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Nibblebacken 85

Botkyrka · Haus · Baujahr 1952

1950er Jahre
93 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1952
Baujahr

Ausstattung

BalkonAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandSteinmauernPool +5

Lage

90/100
Schulen
83
Versorgung
96
Pendeln
83
Verkehrsnähe
100
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Stockholm 35.9 %
Botkyrka 28 %
Huddinge 11.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Pågående

Ringblomman 1 m.fl.

350 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 27. Februar 2025

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att bygga nya bostäder i Tullinge villastad.

Bebauungsplan Pågående

Sörgården 1

570 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 27. Februar 2025

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Detaljplanen syftar till att utöka fastigheten Sörgården 1 för befintlig förskola så att friytan blir större och viss parkering kan inrymmas på fastigheten.

Bebauungsplan Pågående

Övre stendal 1

390 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 12. Dezember 2025

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 720 m
Nahversorger 1,1 km
Restaurant Flottsbro Värdshus 1,4 km
Lebensmittelgeschäft Handlar'n 1,4 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1,7 km
Apotheke Kronans Apotek 1,8 km
Sport Actic 1,8 km
Café Marias café 2,2 km
Sport Reithalle 2,7 km
Sport Schwimmbad 3,3 km
Sport Eishalle 3,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,3 km
Sport Multisporthalle 13 km
Kindertagesstätte Förskola Bikupan 490 m
Kindertagesstätte Förskola Fröhuset 720 m
Kindertagesstätte Förskola Sörgården 720 m
Grundschule Parkhemsskolan 800 m
Grundschule Trädgårdsstadsskolan 810 m
Grundschule Tullingebergsskolan 1,2 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 515 m
Entfernung
Badestelle 1.283 m
Tullingesjön, Stendalsbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 54 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 32.23%
Gemeinde 19.90 + Region 12.33
Bevölkerung 95.905
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 332.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 37.029 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä, lättbetong
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster, 3-glasisoler
Heizung Direktverkande el, elgolvvärme, 2 st luftvärmepumpar
Lüftung Mekanisk frånluft/friskluftsventiler/självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 849 m²
Grundstücksbezeichnung BOTKYRKA SKACKELN 15
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 3 928 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Nibblebacken 85 - ett trivsamt och välplanerat hem med ett fantastiskt läge för dig som värdesätter både närhet till natur och ett bekvämt vardagsliv. Här bor du med kort promenadavstånd till Stendalsbadet, Flottsbro friluftsområde, löpspår, förskola, skola och goda kommunikationer. Huset är taxerat till 93 kvm och erbjuder en flexibel planlösning med gott om plats för hela familjen. På entréplanet möts du av ett ljust och trivsamt vardagsrum, kök, helkaklat badrum samt 1-2 sovrum beroende på behov och möblering. En inredd vind med cirka 165 cm i takhöjd blir ett uppskattat extra utrymme där barnen kan skapa sin alldeles egna plats för både lek och sömn. På sutterängplanet finns ytterligare möjligheter med tvättmöjligheter samt ett allrum/sovrum - perfekt för tonåringen, gästerna eller som extra familjeyta. Men det är kanske utomhusmiljön som verkligen sätter pricken över i. Här väntar en väl omhändertagen och inbjudande trädgård med uteplats under skärmtak, ett stort trädäck, generösa gräsytor och gott om plats för både lek, avkoppling och umgänge. Fruktträd och bärbuskar bidrar med både charm och möjlighet till egen skörd - och under varma sommardagar blir poolen en självklar samlingspunkt för hela familjen. Ett hem med fina möjligheter, en härlig utemiljö och ett läge som gör det enkelt att få vardagen att fungera. Här finns närheten till naturen, bad och friluftsliv samtidigt som förskola, skola och kommunikationer finns på bekvämt avstånd. Nyfiken på Nibblebacken 85? Hör gärna av dig till ansvarig mäklare för mer information och för att upptäcka allt detta trivsamma hem har att erbjuda! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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