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Nygatan 93

Timrå · Reihenhaus · Baujahr 1988

NeutralLeicht modernisiert1980er Jahre
94 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1988
Baujahr

Ausstattung

Moderne KücheFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +3

Lage

86/100
Schulen
76
Versorgung
99
Pendeln
92
Verkehrsnähe
78
Natur
77
Häufige Arbeitsgemeinden
Sundsvall 50.4 %
Timrå 41.4 %
Härnösand 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Bearbetning inför antagande

Ändring av detaljplan för värdshustomten, Vivstamon 1:17

400 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 21. August 2026

Syftet med detaljplaneändringen är att skapa förutsättningar för utveckling av verksamheter inom planområdet. De föreslagna markanvändningarna är Centrum (C), drivmedelsförsäljning (G) och verksamheter, ej skolverksamhet (Z) vilket skapar möjligheter för flera typer av verksamheter i linje med gällande detaljplans syfte.

Timrå kommun Aktenzeichen: KS/2025:387 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Nordic Wellness 460 m
Restaurant Mekongköket 740 m
Lebensmittelgeschäft Willys Hemma Timrå 980 m
Apotheke 1,1 km
Café Inbetween 1,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,2 km
Sport Sporthalle 1,2 km
Sport Eishalle 1,4 km
Sport Schwimmbad 1,7 km
Nahversorger OKQ8 Timrå Vitögatan 1,8 km
Sport Multisporthalle 11,3 km
Sport Reithalle 11,5 km
Kindertagesstätte Förskola Framnäs 720 m
Kindertagesstätte Namn saknas 770 m
Kindertagesstätte Förskola Mariedal 860 m
Grundschule Arenaskolan grundskola 1,4 km
Grundschule Mariedalsskolan 1,5 km
Grundschule Böle skola 2 km
Radon Niedriges Risiko (älvsediment, sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 218 m
Entfernung
Badestelle 643 m
Vivstavarvstjärn
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 240 m
Kommunalsteuer 34.38%
Gemeinde 23.09 + Region 11.29
Bevölkerung 17.521
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 350.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 15.712 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fenster 3-glas
Heizung Fjärrvärme

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 6.417 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till din nya bostad på Nygatan 93 i Brf Trädgården. Här hittar du en bostadsrätt fördelad på tre rum och 94 kvadratmeter. Ett optimalt utformat boende som erbjuder stor bekvämlighet och villakänsla. En av bostadens främsta fördelar är gavelläget. Med två uteplatser har du gott om möjligheter att njuta av både morgonkaffet och soliga eftermiddagar ute. Sällskapsytorna på entréplan perfekta – här finns plats för umgänge med både nära och kära. De båda sovrummen återfinns på det övre planet tillsammans med en klädkammare. Dessutom finns två badrum, ett på vardera plan, vilket gör vardagslivet lite smidigare för alla i hushållet. En stor fördel är också att du har en garanterad garageplats – en härlig lyx för den stressfria vardagen. Boendet ligger i ett lugnt område som erbjuder närhet till både natur och det mesta du kan behöva i vardagen. Skolor, matbutiker och fritidsaktiviteter finns i närområdet. Att bo i Timrå innebär närhet till både natur och friluftliv samt stadsliv och shopping i Sundsvall och Birsta city, vilket gör detta till en fantastisk plats att kalla hem. Här får du möjlighet att leva ett aktivt och bekvämt liv på dina egna villkor. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr
  • Saubere Luft

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