Bild 1 von 4

Östergatan 14

Ängelholm · Haus · Baujahr 1909

210 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1909
Baujahr

Lage

91/100
Schulen
100
Versorgung
100
Pendeln
90
Verkehrsnähe
92
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Ängelholm 55 %
Helsingborg 17.3 %
Båstad 6.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Café Mormor Olgas Café 140 m
Restaurant Pepelinos 170 m
Apotheke Kronans Apotek 270 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 270 m
Sport Schwimmbad 330 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket 390 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 410 m
Sport Sporthalle 540 m
Nahversorger Baguettemacken 800 m
Sport Eishalle 2,1 km
Sport Reithalle 7 km
Kindertagesstätte Förskola Tegelgården 280 m
Kindertagesstätte Lindhaga Parkhus 580 m
Kindertagesstätte Montessori Oceanen 720 m
Grundschule Söndrebalgs skola SO 1 140 m
Grundschule Södra Utmarkens skola SO 1 160 m
Grundschule Rebbelberga skola SO 2 160 m
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Hochwasserkartierung in einer 100-jährlichen Überschwemmungszone
von MSB kartierte Zone
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.488 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.415 m
Skörpinge, 87 m hoch
Badestelle 2.587 m
Råbocka, gut 2025
Brunnen (500 m) 3 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 182 m
Kommunalsteuer 31.35%
Gemeinde 20.17 + Region 11.18
Bevölkerung 45.110
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 361.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.189 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Tegel
Dach Tegel
Deckenkonstruktion Betong/Trä
Fenster 2-glas
Fundament Källare
Heizung Fjärrvärme | 45 000 kr/år
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 737 m²
Grundstücksbezeichnung Tordmulen 2
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna fantastiska sekelskiftesvilla med välbevarade tidstypiska sekelskiftsdetaljer. Här finner du en fastighet med tre hyreslägenheter samt kontor, perfekt för den som vill investera eller driva eget företag. Belägen på lummig åtomt om 737 kvadratmeter och centralt belägen i hjärtat av Ängelholm, kan denna pärla bli ditt nya drömhem eller en lönsam investering. När du kliver in i villan möts du av en öppen modern atmosfär där den vackra kakelugnen ger en extra touch av elegans. Fastigheten har genomgått en totalrenovering, vilket innebär att du kan njuta av moderna bekvämligheter samtidigt som du uppskattar de unika sekelskiftesdetaljerna.Förutom själva villan finns även ett dubbelgarage, parkeringsplatser för tre bilar flertalet förråd i källarytan som ger dig gott om plats för förvaring. Med möjligheten att omvandla kontorslokalen till bostadsyta och behålla två hyreslägenheter, ger denna fastighet flexibilitet och potential för framtida intäkter.Missa inte chansen att äga denna unika fastighet med en total yta om 210 kvadratmeter. Det finns möjlighet att köpa till fastigheten, obebyggd tomt som gränsar till Östergatan 14.Paketpris 11 950 000 kr. Kontakta fastighetsmäklare Olof Ragnevad för mer detaljerad information. Välkommen till denna fantastiska sekelskiftesvilla med välbevarade detaljer från 1909. Här finner du en fastighet med tre hyreslägenheter samt ett kontor, perfekt för den som vill investera eller driva eget företag. Belägen på en rymlig åtomt om 737 kvadratmeter och centralt belägen i hjärtat av Ängelholm, kan denna pärla bli ditt nya drömhem eller en lönsam investering. Idag finns intäkter på ca 446 000 kr/år, exkl. driftskostnader. När du kliver in i villan möts du av en öppen modern atmosfär där den vackra kakelugnen ger en extra touch av elegans. Fastigheten har genomgått en totalrenovering, vilket innebär att du kan njuta av moderna bekvämligheter samtidigt som du uppskattar de unika sekelskiftesdetaljerna. Förutom själva villan finns även ett dubbelgarage, parkeringsplatser för två bilar flertalet förråd i källarytan som ger dig gott om plats för förvaring. Med möjligheten att omvandla kontorslokalen till bostadsyta och behålla två hyreslägenheter, ger denna fastighet flexibilitet och potential för framtida intäkter. Den höga uthyrningsgraden gör detta till en lönsam investering. Dessutom finns det en obebyggd tomt som gränsar till fastigheten och en möjlighet till förvärv för att få en större yta eller bygga ett extra boende. Missa inte chansen att äga denna unika fastighet med en total yta om 210 kvadratmeter. I bostaden finns tre lägenheter samt en kontorsyta. Kontorsytan är år på 55 kvm, lägenhet 1 rok i samma plan 40 kvm, lägenheten på mellanplan 85 kvm, lägenheten på vindsplan 60 kvm. Det finns källare under hela fastigheten med tvättstuga, pannrum, wc/dusch och 2st större förråd. Ett axplock exteriöra bilder samt drönarbilder. Välkommen till denna fantastiska sekelskiftesvilla med välbevarade detaljer från 1909. Här finner du en fastighet med tre hyreslägenheter samt ett kontor, perfekt för den som vill investera eller driva eget företag. Belägen på en rymlig åtomt om 737 kvadratmeter och centralt belägen i hjärtat av Ängelholm, kan denna pärla bli ditt nya drömhem eller en lönsam investering. Idag finns intäkter på ca 446 000 kr/år, exkl. driftskostnader. När du kliver in i villan möts du av en öppen modern atmosfär där den vackra kakelugnen ger en extra touch av elegans. Fastigheten har genomgått en totalrenovering, vilket innebär att du kan njuta av moderna bekvämligheter samtidigt som du uppskattar de unika sekelskiftesdetaljerna. Förutom själva villan finns även ett dubbelgarage, parkeringsplatser för två bilar flertalet förråd i källarytan som ger dig gott om plats för förvaring. Med möjligheten att omvandla kontorslokalen till bostadsyta och behålla två hyreslägenheter, ger denna fastighet flexibilitet och potential för framtida intäkter. Den höga uthyrningsgraden gör detta till en lönsam investering. Dessutom finns det en obebyggd tomt som gränsar till fastigheten och en möjlighet till förvärv för att få en större yta eller bygga ett extra boende. Missa inte chansen att äga denna unika fastighet med en total yta om 210 kvadratmeter. Kilometerlånga stränder, djupa skogar och öppna landskap gör Ängelholm till en av Sveriges vackraste platser. Långa promenadstråk längs stranden och ut i sanddynerna. Väldigt fint att sola och bada på sommaren likväl som en höstpromenad. Ängelholms hembygdspark är en härlig kombination av äventyrs-,djur- och museipark. Bebyggelsen består främst av flerfamiljshus men också en del större villor samt gathus från 1900- talets början. Staden erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger och övrig service.Centrumär mysig och genuin med idylliska innergårdar. Rönne å slingrar sig genom staden och här finns gröna ytor som inbjuder till promenader och lek för de små. Ängelholm har bästa läget med kommunikation, tågstation, två europavägar och Ängelholm/Helsingborgs flygplats. Goda kommunikationer med både tåg och flyg förbindelser gör att staden är en utmärkt knutpunkt för alla som arbetar i Skåne och till viss del Halland, Danmark och Stockholm.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 10.06.2026 Reduziert auf 10.950.000 SEK (−15 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Angebotspreis
10.950.000 SEK
ca. 974.433 €
Beim Makler ansehen