Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Nordansjö 402 - en riktig pärla på landet med naturen runt omkring! Välkommen till Nordansjö 402 - en riktig pärla på landet med naturen runt omkring! Välkommen till Nordansjö 402 - en riktig pärla på landet med naturen runt omkring! Med härliga sällskapsytor både inne och ute gör det enkelt att umgås och vara större sällskap. Fastigheten har renoverats genom åren med nya badrum, tvättstuga, kök samt genomgående ytskikt. Senaste sju åren har taket bytts på bostadshuset & garaget, en mysig och värmande täljstenskamin installerats mellan vardagsrummet - matsalen. Bergvärme finns för en smidig & ekonomiskt uppvärmning från 2015. Entréplanet har rymligt, ljust och trevligt vardagsrum, intill ligger matrummet och ett väl tilltaget renoverat kök med utgång till baksidan. Husets hjärta är den stämningsfulla braskaminen som sprider skön värme i den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum – perfekt under kyligare dagar. Baksidan har en altan med tak samt odlingsmöjligheter och gräsmatta. Tre bra sovrum, duschrum med toalett samt en bra hall med plats för att hänga av ytterkläder. Två stora inglasade altaner finns i olika väderstreck. Källarvåningen har en gillestuga med en mysig kamin med insats. Rummet behöver färdigställas efter renovering. Vidare på källarplanet finns goda förvaringsutrymmen, pannrum, gästtoalett samt badrum och en separat tvättstuga. Ett inrett rum som är perfekt till gästrum/tonårsrum eller kanske kontor. Härifrån finns även en dörr till källaruppgången mellan garage och huset. Här bor du på landet i lugn och avskild miljö, men ändå med bekväm närhet till Örebro – endast ca 20 minuter med bil. I Glanshammar, cirka en mil bort, finns ICA och annan service, och skolskjuts finns till området. Här råder en trivsam grannsammanhållning med hjälpsamma och trevliga grannar. Den generösa altanen bjuder på eftermiddags- och kvällssol – perfekt för grillkvällar, middagar och festligheter med familj och vänner. På morgonen kan du njuta av solen på en av de mysiga uteplatserna. Både altan och uterum erbjuder gott om plats för både avkoppling och sociala tillställningar – här har många minnesvärda stunder skapats för familjen! För dig med gröna fingrar finns stora möjligheter till odling. På tomten finns ett mindre växthus med egen bevattningsbrunn samt flera färdiga odlingslådor – redo för dina egna grönsaker, kryddor och blommor. Ett uppvärmt dubbelgarage med tillhörande hobbyrum ger gott om plats för både fordon och fritidsintressen. För den som gillar sommaraktiviteter ligger populära Humlehagen endast fyra kilometer bort, där livemusik och evenemang arrangeras under sommaren – cykelavstånd! På vägen dit finns Tjugesta badplats med sandstrand och brygga, perfekt för svalkande dopp varma dagar. Naturen finns precis runt hörnet, med fina strövområden, rikligt med bär och svamp – idealiskt för dig som uppskattar friluftsliv. Fastigheten är besiktigad och energideklarerad, protokoll finns att läsa på annonsen under dokument, Fastigheten kommer även att säljaransvarsförsäkras mot dolda fel för en trygg bostadsaffär! Köper eller säljer du med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Örebro tom juni 2026 erbjuds ni 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Kontakta mäklaren eller banken för med information! Välkomna att boka in er till planerad visning, anmäl er på annonsen! Interiör rumsbeskrivning: Hall med klinker på golvet och bra plats för att hänga av ytterkläder. Trevligt kök med gott om plats. Här finns bänkskivor i ek och vita köksluckor. På golvet ligger ett parkettgolv. Här finns gott om förvaring och plats för att laga mat många tillsammans. Utrustning: diskmaskin, kyl, frys, inbyggnadsugn 2022, micro 2022, spishäll 2022 samt fläkt 2022. Mellan kök och vardasgrummet ligger ett ljust och trevligt matrum med plats för en större matgrupp. På golvet ligger ett parkettgolv. Med härliga ytor och flera ljusinsläpp ger vardagsrummet möjlighet att umgås många tillsammans. Här finns även en värmande och mysig täljstenskamin (som installerades 2023). Även här ligger ett parkettgolv. Sovrum 1 med parkettgolv och en garderob. Sovrum 2/masterbedroom med parkettgolv och tre garderober, utgång till altan på baksidan av huset. Sovrum 3 med parkettgolv och en garderob. Ny altandörr som leder direkt ut till det stora, rymliga inglasade uterummet och vidare ut till det stora trädäcket som sträcker sig i vinkel runt huset. Badrum med våtrumsmatta och tapet. Utrustning: toalett, duschkabin, tvättställ. Renoverat 2015. Källarvåning: Allrum som har en mysig och trevlig kamin med insats. Behöver ev provtryckas då den inte använts de senaste åren. Pannrum med Bergvärmepump från 2015. Toalett med plastmatta på golvet och tapet på vägg, samt kakel ovan tvättställ. Utrustning: toalett & tvättställ. Renoverat 2015. Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustning: badkar (bubbelbadet fungerar ej, samt går endast att fylla upp en liten bit), tvättställ. Renoverat 2015. Rymlig och praktisk tvättstuga med bra förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Utrustning: tvättmaskin 2025 & torktumlare. Inrett rum perfekt till musikrum, tonårsrum eller kanske gästrum. På golvet ligger ett laminatgolv, och tapeter på väggar. Större kassaskåp ingår. Entrédörr finns till källaruppgång med utgång intill garaget. Inglasat uterum 1 (byggt 2015) På framsidan av huset finns ett härligt inglasat uterum med plats för ett större matbord. Här finns även köksbänkar med gott om förvaring och serveringsytor. Inglasat uterum 2 (byggt 2015) Underbart uterum med stora ytor, och en härlig takrymd. Här finns gott om plats för en större soffgrupp där man kan samlas med familj & vänner. Härifrån når man båda sidor av huset. Altan med tak på baksidan En härlig altan med trätrall och tak. Man kommer direkt ut till altanen från köket och masterbedroom.