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Myråsvägen 24

Gävle · Haus · Baujahr 1964

NeutralGemischter Zustand1960er Jahre
124 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1964
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminGroße FensterOffener GrundrissModerne KücheFliesenbödenSichtmauerwerkAußenbereichWintergarten +6

Lage

84/100
Schulen
90
Versorgung
93
Pendeln
84
Verkehrsnähe
69
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Gävle 82.6 %
Sandviken 6.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Granskning

Åby 1:10 m.fl., Spikfabriken

240 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Gävle kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: 15SBN13 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Granskning

Alborga 2:13, Alborgen (Granskning)

890 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Gävle kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: 21SBN36 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Åby Pizzeria 330 m
Café Nyberg 1,1 km
Sport Reithalle 2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2 km
Lebensmittelgeschäft Willys Hemma Valbo 2 km
Sport Eishalle 2,3 km
Sport Sporthalle 2,4 km
Nahversorger Circle K 2,8 km
Apotheke Apoteket 3,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,4 km
Sport Nordic Wellness 3,5 km
Sport Schwimmbad 5,3 km
Sport Multisporthalle 6,8 km
Kindertagesstätte Häcklinge Förskola 590 m
Kindertagesstätte Guldsmedsvägens Förskola 680 m
Kindertagesstätte Markhedens Förskola 1,8 km
Grundschule Alborga skola 520 m
Grundschule Ludvigsbergsskolan 2,2 km
Grundschule Sofiedalskolan 2,5 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 655 m
Entfernung
Badestelle 4.608 m
Centrumbadet Boulognern, gut 2025
Brunnen (500 m) 7 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.77%
Gemeinde 22.26 + Region 11.51
Bevölkerung 103.838
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.150 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Tragwerk Lättbetong/trä
Fenster 2- och 3-glas fönster
Heizung Fjärrvärme
Lüftung FTX Ventilation

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.084 m²
Steuerwert 2 633 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Beskrivning Välkommen till ett trivsamt och lättskött boende på Myråsvägen i Valbo – här erbjuds ett rymligt hem med härliga ljusinsläpp, fina sällskapsytor och en insynsskyddad hörntomt. Husets hjärta är det stora och luftiga köket i öppen planlösning med det rymliga vardagsrummet. De generösa fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en härlig känsla av rymd. Från bostaden nås det inglasade uterummet med öppen spis– en uppskattad förlängning av boendeytan som kan användas från tidig vår till långt in på hösten. Den insynsskyddade hörntomten ger en privat och ombonad utemiljö med goda möjligheter till både avkoppling och umgänge. Till huset hör dessutom ett praktiskt vidbyggt garage. Här bor du med bekvämligheten av fjärrvärme, fiber och en lättskött tegelfasad som ger huset ett tidlöst uttryck och minimalt underhåll. Läget är dessutom mycket familjevänligt med närhet till både skola och förskola samt goda bussförbindelser mot såväl Gävle som Sandviken. Ett rymligt och välplanerat hem med stora sociala ytor, härligt ljusinsläpp, inglasat uterum och en privat hörntomt – välkommen hem till Myråsvägen! Interiör ENTRÉPLAN: Hall, badrum, kök, vardagsrum, 3 sovrum. Köket med kyl/frys, diskmaskin, vedspis, spis och fläkt. Från vardagsrummet nedgång till allrummet. Utgång även till det inglasade uterummet med öppen spis. Badrummet med dusch, wc och tvättställ. KÄLLARVÅNING: Gillestuga men öppen spis, sovrum, hobbyrum med utgång till baksida, verkstad samt gästrum. Tvättstuga med tvättmaskin, liten matkällare, pannrum, klädkammare, förråd samt gäst-wc.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

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