Bild 1 von 19

Nypongränd 7

Kalmar · Haus · Baujahr 1972

ModernVollständig renoviert1970er Jahre
Ähnliche Häuser
143 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1972
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissKochinselModerne KücheWeinkühlschrankAußenbereichHolzterrasseEigener GartenScheune / Nebengebäude +3

Lage

87/100
Schulen
86
Versorgung
96
Pendeln
83
Verkehrsnähe
87
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Kalmar 19 min mit dem Auto
Mörbylånga 39 min mit dem Auto
Nybro 37 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 640 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket 660 m
Restaurant Pizzeria Bella 700 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 720 m
Apotheke Apoteket Solvändan 780 m
Nahversorger Matöppet Lindsdal 1,9 km
Sport Schwimmbad 3,5 km
Sport Läckeby Gym 4,6 km
Café 5,4 km
Sport Multisporthalle 5,7 km
Sport Reithalle 6,9 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,3 km
Sport Eishalle 8,7 km
Grundschule Lindsdalsskolorna 790 m
Gymnasium SYAB Transportgymnasium 7,2 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 334 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 63 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 120 m
Kommunalsteuer 33.67%
Gemeinde 21.81 + Region 11.86
Bevölkerung 72.704
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.866 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 779 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett hem med värme, personlighet och en känsla som är svår att fånga på bild men lätt att känna när man väl kliver in. Här möts ni av en smakfullt renoverad enplansvilla där färgval, material och sociala ytor samspelar på ett sätt som gör att man trivs direkt. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar husets naturliga samlingspunkt och ger en härlig känsla av rymd och ljus. De stora fönsterpartierna tillsammans med de harmoniska färgvalen och de nya golven skapar en varm och ombonad känsla där både vardagen och de sociala stunderna får ta plats på ett naturligt sätt. Köket som totalrenoverades 2025 är både stilrent och inbjudande med sina gröna toner, generösa arbetsytor och köksön som snabbt blir hemmets självklara samlingsplats. Härifrån flyter ytorna vidare mot vardagsrummet där det finns gott om plats för den större soffgruppen och långa kvällar med familj och vänner. Från vardagsrummet når ni det stora trädäcket som byggdes 2023 och som under årets varmare månader blir som ett extra vardagsrum. Här finns gott om plats för både middagar, loungedel och avkoppling medan barnen springer fritt på gräsmattan intill. Bostaden erbjuder fyra sovrum i bra storlek samt två badrum där WC:n totalrenoverades 2025 i stilrena materialval. Den praktiska tvättstugan nås smidigt både från huset och garaget vilket förenklar vardagen på bästa sätt. Det märks tydligt att huset tagits om hand med stor omsorg genom åren. Här har omfattande renoveringar och investeringar redan gjorts med bland annat nytt tak, 3 glasfönster, nya ytterdörrar, ny luftvärmepump, uppdaterad el, nya vattenledningar och totalrenoverat kök och WC. Fasaden har målats, garagedörren bytts och både invändigt och utvändigt har huset fått ett ordentligt lyft. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område i populära Lindsdal med närhet till skolor, förskolor, service, natur och fina promenadstråk samtidigt som Kalmar centrum nås smidigt på bara några minuter. Ett hem med själ, värme och en känsla som behöver upplevas på plats. Här är det lätt att känna sig hemma. Hall: Välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter och plats för både förvaring och möblering. Redan här möts man av husets genomgående stil med fina färgval och en öppen känsla mot de sociala ytorna. Badrum 1: Modernt duschrum som renoverades 2025. Utrustat med duschhörna, WC och kommod med förvaring. Stilrena materialval i grå toner skapar ett modernt och lättskött utrymme. Vardagsrum: Stort och socialt vardagsrum i öppen anslutning till kök och matplats. Här finns gott om plats för både soffgrupp och större matsalsmöblemang. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Sovrum: Bostaden erbjuder fyra välplanerade sovrum samlade i en separat och privat del av huset. Rummen har fina ljusinsläpp, bra möbleringsmöjligheter och passar utmärkt som sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor beroende på familjens behov. Det större sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang medan de övriga rummen lämpar sig perfekt för barn eller gäster. Kök: Under 2025 renoverades köket till den inbjudande samlingspunkt det är idag. De gröna luckorna tillsammans med den stora köksön och de generösa arbetsytorna skapar en trivsam miljö där matlagning och umgänge går hand i hand. Köket öppnar upp mot både matplats och vardagsrum och blir en naturlig del av hemmets sociala ytor Badrum 2: Stort badrum utrustat med WC, handfat och badkar. Ett ljust och trivsamt rum med gott om plats för hela familjen. Tvättstuga: Praktisk groventré och tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, arbetsyta samt förvaringsmöjligheter. Klädkammare: Generös klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Garage: Stort garage med plats för bil, hobbyverksamhet och förvaring.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 29.06.2026 Reduziert auf 3.490.000 SEK (−3 %)
  • 14.06.2026 Preis festgelegt auf 3.590.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

BB
Besfort Brahimi
Kalmar
Angebotspreis
3.490.000 SEK
ca. 317.692 €
Beim Makler ansehen