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Nämndemannavägen 74

Botkyrka · Reihenhaus · Baujahr 1973

Gemischter Zustand1970er Jahre
160 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
1973
Baujahr

Ausstattung

Modernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereichWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandGarage / Carport +1

Lage

87/100
Schulen
94
Versorgung
98
Pendeln
82
Verkehrsnähe
74
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Stockholm 35.9 %
Botkyrka 28 %
Huddinge 11.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Pågående

Albytäppan

380 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 27. Februar 2025

Planläggning av bostäder vid Alby koloniområde i enlighet med det vinnande förslaget från tidigare markanvisningstävling.

Bebauungsplan Pågående

Godemannen 2

410 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 27. Februar 2025

Syftet är att möjliggöra en förskola i flera våningar, att se över behovet av friyta samt hitta lösningar för angöring och parkering.

Bebauungsplan Pågående

Parkering vid Fittjabadet

570 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. Oktober 2025

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att skapa förutsättningar för en allmän och privat parkeringsyta i nära anslutning till Fittjabadet och Fittja äng. Planen syftar även till att ändra fastighetsgränserna mellan parkmarken och kvartersmarken i närheten av Fittjaba

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Café Gula Villan Trädgårdscafé 340 m
Sport Sporthalle 390 m
Sport Schwimmbad 610 m
Lebensmittelgeschäft Fittja Matmarknad 660 m
Nahversorger African Food 930 m
Apotheke Apotek Hjärtat 960 m
Restaurant Tasty7 1 km
Sport Actic 1,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,7 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 3,5 km
Sport Reithalle 4,4 km
Sport Eishalle 4,8 km
Sport Multisporthalle 13,8 km
Kindertagesstätte Förskola Svalan 520 m
Kindertagesstätte Förskola Fjärilen 540 m
Kindertagesstätte Förskola Humlan 610 m
Grundschule Fittjaskolan 380 m
Grundschule Tallidsskolan 750 m
Grundschule Ör skola 870 m
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 36 m
Entfernung
Badestelle 1.692 m
Albysjön, Flottsbrobadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 5 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 200 m
Kommunalsteuer 32.23%
Gemeinde 19.90 + Region 12.33
Bevölkerung 95.905
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 332.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 37.029 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts & trä
Tragwerk Betong
Dach Papp
Deckenkonstruktion Betong
Fenster 2-glas
Fundament Souterräng
Heizung Fjärrvärme

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 230 m²
Steuerwert 3 531 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till detta stora radhus om totalt 183kvm på populära Nämndemannavägen. Här finner du ett renoverat hus, påkostad med fina materialval. Perfekt bostad för den stora familjen. Tre stora plan och gott om sovrum samt sociala ytor gör detta till en bostad utöver det vanliga. Till bostaden har du även en egen garageplats samt parkeringsplats utomhus. Här bor du i barnvänligt område och på gångavstånd finner du förskolor, skola, tunnelbanestation, busshållplats och vacker natur! På tomten finner du två trevliga uteplatser med mycket sol, den stora uteplatsen på framsidan är nyligen omgjord och håller hög standard. Här finns även balkong Bostaden är besiktigad och försäkring som skyddar mot dolda fel finns i 10 år! Ica Maxi, Rusta, Bauhaus och fler butiker ligger nära bostaden i Botkyrka handelsplats. Med bil tar du dig till Södertälje på ca 15 minuter och in till Stockholm City på ca 20 minuter. Du når även Tumba med en bilfärd på ca 10 minuter. - Bostaden är besiktigad och försäkring som skyddar mot dolda fel finns i 10 år! - Renoverat - Stor bostad om totalt 183kvm - 1st garageplats - 1st parkeringsplatser utomhus - Fjärrvärme ger bostaden en stabil energikälla med låg driftskostnad Kontakta ansvarig mäklare Aday Duru vid frågor.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 29.06.2026 Erhöht auf 4.300.000 SEK (+8 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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