Bild 1 von 31

Öresundsgatan 8, Helsingborg

Helsingborg · Haus · Baujahr 1981

Gemischter Zustand1980er Jahre
135 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1981
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissModerne KücheFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenGarage / Carport +2

Lage

87/100
Schulen
92
Versorgung
100
Pendeln
93
Verkehrsnähe
69
Natur
73
Häufige Arbeitsgemeinden
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Vilande

Spanien med flera

470 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 9. Juni 2020

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Planändringens syfte inom kvarteret Spanien är att pröva möjligheten för centrumverksamhet och icke störande verksamhet. Detta bekräftar befintlig användning som strider mot gällande plan. Även möjligheten för skol-och bostadsändamål ska prövas.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 455/2020 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Uppdrag

Närlunda Östra 1, Närlunda

860 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 29. Februar 2024

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med ändringen av detaljplanen är att möjliggöra verksamheter i bottenvåningar på befintliga flerbostadshus i enlighet med den faktiska användningen.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 660/2023 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Vilande

Elineberg 5

890 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 25. August 2015

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att pröva en förtätning av Elinebergs centrum med bostäder.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 203/2021 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 40 m
Restaurant Manakish Al Zain 180 m
Nahversorger Direkten 210 m
Lebensmittelgeschäft Lucu Foods 560 m
Sport Sporthalle 640 m
Apotheke Apoteket 1 km
Sport Curves 1,2 km
Sport Schwimmbad 1,2 km
Café Angora Café 1,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,4 km
Sport Eishalle 2,8 km
Sport Reithalle 5,2 km
Kindertagesstätte Nyponrosens Förskola 130 m
Kindertagesstätte All about kids förskola 190 m
Kindertagesstätte Rosenknoppen Förskola 230 m
Grundschule Raus Planterings skola 460 m
Grundschule JENSEN grundskola Helsingborg 640 m
Grundschule Akutskolan Alfa 750 m
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.504 m
Entfernung
Badestelle 2.280 m
Parapeten, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 5 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 40 m
Kommunalsteuer 31.39%
Gemeinde 20.21 + Region 11.18
Bevölkerung 152.091
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.216 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 357 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett mycket välplanerat och friköpt radhus med generösa ytor, ljusa sociala rum och en härlig uteplats i solläge. Här bor du bekvämt i ett lugnt och omtyckt område nära både city, havet och service, perfekt för familjen som vill ha allt inom räckhåll. Huset är uppfört i två plan och rymmer sex rum och kök med genomgående ljusa materialval och fina ljusinsläpp. På entréplanet möts du av ett rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier och skjutdörrar mot den insynsskyddade uteplatsen. Härifrån flyter inne och ute ihop på ett naturligt sätt, perfekt för sommarens middagar och umgänge. Köket är stilrent med gott om arbetsytor och förvaring samt en matplats med plats för hela familjen. På nedre plan finns även ett helkaklat badrum med tvättavdelning. Övre plan erbjuder flera sovrum med bra förvaring, varav ett större med tillhörande klädkammare. Till fastigheten hör dessutom en tillbyggnad som kan användas som gästrum, hemmakontor, hobbyrum eller tonårsdel, samt ett garage/förråd för extra förvaring. Den stenlagda uteplatsen med trädäck och planteringar ger en trivsam och lättskött utemiljö, en privat oas mitt i stan. Här bor du med gångavstånd till havet, grönområden, skolor och kollektivtrafik. Ett boende med både flexibilitet, komfort och charm. Varmt välkomna på visning!30:T56d,Välkommen till ett mycket välplanerat och friköpt radhus med generösa ytor, ljusa sociala rum och en härlig uteplats i solläge. Här bor du bekvämt i ett lugnt och omtyckt område nära både city, havet och service, perfekt för familjen som vill ha allt inom räckhåll. Huset är uppfört i två plan och rymmer sex rum och kök med genomgående ljusa materialval och fina ljusinsläpp. På entréplanet möts du av ett rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier och skjutdörrar mot den insynsskyddade uteplatsen. Härifrån flyter inne och ute ihop på ett naturligt sätt, perfekt för sommarens middagar och umgänge. Köket är stilrent med gott om arbetsytor och förvaring samt en matplats med plats för hela familjen. På nedre plan finns även ett helkaklat badrum med tvättavdelning. Övre plan erbjuder flera sovrum med bra förvaring, varav ett större med tillhörande klädkammare. Till fastigheten hör dessutom en tillbyggnad som kan användas som gästrum, hemmakontor, hobbyrum eller tonårsdel, samt ett garage/förråd för extra förvaring. Den stenlagda uteplatsen med trädäck och planteringar ger en trivsam och lättskött utemiljö, en privat oas mitt i stan. Här bor du med gångavstånd till havet, grönområden, skolor och kollektivtrafik. Ett boende med både flexibilitet, komfort och charm. Varmt välkomna på visning!31:T44b,Förtroendegivande, resultatinriktad och högpresterande. Som renodlad säljare med utmärkt lokalkännedom och stort affärssinne är jag rätt fastighetsmäklare för dig som ställer höga krav, vill ha ett stort engagemang och total transparens genom hela din bostadsaffär. Under hela mitt yrkesverksamma liv har jag arbetat med människor och försäljning. Som mäklare får jag möjligheten att arbeta med det som jag älskar mest, människor, försäljning och bostadsaffärer. Nöjet och förtroendet att få vara en del av din största affär i livet är något som jag värdesätter väldigt högt. Varje affär utförs med stor passion, engagemang och kunskap där målet är att överträffa säljarens och köparens förväntningar. På vägen till en framgångsrik och oförglömlig affär har vi både långa och korta samtal och vi glömmer aldrig att skratta längs vägen. Jag skräddarsyr varje affär så att den ska passa dig på bästa sätt. Kontakta mig om du går i säljtankar, vill ha en kostnadsfri värdering eller diskutera bostadsmarknaden över en kopp kaffe!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Preis gesenkt −7 %

Skogsfrugatan 11

4.850.000 SEK
ca. 431.598 €
Helsingborg 11 Min. nach Helsingborg

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah
Demnächst

Björkliden 22A, Helsingborg

Nahe Helsingborg

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst
Preis gesenkt −5 %

Kalmargatan 52B

4.495.000 SEK
ca. 400.007 €
Nahe Helsingborg

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Sockengatan 68, Helsingborg

6.995.000 SEK
ca. 622.480 €
Nahe Helsingborg

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Billingegatan 4, Helsingborg

5.995.000 SEK
ca. 533.491 €
Nahe Helsingborg

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −11 %

Julinsgatan 11

4.500.000 SEK
ca. 400.452 €
Helsingborg 12 Min. nach Helsingborg

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage
Angebotspreis
3.995.000 SEK
ca. 355.512 €
Beim Makler ansehen