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Norra Gävlevägen 52, Hedesunda

Gävle · Haus · Baujahr 1909

ModernVollständig renoviert1900er Jahre
205 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

KachelofenKaminofenSprossenfensterGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes Bad +19

Lage

65/100
Schulen
72
Versorgung
64
Pendeln
41
Verkehrsnähe
75
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Gävle 82.6 %
Sandviken 6.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Gävle wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 29. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 59624-2025

800 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 1. Dezember 2025

Gemeldete Fläche: 2,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 59627-2025

920 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 1. Dezember 2025

Gemeldete Fläche: 2,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 60105-2025

960 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 3. Dezember 2025

Gemeldete Fläche: 3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Eishalle 870 m
Lebensmittelgeschäft ICA Nära 960 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,2 km
Restaurant Restaurang Sandsnäs 6,1 km
Café Glasscafé Gilleråsen 9,5 km
Kindertagesstätte Nya Lurbergsgårdens Förskola 1,8 km
Grundschule Hedesunda skola 1,5 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 287 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 11 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 133 m
Kommunalsteuer 33.77%
Gemeinde 22.26 + Region 11.51
Bevölkerung 103.838
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.150 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Heizung Bergvärmepump, kamin, vedspis, kakelugn
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en unik och väl omhändertagen fastighet där charm, generösa ytor och ett fantastiskt uteliv möts. Här erbjuds ett vackert hus om hela 205 kvm, med anor från tidigt 1900-tal och gott om plats för den stora familjen. Med fem sovrum finns här utrymme för både familjeliv, gäster och hemmakontor. Fastighetens hjärta är utan tvekan de generösa sällskapsytorna och den lummiga, uppväxta trädgården. Under årets varmare månader flyttar livet naturligt ut till det härliga poolområdet. Här finns ett separat poolhus om cirka 40 kvm med relaxavdelning – perfekt för avkoppling, umgänge och långa sommarkvällar. Intill poolen väntar dessutom ett uterum och ett praktiskt utekök som skapar en självklar plats för middagar och sociala tillställningar. Den uppväxta trädgården ger fastigheten en alldeles särskild karaktär, med grönska och etablerade träd som skapar en rofylld och privat miljö. Här finns även växthus för den odlingsintresserade – en plats att njuta av från vår till höst. För den som uppskattar ett bekvämt och energieffektivt boende finns bergvärme samt solceller med batterilagring. Till fastigheten hör även garage och en generös uppfart med gott om plats för flera bilar. Läget är svårslaget för familjen. Här bor du med närhet till skola, kommunikationer, idrottsplats med bland annat ishall, samtidigt som naturen och vackra Dalälven finns nära till hands. En plats där vardagens bekvämligheter kombineras med möjligheten att njuta av lugnet, naturen och ett aktivt fritidsliv. Det här är en fastighet som behöver upplevas på plats – en sällsynt kombination av charm, generösa ytor, funktionella lösningar och fantastiska möjligheter till ett härligt liv hemma.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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