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Övre Älvgårdsvägen 7B

Karlskoga · Reihenhaus · Baujahr 1942

Leicht modernisiert1940er Jahre
87 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1942
Baujahr

Ausstattung

Modernes BadAußenbereichHolzterrasseEigener GartenGelbe HolzfassadeVorstadtlage

Lage

85/100
Schulen
71
Versorgung
95
Pendeln
99
Verkehrsnähe
60
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlskoga 75.8 %
Örebro 9.9 %
Degerfors 4.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Karlskoga wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop Forum 1,3 km
Restaurant Novelia 1,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,6 km
Apotheke Apoteket 1,7 km
Sport Sporthalle 1,8 km
Nahversorger Coop Nära 3 km
Sport Schwimmbad 3,7 km
Café Gamla Pumphuset 3,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,8 km
Sport Eishalle 4,3 km
Sport Davids Träningscenter 5,7 km
Sport Reithalle 7,4 km
Kindertagesstätte Österledskyrkan Och Förskola Giraffen 1,4 km
Kindertagesstätte Bullerdalens förskola 1,7 km
Kindertagesstätte Förskola Gullvivan 1,8 km
Grundschule Österledskolan 1,9 km
Grundschule Sandviksskolan 2 km
Grundschule Bråtenskolan 3,1 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 229 m
Entfernung
Badestelle 1.030 m
Möckeln, Sandviksbadet
Brunnen (500 m) 14 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 34.30%
Gemeinde 22.00 + Region 12.30
Bevölkerung 30.180
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 348.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.724 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Sadeltak, tegelpannor
Fenster 3- glas isolerfönster samt 2 glas kopplade
Fundament Källare

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 603 m²
Steuerwert 519 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till detta trivsamma och välplanerade parhus om totalt 134 kvm fördelat på tre plan – ett hem som under senare år genomgått omfattande moderniseringar för att skapa ett bekvämt och stilrent boende att trivas i under lång tid framöver. Här möts du av en bostad med genomgående uppdaterade ytskikt, modern känsla och smart planlösning som passar såväl familjen som paret som söker extra utrymme. Under 2021 och framåt har bostaden förbättrats med bland annat nytt badrum med golvvärme, installation av energieffektiv luft/vatten-värmepump samt byte till treglasfönster – investeringar som både höjer komforten och bidrar till lägre driftkostnader. Entréplanet erbjuder sociala och öppna ytor där kök och vardagsrum skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Härifrån nås även den generösa altanen som förlänger bostaden under årets varmare månader och skapar en härlig plats för både avkoppling och umgänge. De övre planen rymmer bostadens mer privata delar med gott om plats för sovrum, hemmakontor eller hobbyrum beroende på behov. Tack vare tre plan får bostaden en flexibel och funktionell känsla där varje familjemedlem kan hitta sin egen plats. Här bor du i ett lättskött och bekvämt boende med villakänsla, samtidigt som du får moderna installationer och uppdaterade materialval som gör vardagen både enklare och mer ekonomisk. Varmt välkommen att upptäcka ett hem med gott om plats, fina förbättringar och en modern standard – redo för nästa ägare att bara flytta in och trivas!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet

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