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Ögärdsvägen 57

Borås · Haus · Baujahr 1945

NeutralLeicht modernisiert1940er Jahre
102 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1945
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissModerne KücheSaunaProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +7

Lage

82/100
Schulen
74
Versorgung
73
Pendeln
81
Verkehrsnähe
98
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsprogramm Godkänt program

Planprogram för Viskafors

Die Kartenposition des Inserats liegt im veröffentlichten Plangebiet

Entscheidungsdatum: 30. Januar 2020

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Viskafors, del av Rydboholm 2:1 m.fl.

590 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Bostäder enbostadshus

Borås Stad Aktenzeichen: BN: 2022-1283 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Viskafors, Rydboholm 1:342, Pumpkällehagen

840 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Bostäder enbostadshus

Borås Stad Aktenzeichen: BN: 2011-1314 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Schwimmbad 1.000 m
Sport Sporthalle 1,1 km
Lebensmittelgeschäft Tempo Borås Viskafors 1,1 km
Café 1,1 km
Restaurant 1,2 km
Sport Multisporthalle 4,3 km
Sport Fitnessstudio 7,4 km
Nahversorger ICA Nära Fritsla 8,7 km
Sport Reithalle 9,1 km
Sport Eishalle 12,7 km
Kindertagesstätte Förskola Pumpkällagård 860 m
Kindertagesstätte Hagkällans förskola 890 m
Kindertagesstätte Förskola Herrgårdsleken 1,1 km
Grundschule Viskaforsskolan F-6 1,3 km
Grundschule Viskaforsskolan 7-9 1,3 km
Grundschule Svaneholmskolan F-6 2,5 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 987 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 3.396 m
Våssberg , angefochten
Badestelle 2.563 m
Storsjöns badplats, Viskafos
Brunnen (500 m) 75 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 32.79%
Gemeinde 21.31 + Region 11.48
Bevölkerung 114.872
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 24.564 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts och mindre del träpanel på takkupa
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 2-glas och 3-glas
Fundament Betongplatta
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.170 m²
Steuerwert 1 449 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Trivsam 1½-plansvilla med källare och äldre charm, uppförd 1945, med 102 kvm boarea och 71 kvm biarea. Här erbjuds bl.a ett rymligt och trivsamt kök, ett mysigt vardagsrum med kamin som skapar hög trivselfaktor samt tre möjliga sovrum. I källaren finns bland annat bastu med dusch och gott om förvaringsmöjligheter. Den stora tomten om hela 2 170 kvm ger gott om utrymme för både lek och avkoppling. Här finns en barnvänlig gräsyta med gott om plats för spring och lek, medan en del av tomten på husets baksida utgörs av naturtomt som ger en mer ombonad och naturnära känsla. På tomten finns även en träaltan, delvis under tak, med vedeldad badtunna – en härlig plats för avkoppling och umgänge. Fiber finns indraget.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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