Aktenzeichen A 7235-2025
980 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.
Eingegangen: 14. Februar 2025
Gemeldete Fläche: 2,6 ha
Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026
Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗Norra Åbyggebyvägen 30
Gävle · Haus · Baujahr 2008
150 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
2008
Baujahr
Ausstattung
Offener GrundrissModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenEigener GartenAlter BaumbestandPool +5
Lage
84/100Schulen
79
Versorgung
74
Pendeln
84
Verkehrsnähe
92
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Gävle 82.6 %
Sandviken 6.1 %
Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz
Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.
Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe
In den geprüften kommunalen Quellen für Gävle wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.
Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.
Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe
Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.
Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.
Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.
Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.
Umgebung und Nahversorgung
Restaurant Hillerian Pizzeria & Pub 3,5 km
Nahversorger Frendo 3,7 km
Sport Eishalle 4,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,4 km
Apotheke Apoteksgruppen 4,4 km
Lebensmittelgeschäft Coop Triangeln Gävle 4,5 km
Sport Sporthalle 5,1 km
Sport Multisporthalle 5,2 km
Café the sidewalk cafe 6,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 7,2 km
Sport Member 24 7,3 km
Sport Schwimmbad 8,2 km
Sport Reithalle 8,6 km
Kindertagesstätte Milbogårdens Förskola 3,2 km
Kindertagesstätte Namn saknas 3,5 km
Kindertagesstätte Spira 3,6 km
Grundschule Åbyggeby skola 1,1 km
Grundschule Milboskolan 3,1 km
Grundschule Tallbackens skola 4,4 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Hochwasserkartierung nur im extremen berechneten Szenario des MSB
außerhalb der 100- und 200-jährlichen Überschwemmungszonen
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.176 m
Entfernung
Badestelle 667 m
Torsved -Testeboån, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 42 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 81 m
Kommunalsteuer 33.77%
Gemeinde 22.26 + Region 11.51
Bevölkerung 103.838
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.150 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter
Gebäude und Technik
Fassade Puts/Trä
Dach Plåt
Fenster 2-glas
Fundament Betongplatta
Breitband Fiber
Grundstück und Finanzen
Grundstücksfläche 2.009 m²
Steuerwert 2 353 000 kr
Bewertungsjahr 2021
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch
Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.
Välkommen till omtyckta Norra Åbyggeby! Villa i 1½ plan, med 7 rum och kök, inklusive 6 sovrum. En rymlig trädgårdstomt med både gräsmattor och en grusad uppfart. Du kan njuta av ett härligt trädäck och utedusch. Vattnet och avloppet delas med grannfastigheten genom en borrad brunn och en trekammarbrunn med infiltrationsbädd. Lugnt område med närhet till skog och natur samt busshållplats. Stommen byggdes 2008. Välkommen på visning!
Merkmale
- Schule: gut erreichbar
- Ausreichende Versorgung
- Kurzer Arbeitsweg
- Sehr grüne Lage
- Ruhige Lage
- Akzeptable Luft
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Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
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samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: gut erreichbar begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
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samma hustyp · samma stil · samma skick
Hochwasserrisiko Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst
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samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
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samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
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Angebotspreis
--
Norra Åbyggebyvägen 30
Gävle · Haus · Baujahr 2008
1 / 26
Ausstattung
Zustand
Vollständig renoviert
Charakter
Neutral
Bauzeit
2000er Jahre
Nutzung
Dauerwohnsitz
Aussicht
Waldblick
Offener GrundrissModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenEigener GartenAlter BaumbestandPoolScheune / NebengebäudeFalunrote HolzfassadeVorstadtlageLändliche LageWaldblick
Lage
84 /100
Schulen
79
Versorgung
74
Pendeln
84
Verkehrsnähe
92
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Gävle 82.6 %Sandviken 6.1 %
Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz
Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.
Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe
In den geprüften kommunalen Quellen für Gävle wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.
Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.
Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe
Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.
Aktenzeichen A 7235-2025
980 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.
Eingegangen: 14. Februar 2025
Gemeldete Fläche: 2,6 ha
Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026
Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.
Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.
Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.
Umgebung und Nahversorgung
Restaurant Hillerian Pizzeria & Pub 3,5 km
Nahversorger Frendo 3,7 km
Sport Eishalle 4,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,4 km
Apotheke Apoteksgruppen 4,4 km
Lebensmittelgeschäft Coop Triangeln Gävle 4,5 km
Sport Sporthalle 5,1 km
Sport Multisporthalle 5,2 km
Café the sidewalk cafe 6,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 7,2 km
Sport Member 24 7,3 km
Sport Schwimmbad 8,2 km
Sport Reithalle 8,6 km
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Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
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außerhalb der 100- und 200-jährlichen Überschwemmungszonen
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
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Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage