väggar, ekparkett och ett gavelplacerat fönster. En kattvind erbjuder smart extra förvaring. Sovrum 6 Det sjätte sovrummet är likaså ljust och inbjudande, med vitmålade väggar, ekparkett och ett fönster i gaveln. Badrum Det stora badrummet på övre plan är både modernt och välutrustat. Ett takfönster ger rummet härligt dagsljus. Här finns duschhörna med glaspartier, toalett och en generös tvättställskommod med belyst spegel. Badrummet är helkaklat med vitt kakel på väggarna och grå klinker på golvet, och dessutom finns både tvättmaskin och eldriven handdukstork för extra komfort. Carport & förråd Längre in på tomten finns en rymlig carport med plats för två bilar. Placeringen gör att infarten ger gott om utrymme för ytterligare bilar eller annat att ställa upp på den grusade ytan. I anslutning till carporten finns dessutom två separata förråd som erbjuder praktisk förvaring av exempelvis cyklar, verktyg och trädgårdsredskap. Tomt Tomten är till största del plan och består av generösa gräsytor som inbjuder till lek, spel och utevistelse. Den ramas in av staket och häck som ger både insynsskydd och en ombonad känsla. Tomten vetter mot allmänning, vilket ger en extra frihetskänsla utan direkt insyn. Här finns även grusade gångar och en praktisk grusad infart som knyter ihop entré, parkering och uteplatser på ett smidigt sätt.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
RM
Ramin Mirzazadeh
Bjurfors Järfälla och Upplands -Bro
Angebotspreis
6.995.000 SEK
ca. 622.480 €
Beim Makler ansehen