Bild 1 von 14

Östergatan 5

Nybro · Haus · Baujahr 1933

Gemischter Zustand1930er Jahre
Ähnliche Häuser
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1933
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminSprossenfensterOffener GrundrissKochinselFliesenbödenSichtmauerwerkAußenbereichHolzterrasse +6

Lage

92/100
Schulen
94
Versorgung
100
Pendeln
92
Verkehrsnähe
85
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Nybro in der Nähe
Kalmar 44 min mit dem Auto
Emmaboda 40 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Bistro restaurang & pizzeria 460 m
Lebensmittelgeschäft Bawadi Livs 470 m
Apotheke Apoteket Lönnen 550 m
Café Dolce Vita 610 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 640 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 830 m
Sport Sporthalle 840 m
Sport Schwimmbad 850 m
Sport Friskis & Svettis 960 m
Sport Eishalle 1,3 km
Nahversorger GULF NYBRO 1,9 km
Sport Reithalle 3 km
Grundschule Fagerslättsskolan Fa01 490 m
Gymnasium Åkrahällskolan Akra03 1,3 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.608 m
Entfernung
Badestelle 1.171 m
Linneasjön, Strandvägen, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 64 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 120 m
Kommunalsteuer 34.19%
Gemeinde 22.33 + Region 11.86
Bevölkerung 19.951
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 314.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 11.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor på läkt med underlag av råspont och papp
Fenster Isolerglas varierat med 2-glas kopplade bågar
Fundament Källare
Heizung Direktverkande el, luft/luftvärmepump samt kompletterande eldstad

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 966 m²
Steuerwert 1 098 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett charmigt rött 30-talshus på hörntomt. Här bor vi med en generös tomt om 966 kvm som ger plats för både lek, odling och lata dagar i solen – samtidigt som huset ramas in av grönska och uppvuxen trädgård. Bostaden om 110 kvm är inflyttningsklar och bjuder på en trivsam kombination av tidstypisk karaktär och praktiska lösningar. På entréplanet möts vi av sociala ytor där kök och vardagsrum ligger i öppen anslutning. Köket har gott om förvaring, arbetsytor och en bardel som naturlig samlingsplats. Här finns även utgång till en skyddad veranda – perfekt för morgonkaffet eller sommarkvällar med vänner. På övre plan finns flera rum med snedtak som ger en ombonad känsla. Trägolv, ljusa väggar och fint ljusinsläpp skapar trivsamma sovrum och flexibla ytor för barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrummet är utrustat med badkar och takfönster som släpper in dagsljuset. På tomten finns även en fristående byggnad som passar bra som förråd eller hobbyutrymme. Hörnläget ger en luftig känsla och extra rymd runt huset. På tomten finns flertalet frukträd, framförallt körsbär och plommon, även ett par bärbuskar! Här får vi ett hemtrevligt och välhållet hus med klassisk karaktär – redo för nästa kapitel. Välkommen att kontakta mäklaren för mer info!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 31.07.2026 Preis entfernt
  • 30.07.2026 Preis festgelegt auf 1.090.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Felix Öberg
Nybro/Torsås/Emmaboda
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen