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Nydalavägen 31, Södertälje

Södertälje · Reihenhaus · Baujahr 1980

NeutralLeicht modernisiert1980er Jahre
133 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1980
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener Garten +5

Lage

90/100
Schulen
91
Versorgung
100
Pendeln
90
Verkehrsnähe
88
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Södertälje 60.8 %
Stockholm 17.3 %
Huddinge 4.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Pågående

Detaljplan för Hermelinen 1 m.fl.

100 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 25. Januar 2022

Betroffenes Grundstück: Hermelinen 1; Hermelinen 2; Sobeln 1; Sobeln 2

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Planerad markanvändning: Bostäder, Bostäder för äldre, Centrum, Fritidsgård, Förskola, Grundskola, Infrastruktur, Kontor, Kultur, Natur, Park, Parkering, Centrum, Samhällsservice. Kommunens underlag anger cirka 800 bostäder.

Bebauungsplan Pausat

Detaljplan för Cittran 1 och 2, Brunnsäng 1:1 (del av), Klaveret 2 och Spinetten 4 (del av)

590 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 24. April 2018

Betroffenes Grundstück: Cittran 1;Cittran 2;Brunnsäng 1:1;Klaveret 2;Spinetten 4

Planerad markanvändning: Bostäder, Parkeringsanläggning. Kommunens underlag anger cirka 100 bostäder.

Södertälje kommun Aktenzeichen: SBN 2017/002366 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Pågående

Detaljplan för del av Brunnsäng 1:1 (Besqab)

720 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 5. Oktober 2021

Betroffenes Grundstück: Brunnsäng 1:1, Cittran 1

Planerad markanvändning: Bostäder. Kommunens underlag anger cirka 37 bostäder.

Södertälje kommun Aktenzeichen: SBN 2012/000298 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Direkten Skepparns Tobak 510 m
Lebensmittelgeschäft Matmissionen 520 m
Restaurant Flame 1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,1 km
Sport Stark Gym & Fitness 1,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,3 km
Apotheke Kronans Apotek 1,4 km
Café Weda konditori & café 1,4 km
Sport Sporthalle 1,9 km
Sport Schwimmbad 2,9 km
Sport Eishalle 4,6 km
Sport Reithalle 12,7 km
Kindertagesstätte Förskola Trädgården 70 m
Kindertagesstätte Förskola Sommarängen 290 m
Kindertagesstätte Förskola Årsboken 430 m
Grundschule Brunnsängskolan 490 m
Grundschule Internationella Engelska Skolan Södertälje 490 m
Grundschule Nyckelskolan 1,2 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 352 m
Entfernung
Badestelle 1.301 m
Mälarbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 61 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 173 m
Kommunalsteuer 32.38%
Gemeinde 20.05 + Region 12.33
Bevölkerung 102.911
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 336.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 39.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.248 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 8.391 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Nydalavägen 31 och ett av föreningens absolut bästa lägen. Här erbjuds en välplanerad bostad i attraktivt gavelläge utan insyn med generösa ljusinsläpp och flera privata uteplatser i naturnära miljö. Bostaden har ett unikt gavelläge som ger ett härligt ljusflöde från flera väderstreck. På baksidan väntar en fantastisk uteplats som vetter mot en lugn skogsdunge. Här finns gott om plats för både mat- och loungegrupp samt möjlighet till plantering och odling. Även på framsidan finns en privat uteplats som skapar ytterligare en trivsam utomhusmiljö. Bostaden är fördelad över två plan. På entréplanet möts du av en ljus och generös öppen yta som med fördel kan användas och kombineras som sällskapsrum, tv rum, ateljé eller hemmagym. Här finns även ett rymligt sovrum, ett stort helkaklat badrum samt ett generöst förråd med goda förvaringsmöjligheter bakom spegelskjutdörrar. En våning upp väntar bostadens sociala ytor med kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns dessutom två sovrum samt ett nyrenoverat badrum med stilrena materialval. Från vardagsrummet nås bostadens uteplats där det idag finns en inglasad del och gott om plats för både mat- och loungegrupp. I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV, bredband 250/250 Mbit via Telia samt bostadsrättstillägg. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område i en av Södertäljes mest stabila populära föreningar med omedelbar närhet till natur, skolor, förskolor och goda busskommunikationer. Dessutom har föreningen två nya, rejäla idrottsytor med kombinerade fotbolls- och basketplaner, perfekta för barnen eller hela familjen att använda för bollsporter. Välkomna till ett hem som erbjuder både funktion, trivsel och ett svårslaget läge i föreningen. Kontaka Filip Källström för mer information. Fler bilder och mer information kommer inom kort., Nydala, Södertälje. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 07.08.2026 Reduziert auf 2.750.000 SEK (−2 %)

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