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Nordkroksvägen 430 A

Vänersborg · Haus · Baujahr 1927

1920er Jahre
109 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1927
Baujahr

Ausstattung

SprossenfensterAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportFalunrote HolzfassadeVorstadtlage +1

Lage

86/100
Schulen
74
Versorgung
81
Pendeln
89
Verkehrsnähe
100
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Vänersborg 51.5 %
Trollhättan 26.4 %
Uddevalla 6.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Uns fehlen ausreichende Informationen zu laufenden Planungsverfahren in der Nähe. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 29369-2022

680 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 11. Juli 2022

Gemeldete Fläche: 7,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 2. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 29368-2022

840 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 11. Juli 2022

Gemeldete Fläche: 7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 2. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 29371-2022

940 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 11. Juli 2022

Gemeldete Fläche: 4,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 2. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Schwimmbad 1,9 km
Café Café Villa Björkås 2,2 km
Restaurant Pizzeria Viking 3,2 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Älgen 3,2 km
Nahversorger MyWay 3,9 km
Sport Reithalle 4 km
Sport STC 4,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,8 km
Apotheke Apoteksgruppen 4,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,8 km
Sport Sporthalle 5 km
Sport Eishalle 5,2 km
Kindertagesstätte Granåsskolan 1,6 km
Kindertagesstätte Näckrosvägens Förskola 2,3 km
Kindertagesstätte Hallebergs Förskola 2,9 km
Grundschule Granås skola F-3 1,6 km
Grundschule Granås skola 4-6 1,6 km
Grundschule Rånnums skola 3,1 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.911 m
Entfernung
Badestelle 441 m
Vänern, Nordkroken, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 15 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 33.69%
Gemeinde 22.21 + Region 11.48
Bevölkerung 40.041
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 344.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 19.012 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 897 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Charmig villa på lummig tomt i omtyckta Nordkroken! Välkommen till Nordkroksvägen 430 A. Här finner ni en charmig villa med klassisk röd fasad och vita knutar, belägen på en mindre återvändsgata i omtyckta Nordkroken! Ett trivsamt boende ett stenkast från både bad och vacker natur! Bostaden är fördelad över 1 1/2 plan med källare och inrymmer fyra rum och kök. På entréplanet möts vi av ett generöst vardagsrum med kamin som bidrar till en ombonad känsla och en stämningsfull atmosfär, ett ljust och rymligt kök samt toalett och tvättstuga. På ovanvåningen finns tre sovrum samlade och ett badrum, medan källarplanet erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Utomhus väntar en grönskande trädgårdstomt med uppvuxna buskar och träd som skapar en härlig inramning. I härligt solläge finns dessutom en rymlig och inbjudande altan - en plats för avkoppling och långa måltider med familj och vänner under årets varmare månader! På Nordkroksvägen 430 A bor barnfamiljen bekvämt med närhet till förskola och skola, liksom till populära Nordkroken badplats som ligger endast ett stenkast bort. Den friluftsintresserade finner även natursköna promenadstråk och utflyktsmål vid såväl Viksängen som Halleberg och Hunneberg. I Vargön centrum finns bland annat livsmedelsaffär, restauranger och vårdcentral medan Vänersborg och Trollhättan som erbjuder ett bredare serviceutbud nås med bil inom ca 10 respektive 15 minuter. (Besiktningsprotokoll och energideklaration finner du under "Dokument" på vår hemsida. Notera att huset har energiklass A, vilket kan ge möjlighet till grönt bolån) För mer information kontakta ansvarig mäklare Simon Bernhardsson på 076-1902900 alternativt [email protected]

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

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