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Ola Brorssons väg 35

Malmö · Haus · Baujahr 1993

NeutralLeicht modernisiert1990er Jahre
166 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1993
Baujahr

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissModerne KücheFliesenbödenSichtmauerwerk +6

Lage

90/100
Schulen
89
Versorgung
99
Pendeln
100
Verkehrsnähe
70
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Malmö 75.6 %
Lund 8 %
Burlöv 2.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Granskning

Limhamn 155:355 m.fl.

440 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 18. Oktober 2026

Malmö stad Aktenzeichen: 5622 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Vilande

Ängslätt 1

440 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 18. Oktober 2026

Malmö stad Aktenzeichen: 5047 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Planuppdrag

Ängshaga 5

540 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 18. Oktober 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Malmö stad Aktenzeichen: 5948 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Handlar'n 340 m
Sport Sporthalle 490 m
Apotheke Apotek Bunkeflostrand 540 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Bunkeflostrand 540 m
Café Public 550 m
Restaurant Oki Doki Sushi 550 m
Sport Multisporthalle 800 m
Sport Eishalle 2,1 km
Sport Schwimmbad 2,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,5 km
Sport Reithalle 2,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,7 km
Sport Nordic Wellness 2,8 km
Kindertagesstätte Förskola Annestad 200 m
Kindertagesstätte Förskola Sadelmakarebyn 250 m
Kindertagesstätte Förskola Bladbaggen 490 m
Grundschule Sundsbroskolan 580 m
Grundschule Gottorpskolan 580 m
Grundschule Ängslättskolan 670 m
Radon Normales Risiko (morängrovlera)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.758 m
Entfernung
Badestelle 2.352 m
Yttre Barnviken, Sibbarp, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 25 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 34 m
Kommunalsteuer 32.42%
Gemeinde 21.24 + Region 11.18
Bevölkerung 365.644
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 55.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 42.431 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegelstensfasad
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Betong
Fenster 3-glasfönster
Heizung Bergvärmepump
Lüftung FTX system

Grundstück und Finanzen

Erbbaurecht – das Grundstück gehört nicht dazu
Erbbauzins, Laufzeit und nächste Anpassung beim Makler prüfen.
Grundstücksfläche 818 m²
Grundstücksbezeichnung MALMÖ KUTTERN 12
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 5 820 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Enplansvilla med takhöjd till nock och låga uppvärmningskostnader! Att ha hela hemmet på ett plan gör vardagen lite enklare. På Ola Brorssons väg 35 finns 166 kvm med fyra sovrum, gott om plats att umgås och en uppvuxen trädgård i väster. Huset är byggt 1993 och har jordvärme med låga uppvärmningskostnader, vattenburen golvvärme i hela huset och ventilation med värmeåtervinning via FTX. Vardagsrummet är en plats att samlas på, både till vardags och när familj och vänner kommer över. Taket öppnar upp till nock och de stora fönsterpartierna ger fint ljus och utsikt mot trädgården. Tegelväggen tillför karaktär, och här ryms såväl en stor soffa som ett matbord för middagar med många runt bordet. Man når uteplatsen från vardagsrummet där man kan njuta av solen på trädäcket. Köket har bra arbetsytor och gott om förvaring, med en ljus matplats i burspråket. Här finns plats för morgonkaffet, vardagsmiddagen och en stunds läxläsning medan maten blir klar. Fyra sovrum ger flexibilitet för familjens olika behov, oavsett om det behövs barnrum, gästrum eller en arbetsplats hemma. Det ena sovrummet kan göra om till två vid behov. Badrum med både badkar och dusch, separat gästtoalett, klädkammare och tvättstuga med egen ingång kompletterar planlösningen. Trädgården ligger precis utanför vardagsrummet. Uppvuxna träd och buskar skapar en grön inramning, medan gräsmattan ger utrymme för lek och odling. På trädäcket finns plats för både måltider och avkoppling, med västerläget som en fin förutsättning för eftermiddagssol och långa sommarkvällar. Till huset hör också en carport med förråd i förlängningen samt två biluppställningsplatser. Förskolor och lekplatser finns nära för de yngre, liksom ICA, restauranger, pizzeria och annan service på bekvämt avstånd. Påfarterna till Inre och Yttre Ringvägen ligger bara minuter bort. Ett hem för dig som uppskattar enplanshusets bekvämlighet, vill ha plats för både umgänge och egna rum och värdesätter en behaglig uppvärmning med låga kostnader. Välkommen till Ola Brorssons väg 35! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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