Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Charmig villa i naturskönt läge – stor tomt och stora möjligheter nära Öringesjön Välkommen till denna mindre villa med källare, belägen i ett av Öringes mest eftertraktade områden – endast ca 150 meter från Öringesjöns fina badplats och med behagligt cykelavstånd till havsbad. Här bor du med naturen runt knuten samtidigt som du har närhet till vatten, bad och natursköna strövområden. På den stora, plana och välskötta tomten finns gott om plats för både avkoppling och aktiviteter. Den asfalterade infarten leder fram till två praktiska förrådsbyggnader/gästhus som ger extra utrymme för förvaring eller övernattande gäster. Huset har ett visst renoveringsbehov, vilket gör det perfekt för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem. Entréplanet erbjuder en välkomnande hall, ett rymligt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet samt ett sovrum och ett badrum med dusch. I vardagsrummet finns en värmande täljstenskamin och utgång genom både dubbeldörrar och enkeldörr till den stora altanen – en självklar plats för sommarkvällar, med utsikt över den vackra trädgården. Källarplanet rymmer idag ett sovrum och flera allrum med goda utvecklingsmöjligheter. Här finns potential att skapa exempelvis ytterligare två sovrum samt en tvättstuga. Villan uppfördes ursprungligen 1939 och har sedan dess byggts om och renoverats i omgångar. I bifogade dokument finns Varudeklarerat, en besiktning och en omfattande försäkring 10 år (endast röda markeringar är friskrivningar). Övriga färgmarkeringar täcks av försäkringen. Några av bristerna i besiktningsprotokollet finns med i den offert som Skälsätra Bygg som har tagit fram för att åtgärda tak och fukt vid källartrappans entré. Här bor du i harmoni med naturen men med bekvämt avstånd till service, skolor och kommunikationer. Ett perfekt hem för barnfamiljen eller för dig som söker livskvalitet i en naturnära miljö med stil och funktion i fokus. Njut av många soltimmar på den trevliga uteplatsen, tryggt och lugnt belägen i en återvändsgränd. Med närhet till både Öringesjön och havsbad i Tyresö Strand och härliga omgivningar med fin natur i anslutning till Sörmlandsleden och Tyresta Nationalpark är detta det perfekta boendet för dig som vill kombinera naturnära lugn med vardaglig bekvämlighet. Närmsta affär är Syrrans Lanthandel, endast ca 500 meters promenad bort. Här finns även en trevlig restaurang i anslutning till butiken. Välkommen att uppleva denna pärla på plats – det här är ett hem du inte vill missa! Kontakta mäklaren för mer information!