Bild 1 von 55

Öringevägen 7

Uppsala · Haus · Baujahr 1999

RustikalLeicht modernisiert1990er Jahre
95 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1999
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselSaunaProfilholzvertäfelung +15

Lage

78/100
Schulen
80
Versorgung
100
Pendeln
73
Verkehrsnähe
54
Natur
71
Häufige Arbeitsgemeinden
Uppsala 30.5 %
Knivsta 26.6 %
Stockholm 16 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Samråd

Norra Hovstallängen

20 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Planområdet ligger i södra utkanten av innerstaden, i stadsdelen Kungsängen och inom kvarteret Hovstallängen. Området ligger längs med Kungsgatan vars östra sida utgör planområdets gräns i nordöst. I sydost avgränsas planområdet av Siktargatans västra sida, i nordväst av Strandbodgatan och i sydväst av en äldre sammanhållen bostadsbebyggelse längs Kungsängsgatan Syftet med detaljplanen är att lösa hela eller delar av Kungsängens behov av förskola och skola, inklusive idrottshall, samt möjliggöra ytterligare kontor och centrumfunktioner i innerstaden och ett underjordiskt parkeringsgarage.

Uppsala kommun Aktenzeichen: PBN 2017-000789 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Startskede

Uppsala centralstation

200 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Utvecklingsplanen syftar till att säkerställa utformningen av en välfungerande och kapacitetsstark kollektivtrafikanläggning och till att ta ett helhetsgrepp kring stadsutvecklingen i och i närheten av Uppsala C. Den kommande utvecklingen av stationer och spår ska ge förutsättningar för ökat hållbart resande, fler bostäder samt näringslivs- och arbetsplatstillväxt. I samband med ett positivt planbesked fattar plan- och byggnadsnämnden beslut om att ge stadsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att ta fram ett förslag till detaljplan. I planbeskedet anges riktlinjer för den fortsatta planeringen.

Uppsala kommun Aktenzeichen: PBN 2022-003157 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Startskede

kvarteret Verkstaden

200 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Syftet med planläggningen är att möjliggöra bostäder fastigheten Kungsängen 24:3 med förskola i en av bottenvåningarna. Bostadshusens bottenvåningar mot Kungsgatan, Kungsängsesplanaden och Kungsängsgatan ska bestå av verksamhetslokaler. Fastigheten Kungsängen 29:1, som ligger mellan Kungsgatan och järnvägen, planläggs för handel och kontor. Byggnadshöjden kommer att variera men bör inte vara högre än 23–25 ovan gatunivån, vilket ungefär motsvarar en bottenvåning med handel samt antingen ytterligare sex bostadsvåningar eller ytterligare fem kontorsvåningar. I samband med ett positivt planbesked fattar plan- och byggnadsnämnden beslut om att ge stadsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att ta fram ett förslag till detaljplan. I planbeskedet anges riktlinjer för den fortsatta planeringen.

Uppsala kommun Aktenzeichen: PBN 2017-002522 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport STC 190 m
Restaurant Bellissimo Ristorante 310 m
Lebensmittelgeschäft Willy:s 330 m
Apotheke Apoteket 350 m
Café Hey Lucie! 450 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 520 m
Sport Multisporthalle 660 m
Nahversorger Coop Liljegatan 720 m
Sport Sporthalle 870 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1 km
Sport Schwimmbad 1,3 km
Sport Eishalle 3,1 km
Sport Reithalle 5,4 km
Kindertagesstätte Kungsängens Förskola 180 m
Kindertagesstätte Årikets Förskola 410 m
Kindertagesstätte Frodeparkens Förskola 500 m
Grundschule Magelungens Grundskola Uppsala 1,1 km
Grundschule Vaksalaskolan 1,1 km
Grundschule Kunskapsskolan Uppsala Norra 1,2 km
Radon Unbekannt (aufschüttung)
Bodenradon
Hochwasserkartierung nur im extremen berechneten Szenario des MSB
außerhalb der 100- und 200-jährlichen Überschwemmungszonen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 2.645 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 52 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 222 m
Kommunalsteuer 32.62%
Gemeinde 20.91 + Region 11.71
Bevölkerung 21.193
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 422.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 55.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 35.102 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Dach Betongpannor & falsad plåt på uterummet
Fenster 3-glasfönster isoler
Heizung Luft/vatten värmepump installerad 2018.

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 3.428 m²
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 4 363 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Nu har jag glädjen att presentera denna pärla med egen brygga i Valloxen som kommande försäljning, annonstexten uppdateras löpande under kommande veckor och full lansering planeras senare i höst. Varmt välkomna till Öringevägen 7 och detta sjönära och mycket trivsamma enplanshus i mycket gott skick om totalt ca 111 kvm med tre eldstäder, sagolikt åretrunt bonat uterum med ryggåstak och braskamin samt om underbar tomt. Här bor man lantligt och bekvämt med bara några få minuters promenad till egen brygga i sjön Valloxen och endast 8 min med bil till centrala Knivsta med gott serviceutbud och utmärkta pendlingsmöjligheter till Stockholm, Uppsala och Arlanda. Bostadens planlösning erbjuder en boarea om 95 kvm med ypperliga sociala utrymmen med trivsamt kök med vedspis och öppen planlösning mot vardagsrum med öppen spis och fin matplats i burspråk, härifrån nås det härliga uterummet (16 kvm biareas) med ryggåstak upp till ca 3,5 m i takhöjd och även här finns en braskamin vilket gör att rummet går att nyttja året runt. Vidare finns två fina sovrum, ett duschrum med bastu, gäst wc samt tvättstuga med groventré. Huset har många vackra fönsterpartier med djupa fönsternischer och synliga takbjälkar i kök och vardagsrum. Från uterummet nås en skyddad altan med plats för både generös soff- och sittgrupp med soligt söderläge och lummig vy. På härliga tomten om 3 428 kvm finns även ett trivsamt gästhus om ca 10 kvm med egen mysig uteplats och ett förråd. Parkering för en bil finns i carport med vidbyggt förråd och den grusade uppfarten rymmer flera bilar. 3d Länk: https://fastout.com/p/C24BCSR Drönarvy: https://fastout.com/p/V643YKZ Tomten om 3 428 kvm rymmer det mesta man kan önska! Här finns både fina gräsytor och skog men även buskage och planteringar. Förutom uterummet och altanen finns här flera mysiga uteplatser utspritt över tomten med olika lägen och funktioner. I nära anslutning till altanen finns två behagliga platser som skänker skugga, där en har en grusad yta med lummigt skydd och den andra en träkonstruktion med pergolatak och den inhägnade grillplatsen ett stenkast bort för tankarna till vildmarksäventyr. Välkommen att höra av dig till mäklaren vid intresse, förhandsvisning är troligen möjligt att ordna för en seriös spekulant!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Verkehrsbelastet
  • Saubere Luft

Ähnliche Häuser

Olof thunmans väg 28

11.900.000 SEK
ca. 1.062.547 €
Knivsta Nahe Uppsala

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Hochwasserrisiko Schule: gut erreichbar gute Versorgung verkehrsbelastet naturnah saubere Luft

Blockstigen 11

12.000.000 SEK
ca. 1.071.476 €
Uppsala 28 Min. nach Uppsala

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Malmavägen 32

7.000.000 SEK
ca. 625.028 €
Uppsala 15 Min. nach Uppsala

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Hallgrens väg 11A

Uppsala kommun 25 Min. nach Uppsala

samma hustyp · samma era · samma vattenläge

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Preis gesenkt −5 %

Strömmadalsvägen 52, Värmdö

3.995.000 SEK
ca. 356.712 €
Värmdö 50 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Nyborg 301

3.895.000 SEK
ca. 347.783 €
Östhammar 34 Min. nach Östhammar

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
AW
Andreas Waldestrand
Cohen Mäklarbyrå
Angebotspreis
6.000.000 SEK
ca. 535.738 €
Beim Makler ansehen