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Nybyggarvägen 17

Sundsvall · Haus · Baujahr 1967

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
95 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1967
Baujahr

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereich +8

Lage

75/100
Schulen
72
Versorgung
76
Pendeln
65
Verkehrsnähe
91
Natur
77
Häufige Arbeitsgemeinden
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Preem Matfors 400 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 420 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Matfors 600 m
Sport Sporthalle 630 m
Restaurant Det Goda Bruket 680 m
Sport Reithalle 690 m
Sport Schwimmbad 3,6 km
Sport Friskis & Svettis 14,2 km
Sport Eishalle 14,6 km
Kindertagesstätte Förskola Åsta 850 m
Kindertagesstätte Förskola Snurran 1,2 km
Kindertagesstätte Förskola Ängom 1,3 km
Grundschule Matfors skola 1,5 km
Grundschule Lucksta skola 6,7 km
Radon Niedriges Risiko (älvsediment, sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 174 m
Entfernung
Badestelle 1.010 m
Rännö Matfors
Brunnen (500 m) 45 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.88%
Gemeinde 22.59 + Region 11.29
Bevölkerung 99.048
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 44.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Dach Falsad plåt
Fenster 3-glas
Fundament Källare
Heizung Bergvärme

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 935 m²
Steuerwert 1 338 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Centralt i Matfors erbjuder vi ett helrenoverat (2025-2026) hus med genomgående modern känsla. Här möts vi av ljusa ytskikt, stilrent kök i öppen planlösning och generösa sällskapsytor med kamin som naturlig mittpunkt. Kök, matrum, vardagsrum, badrum och 2 sovrum på entréplan med vattenburen golvvärme i hela våningsplanet. Ballingslövs kök med AEG vitvaror. 2 stora sovrum, allrum, relax, tvättstuga och pannrum i källarplan. Nytt tak, nya fönster, ny dränering. Ny Nibe bergvärmepump med energiklass B möjliggör effektiv uppvärmning och bra driftkostnader. Vidbyggt isolerat garage med förråd i bakkant. Fristående gäststuga med hobbyrum och förråd på tomten. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med stora grönytor, perfekt för familjen eller den trädgårdsintresserade. Gångavstånd till skola, mataffär, fritidsaktiviteter och mycket mer – allt som behövs för en bekväm vardag. Trots det centrala läget råder här ett stilla lugn med närhet till naturen. Välkommen till ditt framtida hem!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage

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