Bild 1 von 48

Öknaby Östergården

Katrineholm · Hof / Landgut

RustikalGemischter Zustand1900er Jahre
Ähnliche Häuser

Ausstattung

SprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungBalkonEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +4

Lage

52/100
Schulen
6
Versorgung
21
Pendeln
56
Verkehrsnähe
93
Natur
95
Häufige Arbeitsgemeinden
Katrineholm 29 min mit dem Auto
Flen 30 min mit dem Auto
Vingåker 48 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Café Granhedsgården 5,5 km
Restaurant Femhundra grader 9,4 km
Sport Sporthalle 9,9 km
Lebensmittelgeschäft Coop Hälleforsnäs 9,9 km
Sport Eishalle 14,9 km
Grundschule Bie skola 7,9 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.4 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 3.857 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 7 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 114 m
Kommunalsteuer 32.95%
Gemeinde 22.12 + Region 10.83
Bevölkerung 34.154
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 321.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 19.868 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 37.091 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Gård med 3,7 ha mark i Öknaby! Välkommen till ett hem där landsbygdens lugn möter hemmets värme – en plats där du får andas, odla drömmar och leva nära naturen. Beläget i det charmiga området Öknaby, där grusvägar slingrar sig fram mellan gårdar och hagar, väntar denna lantliga oas. Huvudbyggnaden bjuder på ett inbjudande hem med ljusa rum, gedigna material och en genuin atmosfär. Här möts du av ett praktiskt golv i hallen, ett ljust vardagsrum med trägolv, luftvärmepump och fönster i tre väderstreck. Köket, som renoverades 2017, är lantligt och funktionellt i perfekt symbios. Med stilrena stommar och luckor från IKEA, vedspis som sprider hemtrevlig värme, plats för ett rejält matbord och full utrustning av moderna vitvaror, är detta en självklar samlingspunkt för både vardag och fest. På övre plan finns en ljus hall med utgång till balkong, två sovrum – det ena med fyra garderober, det andra med en charmig vindsgarderob och varmvattenberedare – samt ett duschrum i fräsch standard med kaklade väggar, dusch, WC, tvättställ och tvättmaskin. Fiber är självklart indraget för den som vill leva lantligt utan att tumma på dagens uppkoppling. Men det som verkligen gör den här fastigheten unik är vad som väntar utanför dörren: Flertalet uthus med stora möjligheter – här ryms ett charmigt gästrum, förråd och garage, perfekt för dig som har gäster, vill driva verksamhet hemifrån eller behöver plats för hobbyprojekt. Här finns också en större lada med verkstad, maskinhall, stall och loge. Intill ligger ett separat traktorgarage, en klassisk jordkällare för förvaring av skörd och inläggningar – och ett hönshus för dig som drömmer om egna ägg till frukost. I skogsdungen finns en vedeldad rök - för dig som vill röka din egen fisk eller köttbit. Till fastigheten hör dessutom hela 3 hektar åkermark, redo för odling, bete eller kanske hästhållning – här är det bara fantasin som sätter gränser. Öknaby är ett litet och levande samhälle med genuin Bullerbykänsla – här hälsar man på grannarna, barn leker fritt och fågelsången ramar in vardagen. Detta är en plats att slå rot på – ett riktigt hem att längta till. Välkommen till din lantliga dröm!

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
MG
Maja Guthammar
Katrineholm
Angebotspreis
2.395.000 SEK
ca. 218.015 €
Beim Makler ansehen