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Odens väg 3, Henån

Orust · Haus · Baujahr 1977

Neutral1970er Jahre
103 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1977
Baujahr

Ausstattung

SaunaAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportSolarmodule +2

Lage

85/100
Schulen
88
Versorgung
82
Pendeln
78
Verkehrsnähe
96
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Orust 53.6 %
Stenungsund 13.1 %
Göteborg 11.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Åsavägen 2

70 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Henån

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Åsavägen 2

Orust kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Henån centrum södra

620 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Henån centrum södra

Orust kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Henån centrum södra

710 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Henån centrum södra

Orust kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 5634-2025

760 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 5. Februar 2025

Gemeldete Fläche: 3,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 59915-2024

810 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 15. Dezember 2024

Gemeldete Fläche: 1,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 580 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 700 m
Nahversorger Circle K 780 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,1 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Pärlan 1,1 km
Café Signes Café 1,1 km
Sport Reithalle 2,1 km
Restaurant Slussens pensionat 6,5 km
Sport Leela Gym 14,5 km
Sport Schwimmbad 14,6 km
Sport Eishalle 14,9 km
Kindertagesstätte Ängsbergets Förskola 620 m
Kindertagesstätte Förskola Bagarevägen 680 m
Kindertagesstätte Orust Waldorfförskola och Solskolan 6,6 km
Grundschule Orust Montessoriskola 620 m
Grundschule Henåns skola 7-9 670 m
Grundschule Henåns skola F-6 680 m
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.084 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.953 m
Henån/Häröd, 34 m hoch
Badestelle 2.178 m
Småholmarna Henåns badplats
Brunnen (500 m) 31 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.69%
Gemeinde 22.21 + Region 11.48
Bevölkerung 15.352
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.554 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Heizung Luft/luftvärmepump samt braskamin (+ el-radiatorer)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett hem där vardagen får ta plats, men där det också finns gott om utrymme för avkoppling och umgänge. Här är det lätt att hitta sina favoritplatser – men det är framför allt baksidan som verkligen fångar känslan. Den stora trädgården erbjuder gott om gräsytor för lek, spel och spring, samtidigt som baksidan känns lugn och privat. Grannarnas uteplatser är vända åt andra håll, vilket skapar en härlig avskildhet. Här kan ni njuta av solen under stora delar av dagen och ofta långt in på kvällen. Läget är dessutom fint skyddat från vinden. Altanen leder vidare till det inglasade uterummet, som nås både från altanen och ett av sovrummen. Under sommarhalvåret blir detta en självklar plats för långa frukostar, eftermiddagsfika och kvällar tillsammans. Intill finns spabadet, placerat under en mysig paviljong med stämningsfull belysning – en plats att sjunka ner i och bara njuta, oavsett årstid. Inomhus väntar ett nyrenoverat kök från 2026, stort och luftigt med öppen planlösning och generösa sociala ytor. Här samsas fina materialval med en rejäl köksö som blir den naturliga samlingspunkten – lika härlig för morgonkaffet som när familj och vänner samlas kring middagen. På entréplan finns tre rofyllda sovrum och ett badrum med badkar. Källaren erbjuder dessutom gott om plats för familjens olika behov, med en trivsam gillestuga som passar utmärkt som ett eget krypin för tonårsbarnen, spelkvällar eller mysiga filmkvällar. Här finns även ett relaxrum med bastu – en härlig plats att varva ner och njuta efter en lång dag. Därtill finns toalett, tvättstuga och gott om förvaring. Relaxrummet kan även anpassas efter behov och exempelvis användas som arbetsrum eller gästrum. Det vidbyggda garaget är ett praktiskt och välkommet tillskott med gott om plats för bil, verkstad och förvaring. Från Nävrekärr har barnen nära till både skola och fritidsaktiviteter. På gångavstånd finns Hällevi idrottsplats med fotbollsplaner, motionsspår och utegym. Förskolor och Henåns skola (F–9) ligger nära, och via den uppskattade genvägen ”Bokstigen” tar ni er enkelt till centrala Henån. Här finns det mesta som behövs i vardagen – mataffärer, vårdcentral, apotek, restauranger, caféer och bussterminal. När det är dags för ett dopp finns flera fina badplatser inom bekvämt avstånd. Småholmarna är en av Henåns uppskattade sommarpärlor, perfekt för lata dagar vid havet. Ett hem med närhet till både vardagens bekvämligheter och naturens lugn – en plats där det är lätt att trivas från första stund. Fastigheten förbereds just nu för försäljning – varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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