Bild 1 von 41

Östra Sanddammsvägen 10

Varberg · Haus · Baujahr 1950

RustikalVollständig renoviert1950er Jahre
Ähnliche Häuser
115 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1950
Baujahr

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenSichtbare BalkenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenböden +13

Lage

74/100
Schulen
66
Versorgung
74
Pendeln
60
Verkehrsnähe
96
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Varberg 26 min mit dem Auto
Göteborg 68 min mit dem Auto
Falkenberg 57 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Apotheke 2,2 km
Restaurant Grillbar Pizzeria Narin 2,2 km
Nahversorger ICA Nära Bua 2,2 km
Sport Sporthalle 2,3 km
Lebensmittelgeschäft Ica Nära 3,4 km
Café Smedjan 5,4 km
Sport Reithalle 11,5 km
Sport Eishalle 11,7 km
Sport Nordic Wellness 13 km
Sport Schwimmbad 13,8 km
Grundschule Buaskolan F-6 och fritidshem 2,3 km
Radon Hohes Risiko (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 644 m
Entfernung
Badestelle 917 m
Sanddamm, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 20 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 90 m
Kommunalsteuer 31.73%
Gemeinde 20.33 + Region 11.40
Bevölkerung 69.070
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 364.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 44.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.373 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående och liggande träpanel
Tragwerk Trä
Fenster 3-glas isolerfönster
Heizung Elpanna med vattenburen golvvärme, luft/luftvärmepump samt braskamin
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.320 m²
Steuerwert 3 747 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Naturskönt boende med pool och gästhus Charmigt hem i naturskön miljö nära mysig badvik. Rustik interiör, pool, gästhus & utomhuskök. Perfekt som semester- eller permanentboende! Beskrivning På ett högt och insynsskyddat läge på en lugn återvändsgata, omgivet av grönskande natur, ligger detta karaktärsfulla hem med tydliga drag av sydamerikansk lodge. Här möts arkitektur och natur på ett självklart sätt. Interiören präglas av värme och rustik charm med naturmaterial, mörka träslag och platsbyggda lösningar som tillsammans skapar en ombonad stämning. De generösa sällskapsytorna flödar naturligt in i det luftiga köket och ger huset en social planlösning som passar lika bra till stora middagar som lugna familjekvällar. Master bedroom erbjuder en privat hotellkänsla med integrerat badrum och väl tilltagna ytor, medan det andra sovrummet med smart förvaring och närhet till eget badrum passar utmärkt för gäster eller hemmakontor. Utomhusmiljön är något alldeles extra. Den privata tomten ramas in av klippor och grönska som bildar en naturlig kuliss kring poolområdet. Utomhusköket, pergolan och flera välplacerade uteplatser gör huset till en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret – från långa grillkvällar till stillsamma morgnar i solen. Vattenfallet förstärker den rofyllda stämningen och gör upplevelsen svår att sätta ord på. På tomten finns även ett fullt utrustat gästhus med egen altan – idealiskt för långväga gäster, generationsboende eller uthyrning med extra intäkter. Kombinationen av avskildhet, genomtänkta rum och naturnära läge gör bostaden lika attraktiv som permanentboende som exklusivt fritidsboende. I närområdet finns badvik med sandstrand, småbåtshamn och fina promenadstråk längs kusten. Bua erbjuder ett bra serviceutbud med skola, förskolor, livsmedelsbutik och vårdcentral, och framtida pendelmöjligheter från Väröbacka öppnar upp för enkel pendling längs kusten. Rumsbeskrivningar Entréhall Välkomnande entréhall som nås från husets baksida. Här finns det goda utrymmen för upphängning av ytterkläder i en öppen garderob med utanpåliggande skjutdörrar. Kök Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet. De stora arbetsytorna inbjuder till matlagning för flera kockar. Köket är fullt utrustat med kyl och frys, integrerad diskmaskin, microvågsugn, inbyggd ugn samt induktionshäll. Vardagsrum Luftigt vardagsrum med mörkbetsade furutiljor på golvet. Den centralt placerade täljstenskaminen bidrar med extra värme under den kalla årstiden och förhöjer mysfaktorn i huset ytterligare. Stora fönster mot nordväst ger ett härligt ljusinsläpp och bjuder på en glimt av havet. Sovrum med badrum Väl tilltaget sovrum som för tankarna till ett lyxigt hotellrum. Mittemot sängen finns en inbyggd bioetanolkamin som skänker både harmoni och värme till rummet. Badrummet som ligger i fil har en stor helkaklad dusch med glasvägg, handfat med kommod och wc. Sovrum Sovrum/gästrum med gott om garderober för klädförvaring. Badrum Helkaklat badrum med dusch, wc, dubbla handfat samt tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Gästhus Ombonat gästhus om 34 kvm med kök, allrum, badrum med tvättmaskin och sovloft med fyra sängplatser.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
SF
Susanna Fogelström
Bjurfors Varberg
Angebotspreis
4.200.000 SEK
ca. 382.322 €
Beim Makler ansehen