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Odengatan 5

Sandviken · Haus · Baujahr 1929

Vollständig renoviert1920er Jahre
Ähnliche Häuser
220 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
1929
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonEigener GartenAlter BaumbestandGarage / Carport +2

Lage

89/100
Schulen
100
Versorgung
100
Pendeln
96
Verkehrsnähe
66
Natur
77
Häufige Arbeitsgemeinden
Sandviken in der Nähe
Gävle 34 min mit dem Auto
Hofors 43 min mit dem Auto
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Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Mjölkbaren 290 m
Sport Gästrike gym & fitness 350 m
Nahversorger Habesha Market Shop 360 m
Café Café Galaxen 410 m
Sport Sporthalle 620 m
Apotheke Kronans Apotek 660 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 800 m
Lebensmittelgeschäft Ica Maxi 800 m
Sport Schwimmbad 1,1 km
Sport Eishalle 1,9 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 2,1 km
Sport Reithalle 2,5 km
Sport Multisporthalle 14,9 km
Grundschule Sandbacka skola 230 m
Gymnasium Bessemerskolan_IM 1,3 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 184 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 30 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 158 m
Kommunalsteuer 33.12%
Gemeinde 21.61 + Region 11.51
Bevölkerung 38.360
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 333.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 15.714 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Dach Tegel
Fenster 2-glas
Fundament Källare

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 886 m²
Steuerwert 2 611 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkomna till denna rymliga villa centralt belägen på Odengatan 5. Mycket bra läge med närhet till centrum, kommunikationer, E16, förskolor och skolor. Villan rymmer idag två lägenheter, en på entréplan och en på övre plan, med totalt sex sovrum, två kök, två badrum, två till toaletter (totalt fyra stycken). Perfekt för dig som vill ha som uthyrningsmöjligheter eller för den stora familjen att ha som enfamiljsbostad. Fastigheten har genomgått en totalrenovering under 2024 med bland annat nya badrum, nya kök, nya ytskikt, ny el, målad fasad, tilläggsisolerad vind m.m. Väl tilltagna rum där flertalet har fin fiskbensparkett och generös takhöjd. Bekväm uppvärmning via fjärrvärme och yttertak från 2016. Lägenheten på entréplanet har hall, stilrent kök med matplats, tre sovrum, stort vardagsrum med fiskbensparkett, nytt badrum med dusch samt en till toalett. Möjlighet finns att dela av ett sovrum och WC-rummet till en enrumslägenhet om man bygger ut till badrum och litet kök. På övre planet ligger den andra lägenheten som har hall, modernt kök med matplats, stort vardagsrum, nytt badrum med dusch, en till toalett samt ytterligare tre sovrum. Källarplanet har rymliga utrymmen för förvaring, pannrum, tvättstuga och matkällare. Vindsvåningen sträcker sig över hela husets yta med ytterligare möjlighet till bra förvaring eller förråd. På baksidan finns tre garage under huset. Mycket lättskött trädgård. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr
IE
Isabelle Edlund
Sandviken
Angebotspreis
3.295.000 SEK
ca. 299.941 €
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