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Östgötagatan 7

Katrineholm · Haus · Baujahr 1938

NeutralVollständig renoviert1930er Jahre
63 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1938
Baujahr

Ausstattung

Moderne KücheFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandPool +3

Lage

93/100
Schulen
98
Versorgung
100
Pendeln
96
Verkehrsnähe
88
Natur
80
Häufige Arbeitsgemeinden
Katrineholm 75.4 %
Flen 4.3 %
Vingåker 3.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsauftrag Uppdrag

Kvarteret Ekorren

440 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Detaljplanen syftar till att möjliggöra bostäder i den tidigare skolbyggnaden kallad "Plättis", göra befintliga bebyggelse planenlig och uppdatera gränsdragningen mellan allmän plats och kvartersmark.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 270 m
Restaurant Villa Sandhem 450 m
Lebensmittelgeschäft Lidl 540 m
Sport Eishalle 580 m
Nahversorger 24 SJU Backavallen 600 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 790 m
Sport Schwimmbad 890 m
Café Sultans Konditori City 1 km
Sport Fitness24Seven 1,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,1 km
Apotheke LloydsApotek 1,1 km
Sport Reithalle 3 km
Kindertagesstätte Förskola Borgen 210 m
Kindertagesstätte Föskola Trädgården 260 m
Kindertagesstätte Förskola Karossen 570 m
Grundschule Kunskapsskolan Katrineholm 190 m
Grundschule Skogsborgsskolan 320 m
Grundschule Järvenskolan 540 m
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.490 m
Entfernung
Badestelle 1.343 m
Duveholmssjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 96 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 165 m
Kommunalsteuer 32.95%
Gemeinde 22.12 + Region 10.83
Bevölkerung 34.154
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 321.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 19.868 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor samt papp på garage
Fenster 3-glas isoler samt 2 glas kopplade i källarplan
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 756 m²
Steuerwert 1 737 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett stilfullt och välplanerat boende som kombinerar komfort, funktion och sociala ytor – perfekt för både vardagsliv och festliga tillfällen. Redan vid första steget in möts du av en ljus och välkomnande hall med klinkergolv och golvvärme – idealiskt under årets kallare månader. Köket, som renoverades 2016, ligger direkt till höger och erbjuder både stil och funktion med samma eleganta klinker och golvvärme. Ett stort fönster ger ett härligt ljusinsläpp och utsikt – ingen vägg framför diskbänken här! Vardagsrummet bjuder på klassisk fiskbensparkett och en luftvärmepump installerad 2021 – en perfekt balans mellan estetik och energieffektivitet. En av bostadens pärlor är den rymliga inglasade altanen – ett extra rum att njuta av året runt. Här finns även möjlighet att bygga om till permanent boyta. Utomhus väntar ett generöst pooldäck med plats för både solstolar och middagsbord – sommarens bästa plats för avkoppling och umgänge. Här bor du med gångavstånd till förskola, grundskola, gymnasium, idrottsanläggningen Backavallen samt en butik med öppet dygnet runt. Ett läge som passar alla åldrar och livsstilar. Detta är ett hem som erbjuder både stil och funktion, med sociala ytor och ett attraktivt läge. En villa att längta hem till – året om. Varmt välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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