Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Övre Villagatan 35 och denna härliga 2-plansvilla som disponeras som 2 st lägenheter. Idag är den ena lägenheten uthyrd, en perfekt möjlighet för dig som vill köpa en fastighet med bra hyresintäkter, eller för dig som vill bo billigt genom att själv bo i den ena lägenheten och fortsätta hyra ut den andra, eller varför inte som generationsboende? Lägenheterna disponeras som vardera ca 70 kvm med 3 rum varav 2 sovrum och väl tilltagna kök där det finns gott om plats för matgrupp. Till den övre lägenheten finns det en mindre balkong och till lägenheten i entréplan finns det en större balkong. Den övre lägenheten har en härlig utsikt ut mot bruket. Villan har även en källare där det finns förråd, tvättstuga och garage. Huset värms upp av fjärrvärme. I dagsläget är den ena lägenheten uthyrd och den andra ledig. När båda lägenheterna var uthyrda var hyresintäkterna på 157 800 kr och driftskostnaderna ca 51000 kr vilket gav ett årligt driftnetto på ca 106 800 kr. Fastigheten säljes med friskrivningsklausul. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!