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Naturslingan 22

Lerum · Reihenhaus · Baujahr 2023

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
114 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2023
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereich +6

Lage

89/100
Schulen
83
Versorgung
95
Pendeln
80
Verkehrsnähe
100
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Göteborg 45.5 %
Lerum 31.2 %
Partille 4.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Långared 1:12

740 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 22. November 2024

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Nytt startår 2028-2029

Lerums kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Nära Hallsås 710 m
Sport Sporthalle 800 m
Sport Schwimmbad 930 m
Apotheke Apoteket Lerum 1,3 km
Restaurant Viet Thai Laos TakeAway 1,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,4 km
Sport Endorfin 2,6 km
Nahversorger Stenkullens servicebutik 2,7 km
Sport Eishalle 2,7 km
Café Våffelservering på Torpet Freden 5,6 km
Sport Reithalle 6,1 km
Sport Multisporthalle 10,2 km
Kindertagesstätte Hallsås Förskola 380 m
Kindertagesstätte Förskolan Lerum 390 m
Kindertagesstätte Namn saknas 390 m
Grundschule Knappekullaskolan skolenhet 2 790 m
Grundschule Knappekullaskolan skolenhet 1 790 m
Grundschule Torpskolan skolenhet 3 1 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 950 m
Entfernung
Badestelle 1.844 m
Aspen, gut 2025
Brunnen (500 m) 156 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 151 m
Kommunalsteuer 32.03%
Gemeinde 20.55 + Region 11.48
Bevölkerung 43.570
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 422.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 54.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.955 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä / betong
Dach Papp
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas
Fundament Betongplatta
Heizung Frånluftsvärmepump

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 218 m²
Steuerwert 4 706 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett modernt parhus från 2023, beläget i populära Norra Hallsås i Lerum. Här bor vi med naturen precis utanför dörren – bland tallar, stigar och grönska – samtidigt som vardagen är smidig och bekväm. Bostaden erbjuder en totalyta om 123 välplanerade kvadratmeter fördelade på fyra rum, varav tre sovrum. Planlösningen är smart och genomtänkt med sociala ytor som bjuder in till umgänge och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Här får vi ett hem som känns modernt, lättskött och redo att bara flytta in i. Utomhusmiljön är något alldeles extra. Två generösa terrasser skapar härliga möjligheter för både avkoppling och sociala stunder. Den ena badar i sol och blir en naturlig plats för långa middagar och lugna kvällar, medan den andra erbjuder en mer skyddad och ombonad känsla. Tomten om 218 kvm är lättskött och ger en fin balans mellan uteplats och grönska. Området är perfekt för familjelivet. En ny skola byggs med tillhörande fotbollsplaner och flera lekplatser, och förskolan ligger på kort promenadavstånd. Via mysiga stigar når vi Hallsås, ICA och vidare in till Lerum centrum till fots. Här bor vi i ett omtyckt och växande område där det är enkelt att trivas!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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