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Orrstigen 6

Falkenberg · Ferienhaus · Baujahr 1980

RustikalLeicht modernisiert1980er Jahre
103 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1980
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminModernes BadSaunaProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +9

Lage

72/100
Schulen
37
Versorgung
57
Pendeln
76
Verkehrsnähe
100
Natur
96
Häufige Arbeitsgemeinden
Falkenberg 72.7 %
Varberg 9.4 %
Halmstad 8.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Samrådsskede

Eftra 3:3 del av – bostäder och verksamhet

30 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 12. Oktober 2021

Eftra 3:3 (bostäder)

Falkenbergs kommun Aktenzeichen: KS 2021/258 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 53801-2025

670 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 30. Oktober 2025

Gemeldete Fläche: 6,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant 1,2 km
Café Ateljécafé 2,2 km
Sport Reithalle 3,2 km
Sport Sporthalle 4,8 km
Nahversorger Matöppet Slöinge 4,9 km
Lebensmittelgeschäft Coop Getinge 7,7 km
Sport Fitnessstudio 7,7 km
Apotheke Apotek Hjärtat 7,8 km
Sport Schwimmbad 7,9 km
Sport Eishalle 8,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 9,8 km
Kindertagesstätte Namn saknas 4,7 km
Kindertagesstätte Namn saknas 5 km
Kindertagesstätte Slöingeförskola 5,1 km
Grundschule Slöingeskolan 4,8 km
Grundschule Söderskolan 5,3 km
Grundschule Skrea skola 5,4 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Feinsand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.179 m
Entfernung
Badestelle 1.781 m
Långasand, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 127 m
Kommunalsteuer 32.50%
Gemeinde 21.10 + Region 11.40
Bevölkerung 47.337
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 338.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.759 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Dach Plåt på ett underlagstak av papp och råspont
Fenster 2- och 3-glas isolerfönster
Fundament Plintgrund
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 905 m²
Steuerwert 2 790 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Långasand – med närhet till både natur och hav. Här möts du av ett charmigt enplanshus där interiören präglas av ombonade träinslag och en varm, hemtrevlig känsla. Huset har en funktionell och lättmöblerad planlösning. Köket upplevs trevligt och praktiskt med bra arbetsytor och förvaring. Luft/luft-värmepumpen bidrar till ett behagligt inomhusklimat. Det stora vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt med gott om plats för både matplats och soffmöblering. Den öppna spisen ger extra värme och skapar en välkomnande atmosfär. Från vardagsrummet nås uterummet som, tack vare ytterligare en luft/luft-värmepump, kan nyttjas stora del av året. Huset har två rymliga sovrum, varav ett tidigare varit allrum. Badrummet är generöst tilltaget och utrustat med dusch, wc, kommod, spegel och en bastu. På tomten finns en gäststuga. Intill den ligger även en badtunna som står kvar men för närvarande inte är i bruk. Carporten ger praktisk parkering och skydd för bilen. Detta är ett boende för dig som söker ett lugnt läge med närhet till strand, grönområden och som kan nyttjas som året runt eller fritidsboende. Vid intresse eller om ni önskar komma och kika, kontakta ansvarig mäklare Celie Rohman Wall på 076-042 77 17.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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CW
Celie Rohman Wall
Falkenberg
Angebotspreis
--
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