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Norrskog 108, Gällared

Falkenberg · Haus · Baujahr 1978

Gemischter Zustand1970er Jahre
105 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1978
Baujahr

Ausstattung

KaminofenProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter Baumbestand +2

Lage

59/100
Schulen
20
Versorgung
45
Pendeln
54
Verkehrsnähe
92
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Falkenberg 72.7 %
Varberg 9.4 %
Halmstad 8.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Falkenberg wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 35602-2026

240 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 29. August 2026

Gemeldete Fläche: 1,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 35603-2026

750 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 29. August 2026

Gemeldete Fläche: 2,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 8892-2024

850 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 6. März 2024

Gemeldete Fläche: 5,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Ätrans Restaurang 6 km
Lebensmittelgeschäft Ätrans Lanthandel 6,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 8,7 km
Apotheke Kronans Apotek 8,8 km
Sport Gymmet Ullared 9,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 9,1 km
Sport Sporthalle 10,6 km
Kindertagesstätte Ätrans Förskola 6,5 km
Kindertagesstätte Namn saknas 7,4 km
Kindertagesstätte Apelskolan 8,6 km
Grundschule Ätranskolan 6,5 km
Grundschule Apelskolan 8,6 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 171 m
Entfernung
Kommunalsteuer 32.50%
Gemeinde 21.10 + Region 11.40
Bevölkerung 47.337
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 338.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.759 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Heizung Direktverkande el, luft/luft värmepump samt braskamin.
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en plats där lugnet infinner sig redan när du svänger in på vägen. Här, vackert beläget på en höjd i det halländska landskapet, ligger denna charmiga västkuststuga omgiven av grönska, stora träd och öppna vyer. Ett rofyllt boende i Gällared, med naturen alldeles utanför dörren och med bekvämt avstånd till både Ullared och Ätran. Huset byggdes 1978 och har sedan dess varit i samma ägo – något som bidrar till den genuina och välbevarade känslan. Här finns mycket av husets ursprungliga charm kvar och för den som uppskattar 70-talets material och uttryck finns flera fina detaljer att ta vara på. Samtidigt finns goda möjligheter för nästa ägare att varsamt sätta sin egen prägel på bostaden. Entréplanet bjuder på ett ljust kök med plats för matbord intill fönstren och vidare finns både ett rymligt vardagsrum/finrum och ett trivsamt TV-rum. Braskaminen blir en naturlig samlingspunkt och skapar extra värme och atmosfär under årets kyligare dagar. Här finns även sovrum och badrum. Källarplanet ger huset gott om extra utrymme. Här väntar bland annat en rejäl gillestuga med härlig retrokänsla, sovrum/hobbyrum, tvättstuga, badrum och bra förvaringsmöjligheter. Perfekt för den som behöver plats för både familj, gäster och fritidsintressen. Utomhus är det framför allt läget som gör platsen speciell. Huset ligger högt och fritt med grönskan som närmaste granne och utsikt över det omgivande landskapet. Den stora gräsmattan ger utrymme för lek, odling och lata sommardagar, medan uterummet förlänger säsongen och blir en härlig plats att slå sig ner och njuta av omgivningarna. Det här är ett boende för dig som söker något annat än det tillrättalagda – en genuin plats med karaktär, historia och ett naturnära läge där tempot får sjunka. En riktig västkuststuga att förvalta, utveckla och skapa nya minnen i.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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AR
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Beim Makler ansehen